【正文】 （四）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)； （五）公共秩序的維護(hù)服務(wù)； （六）物業(yè)使用禁止性行為的管理； （七）物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)； （八）業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。 （一）住宅： 高層_________元/月平方米； 多層_________元/月平方米； 別墅_________元/月平方米； 物業(yè)：_________元/月平方米； （二）辦公樓：_________元/月平方米 （三）商業(yè)用房：_________元/月平方米 （四）_________ （五）_________ （六）_________ 上述物業(yè)服務(wù)收費分項標(biāo)準(zhǔn)（元/月平方米）如下： 一、住宅物業(yè) 綜合管理服務(wù)費： 共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：_________ 公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：_________ 公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用：_________ 公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費用：_________ _________ 二、非住宅物業(yè) 綜合管理服務(wù)費：_________ 共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：_________ 公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：_________ 公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用：_________ 公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費用：_________ _________ 第八條　自本合同生效之日的當(dāng)月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方承擔(dān)；自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔(dān)。 每_________（月/年）在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費用中按_________%的比例提取酬金； 每_________（月/年）在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費用中提取_________元的酬金。 （三）停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位使用人應(yīng)按露天車位_________元/個月、車庫車位_________元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費。 第十九條　在物業(yè)管理服務(wù)過程中發(fā)生下列事由，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知的合理時間內(nèi)與甲方或其選聘的物業(yè)管理企業(yè)完成交接手續(xù)。 （六）共用設(shè)施設(shè)備，是指： 一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具_(dá)________、_________、_________等設(shè)備； 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由業(yè)主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱（房）_________、_________、_________等設(shè)施。 第三十三條　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，采取以下第_________種方式解決。在閱讀了這篇《上海市前期物業(yè)服務(wù)合同》之后如果還想閱讀更多相關(guān)文章，請多多關(guān)注我們前期物業(yè)服務(wù)合同范本，歡迎下次再來，在此期待您的光臨！