xxxx年鹽城某地產(chǎn)名都開盤前重點營銷工作匯報(已修改)
2025-01-22 12:50 本頁面
【正文】 開盤前重點營銷工作匯報揚州公司 鹽城項目組Part 1 ：鹽城城市及鹽城恒大名都項目地塊介紹Part 2 ：工程現(xiàn)狀Part 3 ：項目賣點及核心賣點提煉Part 4 ：開盤報紙廣告設計及短信Part 5 ：開盤媒體推廣計劃Part 6 ：開盤推貨策略Part 7 ：開盤前準備工作Part 8 ：導視系統(tǒng)、 VI系統(tǒng)、圍蔽等物料設計目 錄Part 1 ：鹽城城市及鹽城恒大名都項目地塊介紹一 、 鹽城市概況鹽城地處蘇北平原中部，東臨黃海，西襟淮揚，南接南通，北鄰連云港。市轄區(qū)面積 1696平方公里，人口 。全市有 138個鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 6個街道辦事處， 1927個村民委員會， 554個居民委員會， 800多萬人口，總面積 萬平方公里，是江蘇面積第一、人口第二的大市。二 、 鹽城市行政區(qū)域劃分概況■ 鹽城下轄東臺、大豐 2個縣級市和建湖、射陽、阜寧、濱海、響水 5個縣，市區(qū)下設鹽都、亭湖兩個區(qū)和鹽城開發(fā)區(qū)。■ 鹽城市域是一塊綠色的平原，絕大部分地區(qū)海拔不足 5米，廢黃河兩岸為地勢最高處，海拔 46米。蘇北灌溉總渠以南，到斗龍港以北地區(qū)為低洼地帶，平均海拔在 2米以下?！?鹽城處于上海經(jīng)濟圈的輻射范圍之內(nèi)，三港聯(lián)動（連云港、鹽城、南通）的城市規(guī)劃將為蘇北的城市發(fā)展帶來機遇。 城北區(qū) 城東區(qū)城中區(qū)城 南 區(qū)鹽城城市行政區(qū)域劃分概況城北區(qū)、城中區(qū)、城東區(qū)、城南區(qū)。城南區(qū)包括西環(huán)路以西的部分區(qū)域。城東區(qū)：鹽城亭湖區(qū)行政中心，開發(fā)相對較晚，各種配套尚未齊全。主要以住宅和輕工業(yè)為主。城中區(qū)：鹽城市的老城區(qū)，商業(yè)繁華、各類配套齊全。城南區(qū)：鹽城城市主要發(fā)展方向，大型城市綜合體、三甲醫(yī)院、行政中心相繼落戶該區(qū)域，大型樓盤云集。城北區(qū)：鹽城新興專業(yè)市場區(qū)域，發(fā)展相對于城中區(qū)較滯后，區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)主要以輕工業(yè)和物流業(yè)為主。三 、 鹽城經(jīng)濟發(fā)展 鹽城位于江蘇省中游水平，與蘇南差距較大。 鹽城 2023年 GDP排名江蘇第七位，處于中游水平；鹽城 GDP在蘇北地區(qū)僅次于徐州 ，整體具備良好的發(fā)展態(tài)勢。 徐州 鹽城 淮安 連云港南通 泰州鎮(zhèn)江 揚州南京 無錫 蘇州 常州40%～ 50%50%～ 55%55%～ 60%60%以上江蘇各市城市化率比較排名 城市 地區(qū)生產(chǎn)總值（億元） 人口（萬人） 人均 GDP（元）1蘇州 4200826508472無錫 2670619431343鎮(zhèn)江 950268354474常州 1422440323185南京 2443759321876揚州 1000460217397南通 1650763216258泰州 975505193069徐州 13959401484010鹽城 10668151307911淮安 6105361130812連云港 5404821120313宿遷 4605138966江蘇各市 2023年人均 GDP排名四 、 鹽城人口 2023年末鹽城戶籍總人口 ，城鎮(zhèn)人口 。 總人口位列江蘇第二，人口基數(shù)大，城市化水平相對不高，城市對外來人口吸納能力較差。2023年江蘇各市戶籍人口比較五 、 鹽城 東方濕地之都鹽城是一片豐腴之地，滋育著豐富的生物物種。這里是鳥類的天堂，狹長的海岸、寬闊的灘涂及淺海，保持較好的自然生態(tài)環(huán)境，加之豐富的植被和餌料，使這里不僅是濕地鳥類的樂土，也成為東北亞與澳大利亞候鳥遷徙的重要停歇地，也是水禽重要的越冬地。一年四季，景色各異，眾多的鳥類在特定的季節(jié) “ 占據(jù) ” 著鹽城，使這顆黃海之濱的明珠散發(fā)出瑰麗多彩的光芒。六 、 產(chǎn)業(yè)結構鹽城目前以勞動密集型產(chǎn)業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)，高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對落后，藍領工人數(shù)量龐大。 鹽城工業(yè)四大產(chǎn)業(yè)支柱汽車 紡織 裝配制造 化工－以東風悅達起亞為龍頭，已形成 13萬輛轎車、5000輛客車和4000輛專用車生產(chǎn)能力－全國產(chǎn)棉大市，年產(chǎn)紗 50萬噸、布 4． 5億米，成衣生產(chǎn)能力 1． 5億件－農(nóng)機、紡機、機床在全國行業(yè)中有一定的影響力，其中，柴油機、汽油機、悅達拖拉機廠的四輪拖拉機、插秧機產(chǎn)銷量保持了全國領先－全國農(nóng)藥生產(chǎn)基地，農(nóng)藥品種、生產(chǎn)規(guī)模在江蘇省名列
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