上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估管理辦法(試行(已修改)
2024-09-28 15:23 本頁面
【正文】 1 上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估管理辦法 （ 試行 ） 第一條（目的依據(jù)） 為了規(guī)范浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估工作，建立公開、公平、公正的民用建筑節(jié)能評估機(jī)制，保障民用建筑節(jié)能評估工作的順利開展，依據(jù)《浦東新區(qū)推進(jìn)民用建筑節(jié)能辦法》，制定本管理辦法。 第二條（定義） 本辦法所稱的民用建筑節(jié)能評估是指民用建筑節(jié)能評估的工作機(jī)構(gòu)（簡稱評估機(jī)構(gòu)，下同）依據(jù)國家和本市建筑節(jié)能的相關(guān) 法律、法規(guī)、 規(guī)章和政策，依據(jù)國家、行業(yè)和本市建筑節(jié)能 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對民用建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件 （ 住建部 《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（ 2020版）》 初步設(shè)計(jì)文件的深度要求） 進(jìn)行建筑節(jié)能專項(xiàng)評估的活動(dòng)。 本辦法所稱的評估機(jī)構(gòu)是指依據(jù)本辦法規(guī)定獲準(zhǔn)進(jìn)入民用建筑節(jié)能評估機(jī)構(gòu)庫，對民用建筑項(xiàng)目 設(shè) 計(jì)文件進(jìn)行建筑節(jié)能評估的工作機(jī)構(gòu)。 本辦法所稱的民用建筑節(jié)能評估機(jī)構(gòu)庫是指評估機(jī)構(gòu)的集合。 第三條（適用范圍） 本辦法適用于浦東新區(qū)行政管轄范圍內(nèi)的民用建筑節(jié)能評估及其相關(guān)的管理活動(dòng)。 第四條（管理機(jī)構(gòu)） 浦東新區(qū)建設(shè)和交通委員會（以下簡稱新區(qū)建交委）是浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估工作的主管部門。 浦東新區(qū)建筑節(jié)能辦公室（以下簡稱新區(qū)建筑節(jié)能辦）是負(fù)責(zé)浦東新區(qū)民用建筑 節(jié)能評估管理辦法的具體實(shí)施部門。 2 第五條（評估項(xiàng)目） 浦東新區(qū)行政管轄范圍內(nèi)的下列建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行民用建筑節(jié)能評估： （一）政府投資和政府投資為主的項(xiàng)目 （不包含 2020和 2020平方米以下的項(xiàng)目 ） ； （二）單體建筑面積為 2萬平方米以上（含 2萬平方米）的大型公共建筑項(xiàng)目； （三） 擬參加民用建筑節(jié)能示范工程評審的項(xiàng)目 ； （ 四 ） 根據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)政策需要評估的其它項(xiàng)目 。 第六條（評估內(nèi)容 ） 浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估主要包括以下內(nèi)容： （一）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件是否符合國家、本市和浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能相關(guān)法規(guī)、政策的有關(guān) 規(guī)定； （二）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件是否符合國家、行業(yè)和本市現(xiàn)行的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)； （三）能源種類的合理選擇、配置以及新能源、可再生能源的利用； （四）項(xiàng)目總體布局、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、用能系統(tǒng) 等 的優(yōu)化； （五）法律、 法規(guī)、 規(guī)章和相關(guān) 政策需要評估的其它內(nèi)容。 （ 具體參照 附件一：《 上海市 浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估要點(diǎn)》（ 公共建筑部分 、 居住建筑部分 ） ） 第七條（ 評估 建議 分類） 民用建筑節(jié)能評估報(bào)告中的建議一般分為“應(yīng)”類建議和“宜”類建議兩類。 “應(yīng)”類建議 （以黑色粗體字表示） 包括以下內(nèi)容： 3 （一） 因涉及不符合有關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范和強(qiáng)制性條文而應(yīng)作相應(yīng)修改的建議； （二） 因節(jié)能效果明顯，且投入產(chǎn)出比好、其它影響小、易于實(shí)施而應(yīng)作相應(yīng)修改的建議。 “宜”類建議是指“應(yīng)”類建議以外的建議。 第 八 條（評估流程） 浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估流程包括告知、申請、委托、評估和備案五個(gè)階段。 （一）告知 ： 新區(qū)建設(shè)市場管理部門應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建時(shí)向建設(shè)單位發(fā)放《 上海市 浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估告知單》。 （二）申請 ： 建設(shè)單位應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同備案時(shí)填報(bào)《 上海市 浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估申請表》。 （三）委托 ： 新區(qū)建筑節(jié)能辦在收到建設(shè)單位《 上海市 浦 東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估申請表》后，按隨機(jī)和回避（初步設(shè)計(jì)與節(jié)能評估不得由同一法人機(jī)構(gòu)承擔(dān)）的原則選取評估機(jī)構(gòu)，并向評估機(jī)構(gòu)發(fā)放《 上海市 浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估委托單》。 （四）評估 ： 建設(shè)單位與評估機(jī)構(gòu)簽訂評估合同，同時(shí) ,建設(shè)單位 向 評估機(jī)構(gòu) 提交 建筑節(jié)能 設(shè)計(jì)文件和資料。根據(jù)需要，評估機(jī)構(gòu)可以要求建設(shè)單位補(bǔ)正有關(guān)材料，并與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通。 評估機(jī)構(gòu)自 收齊 評估所需文件、資料齊全之日起 15個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向建設(shè)單位出具民用建筑建筑節(jié)能評估報(bào)告，并填寫《 上海市 浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估備案表》的有關(guān)內(nèi)容，交建設(shè)單位。 （ 五）備案 ： 建設(shè)單位在收到評估機(jī)構(gòu)的民用建筑建筑節(jié)能評估報(bào)告后 10 個(gè)工作 日內(nèi)到新區(qū)建筑節(jié)能辦辦理民用建筑節(jié)能評估備案手續(xù)。 4 第 九 條（評估費(fèi)用） 政府投資和政府投資為主的項(xiàng)目的評估費(fèi)用在項(xiàng)目 工程成本 中列支 ，列入財(cái)力投資項(xiàng)目資金計(jì)劃 ；社會投資項(xiàng)目的評估費(fèi)用在新區(qū)建筑節(jié)能 管理部門預(yù)算專項(xiàng)資金中列支 。 評估費(fèi)用每半年進(jìn)行一次結(jié)算，年度末進(jìn)行年度結(jié)算。 單個(gè)項(xiàng)目評估費(fèi)用原則上最高不超過 10 萬元人民幣（ 具體標(biāo)準(zhǔn)參照 附件二：《 上海市 浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)評估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》）。 第 十 條（評估機(jī)構(gòu)入庫申請） 申請進(jìn)入浦東新區(qū)民用 建筑節(jié)能評估機(jī)構(gòu)庫的評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備以下條件： （一）具有獨(dú)立法人資格。 （二）已獲得國家和本市能效測評機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定 或 國家建筑行業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì) 或本市建設(shè)管理部門頒發(fā)的建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)認(rèn)定書的機(jī)構(gòu)。 （三）三年 內(nèi) 開展與建設(shè)工程節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)的工程咨詢和能效測評工作不少于 5項(xiàng)。
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