宜春市房地產(chǎn)正榮項目前期工作計劃書(已修改)
2025-06-22 20:18 本頁面
【正文】 正榮項目前期工作計劃書（草案） 一、 工作流程圖 成 立 項 目 專 案 組 項 目 市 場 調(diào) 研 計劃 的 執(zhí) 行 營銷 策劃案 規(guī)劃方案討論 開盤前準(zhǔn)備工作執(zhí)行 銷 售 物 料 資 料 準(zhǔn) 備 價格執(zhí)行方案 開盤典禮 廣告方案 售 樓 處 主 導(dǎo) 推 廣 事 件 營 銷 、 促 銷 銷 售 調(diào) 查 、 總 結(jié) 項目前期報告（市場分析、定位 ） 二、 項目前期策劃工作進(jìn)度表 階段 工作事項 具體內(nèi)容 時間 責(zé)任人 督導(dǎo)人 準(zhǔn) 備 階 段 成立項目專案組 確定項目成員名單及工作方向 4 月 13 日 項 目 總 顧 問 1． 調(diào)研目的的確定 2． 調(diào)研范圍的確定 3． 調(diào)研內(nèi)容的確定 4． 調(diào)研問卷的確定 4 月 16 日 4 月 19 日 調(diào)研計劃呈交發(fā)展商 發(fā)展商提出修改意見稿 4 月 17 日 調(diào) 研 階 段 問卷確認(rèn)、準(zhǔn)備、調(diào)研員培訓(xùn) 調(diào)研準(zhǔn)備工作完成 4 月 21 日 正式調(diào)研 1． 宜春消費(fèi)者調(diào)研 2． 宜春在售樓盤調(diào)研 3． 宜春宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)研 4 月 21 日4 月 30 日 項目組成員 報 告 撰 寫 階 段 問卷統(tǒng)計分析 運(yùn)用 SPSS 統(tǒng)計軟件，對各項選題進(jìn)行統(tǒng)計，并制成圖表形成 5 月 1 日 5月 8 日 項目組成員 調(diào)研報告的撰寫 在統(tǒng)計的結(jié)果上進(jìn)行系統(tǒng)性的分析和交叉分析 項目組討論修改 尋找不足，及時更改 項目分析 項目的優(yōu)劣勢、機(jī)會點(diǎn)與風(fēng)險點(diǎn) 分析 市場定位 完成對目標(biāo)消費(fèi)群體和價格、賣 點(diǎn)的定位 初稿完成 項目小組全體成員討論報告 匯報領(lǐng)導(dǎo)討論 公司項目督導(dǎo)討論報告 5 月 9 日 正榮項目組織機(jī)構(gòu)和市場調(diào)研計劃安排 一、 項目組成員 項目經(jīng)理： 項目總顧問： 項目顧問： 技術(shù)支持： 策劃師： 訪問員： 二、 項目組分工表 項目經(jīng)理 經(jīng)理助理 策劃師 訪問員、 統(tǒng)計員 復(fù)核問卷 制定抽樣方案 訪問員手冊 主持培訓(xùn) 制定分析方案 報告撰寫 客戶撰寫 客戶陳述 項目總結(jié) 與發(fā)展商的聯(lián)系 抽樣 協(xié)助問卷設(shè)計 督導(dǎo)管理 回收問卷 布 置復(fù)核 土地評估具體工作 問卷設(shè)計 確定抽樣方案 輔助培訓(xùn)
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