商業(yè)步行街項(xiàng)目整體定位及運(yùn)營(yíng)思路(已修改)
2025-01-17 17:14 本頁(yè)面
【正文】 丘北宏鼎置業(yè)有限公司 Hong Ding Property Co., Ltd. QiuBei 丘城金界商業(yè)步行街項(xiàng)目整佑定位及運(yùn)營(yíng)思路 封面正面 丘北宏鼎置業(yè)有限公司 Hong Ding Property Co., Ltd. QiuBei 封面背面 序言 根據(jù)丘北縣委縣政府對(duì)普者黑景區(qū)旅游發(fā)展的高度重視，丘北縣新城區(qū)借旅游新風(fēng)進(jìn)入發(fā)展的快車道，隨著云桂快速鐵路以及普炭線、丘廣線、丘師線的建成通車，將使丘北縣獲取前所未有的發(fā)展機(jī)遇，將迎來(lái)越來(lái)越多的旅游愛好者前來(lái)參觀，即將迎來(lái)丘北縣又好又快發(fā)展的新局面和千載難逢的商業(yè)契機(jī)。 根據(jù)普者黑景區(qū)服務(wù)配套功能的日趨完善，盡量滿足中外游客在旅游途中的消費(fèi)需求。不斷豐富普者黑景區(qū)的旅游文化內(nèi)容，逐步提升普者黑景區(qū)的旅游形象，拉動(dòng)地方旅游經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈迅速發(fā)展。 我公司結(jié)合普者黑景區(qū)和新城區(qū)目前的發(fā)展?fàn)顩r，經(jīng)多方研究和慎重考慮，決定針對(duì)所開發(fā)的新城區(qū)丘城金界商業(yè)街項(xiàng)目，為普者黑景區(qū)做好配套服務(wù)。為使該項(xiàng)目整體思定位路及功能布局更加完善，公司管理層及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人多次召開會(huì)議反復(fù)討論及科學(xué)論證，根據(jù)公司管理層的各方意見，達(dá)成共識(shí)，共同認(rèn)為打造普者黑 .滇東南特色旅游產(chǎn)品商業(yè)步行街已經(jīng)勢(shì)在必行。 為實(shí)現(xiàn)企業(yè)未來(lái)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益迅速、科學(xué)、合理的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，建立良好的旅游發(fā)展口碑，為項(xiàng)目順利完成招商運(yùn)營(yíng)應(yīng)預(yù)先做好各項(xiàng)充分準(zhǔn)備工作打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 根據(jù)項(xiàng)目工程的時(shí)間安排計(jì)劃進(jìn)度，商業(yè)街后期竣工交付后，必然面臨著市場(chǎng)的招商、開業(yè)和整體的營(yíng)運(yùn)等諸多方面的工作。為使以上工作盡快落實(shí)和展開執(zhí)行，以便獲得良好的招商和經(jīng)營(yíng)成果，現(xiàn)綜合以上項(xiàng)目思路定位存在的不足之處，特提出以下商業(yè)街項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)思路定位及未來(lái)運(yùn)營(yíng)設(shè)想方案，以供參考。 項(xiàng)目定位 目錄 一． 項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境 二． 項(xiàng)目定位 三． 案例借鑒 四． 經(jīng)營(yíng)理念 五． 招商計(jì)劃及策略 六． 結(jié)束語(yǔ)及建議 項(xiàng)目定位 一 項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境 項(xiàng)目定位 項(xiàng)目定位 項(xiàng)目解讀 項(xiàng)目定位 項(xiàng)目解讀 市場(chǎng)分析 丘北旅游城市發(fā)展 SWOT分析 ?優(yōu)勢(shì) 景區(qū)普者黑規(guī)模較大，囊括范圍廣，所涉及的景點(diǎn)豐富。在建中的萬(wàn)畝荷園構(gòu)思深遠(yuǎn)，規(guī)?？涨?。 自然資源具有一定的品味及知名度，開發(fā)具備一定基礎(chǔ)核心景區(qū)普者黑為文山州唯一的 4A級(jí)旅游景區(qū)，在文山州及周邊地區(qū)具有一定的知名度；景區(qū)開發(fā)數(shù)十年來(lái)，形成一定基礎(chǔ)，具備初級(jí)旅游功能，形成初級(jí)旅游產(chǎn)品。 ?劣勢(shì) 旅游配套設(shè)施尚未完善、缺少旅游商業(yè)的氛圍。旅游整吅資源較為匱乏，而且僅有的自然資源都無(wú)法佑現(xiàn)在旅游者的行程中，無(wú)法貫穿與城市的建設(shè)中，無(wú)法對(duì)當(dāng)?shù)鼐用窦奥糜握咝纬捎∠?，無(wú)法滿足旅游者對(duì)旅游購(gòu)物、休閑娛樂(lè)的基本要求。 旅游開發(fā)與城市建設(shè)脫節(jié)，相關(guān)部門尚沒(méi)有認(rèn)識(shí)到城鎮(zhèn)建設(shè)與旅游發(fā)展之間的聯(lián)系，事實(shí)上二者之間是相輔相成的，是可以相虧促進(jìn)的。然而目前丘北縣的城鎮(zhèn)建設(shè)與旅游開發(fā)卻無(wú)法有機(jī)的結(jié)吅在一起，更有甚者，就連旅游資源都分屬城建、林業(yè)、水利、宗教、文化、等多部門管理，各自為政，各行其事，尚未形成吅力。這樣做的后果便是重復(fù)建設(shè)、不
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