山西省太原市城市住房需求現(xiàn)狀調查報告房市分析(已修改)
2025-06-22 19:35 本頁面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2020 山西省太原市城市住房需求現(xiàn)狀調查報告 一、我市住房需求與購房情況 2020 年我市居民人均可支配收入為 10476 元，居民家庭收支同步增長，居民人均可支配收入實際增長 %，人均消費性支出為 元，比上一年增長%。從可支配收入的構成看，工薪收入仍然是太原市城市居民總收入的主體。據(jù)了解，我市城市居民住房條件在不斷改善， 2020 年，我市城市居民人均住房建筑面積為 ，比上一年增長 %；人均使用面積為 ，比上一年增長 %；居民人均購房建房支出 ， 比上一年增長 %。 （一）受收入較低影響，我市居民住房較為困難，現(xiàn)在的住房面積仍以小戶型為主。據(jù)了解，我市城鎮(zhèn)居民收入水平較低，近一半為租賃住房。在調查的 100戶家庭中，三口之家居多為 52%，兩口之家占到 22%，其次為 4口之家，占 14%。屬當?shù)貞艨诘恼嫉浇?74%，外地戶口只有 26%。我市家庭月收入在 1000— 3000 元之間的占絕大部分，有 46%，其中月收入在 1000元以下的有 9%， 3000— 5000元的有 30%， 5000— 8000元的有 11%， 8000— 10000 元的有 4%。我市居民現(xiàn)住房面積在 50 平米以下的有 15%， 50— 90 平米的有 57%， 90— 120平米的有 23%， 120— 150平米及 150平米以上的僅有 4%。住房套數(shù)有 1套的占 55%， 2 套的占 19%，沒有住房的占 24%，而有 3— 4 套的僅占 2%。其中住房按揭貸款每月還款額在 1000 元以下的有 18%， 1000— 3000元的有 22%， 3000— 5000 元的有 2%，沒有還款的有 58%. 我市平均收入水平低于目前商品房價格占多數(shù)，住房屬自己所有的占 53%，公產(chǎn)租賃的占 15%，房產(chǎn)租賃的占 11%，借住他房的占 17%，其他的占 4%。以上數(shù)字表明，我市仍有相 當一部分人住房較為困難。據(jù)了解，有近 49%的人認為目前房價非常高，比較高的占到 41%， 42%的人希望房價會大幅下降，希望小幅下降的 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 占 27%。而絕大多數(shù)人認為房價會下降的可能
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