上海市浦東新區(qū)湯臣豪園四期前期物業(yè)管理合同-上海1城(已修改)
2025-01-09 06:00 本頁(yè)面
【正文】 編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第10頁(yè) 共11頁(yè) 湯臣豪園（四期）前期物業(yè)管理合同第一章 總 則第一條 本合同當(dāng)事人委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）上海大道置業(yè)有限公司法人代表： 徐 楓 注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)居里路108號(hào)202室聯(lián)系電話： 50803288 受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：上海東湖物業(yè)管理公司 法人代表： 李 風(fēng) 注冊(cè)地址：上?；春Ｖ新?87號(hào)永新大廈6001室 聯(lián)系電話：64667880 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將湯臣豪園（四期）委托乙方實(shí)行前期物業(yè)管理，訂立本合同。 第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：商品房住宅座落位置：上海市浦東新區(qū)晨暉路825弄170號(hào)占地面積： 建筑面積： （） 第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本合同雙方均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章 委托管理事項(xiàng) 第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、金屬構(gòu)架及入口雨蓬等。 第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、電梯、水泵、小區(qū)電視接收系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備和小區(qū)智能化設(shè)施設(shè)備等。 第六條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、水箱、化糞池、垃圾房、泵房、自行車棚、停車場(chǎng)。 第七條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集。公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。第八條
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