上海市前期物業(yè)服務(wù)合同(已修改)
2024-12-14 22:19 本頁面
【正文】 上海市前期物業(yè)服務(wù)合同 合同是社會中常見也是重要的約定文件。來看看這篇我提供的“上海市前期物業(yè)服務(wù)合同”，里面有哪些值得注意和學(xué)習(xí)的地方吧！如果喜歡這篇文章，可以Ctrl+d收藏我！ 甲方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 聯(lián)系電話：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 資質(zhì)等級：_________ 證書編號：_________ 地址：_________ 聯(lián)系電話：_________ 甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_________（物業(yè)名稱）的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。 第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況 物業(yè)名稱：_________ 物業(yè)類型：_________ 座落位置：_________區(qū)/縣_________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_________路_________弄_________號 四至范圍（規(guī)劃平面圖）：_________ 總建筑面積：_________平方米；其中住宅_________平方米。 物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。 第二條 乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項。 （一）物業(yè)共用部位的維護(hù)； （二）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護(hù)； （三）公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)； （四）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)； （五）公共秩序的維護(hù)服務(wù)； （六）物業(yè)使用禁止性行為的管理； （七）物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)； （八）業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。 第三條 物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。 第四條 甲方按規(guī)定向乙方提供位于_________路_________號_________室（建筑面積_________平方米）的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。 第五條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定： （一）物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護(hù)，詳見附件三 （二）公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見附件四； （三）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五； （四）公共秩序的維護(hù)服務(wù)，詳見附件六； （五）物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七； （六）物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見附件八； 第六條 甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。 甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù)，對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見附件九。 第七條 乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費。 （一）住宅： 高層_________元/月平方米； 多層_________元/月平方米； 別墅________
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