合肥市居民住房需求調(diào)查報(bào)告(已修改)
2025-03-06 15:52 本頁面
【正文】 合肥市居民住房需求調(diào)查報(bào)告 一 前言 （一）調(diào)查背景：房，衣食住行之一，是人們?nèi)粘Ｉ畈豢扇鄙俚囊徊糠?，有時(shí)候是否有房子甚至?xí)P(guān)系到一個(gè)人乃至一家人的幸福和他們的社會(huì)地位以及社會(huì)存在感的體現(xiàn)，因此住房問題變成為人們口中經(jīng)久不衰的話題。 近年來，住房價(jià)格居高不下，房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展，國家出臺(tái)相應(yīng)政策以解決房價(jià)高買房難等問題，房地產(chǎn)市場會(huì)因此有怎樣的改變，合肥市居民對國家房市調(diào)控政策持怎樣的態(tài)度，消費(fèi)者對未來合肥市房地產(chǎn)市場是否還有信心，以及居民在購買住房時(shí)考慮的因素，這些都是我們想通過此次調(diào)查而了解的。本次調(diào)查由中國鐵建國際城贊助，除了以上目的，此次調(diào)查還涉及中國鐵建國際城的知名度，售樓優(yōu)勢，軟服務(wù)等方面在合肥市居民心目中的地位，以促進(jìn)中國鐵建國際城改進(jìn)服務(wù)，增加銷售量，更好地服務(wù)合肥市居民，為合肥市房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展做貢獻(xiàn)。 ? （二）調(diào)查時(shí)間： 2023年 9月 8日， 9月 15日和 16日 （三）調(diào)查地點(diǎn)：萬達(dá)廣場、天鵝湖、市府廣場、國購廣場、逍遙津公園、杏花公園、包河公園、銀河公園 （四）調(diào)查對象：在商場、超市購物的普通居民，在銀行等待的人和在公園游玩的人。由于不同年齡段的消費(fèi)者所具有的消費(fèi)心理不同，發(fā)放調(diào)查問卷時(shí)盡量照顧各個(gè)年齡段的人群，使問卷調(diào)查結(jié)果更具廣泛性和真實(shí)性，達(dá)到預(yù)期的目的。 （五）調(diào)查方法：面訪式隨機(jī)問卷調(diào)查 ? （六）調(diào)查人員：王文娟 曾憲 黎佳瑩 張璨 張俊杰 ? 徐伊俐 葉慶松 歐陽麗娟 王碭 裴紅建 ? （七）調(diào)查目的：鍛煉大學(xué)生社會(huì)實(shí)踐的能力，了解合肥市居民住房需求的心理面貌，并根據(jù)所掌握的數(shù)據(jù)，向中國鐵建國際城提供與合肥市居民住房需求有關(guān)的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，以促進(jìn)合肥房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，我們開展了此次調(diào)查活動(dòng)。 二 樣本情況 （一）調(diào)查內(nèi)容樣本情況表 1 題號 樣本 題號 樣本 1 802 11 800 2 799 12 801 3 523 13 801 4 524 14 304 5 524 15 308 6 524 16 282 7 522 17 798 8 802 18 285 10 522 19 302 （二）背景資料樣本情況表 2 題號 樣本 題號 樣本 1 788 5 732 2 731 6 723 3 674 7 297 4 732 8 289 三 調(diào)查分析 （一）調(diào)查內(nèi)容分析 ? 1你認(rèn)為未來一年本市住房價(jià)格變動(dòng)趨勢是 : 10%以上 182 % 10%以下 232 % 277 % 10%以內(nèi) 79 % 10%以上 31 % 50%左右的合肥市居民認(rèn)為未來一年當(dāng)?shù)胤績r(jià)還會(huì)上漲，三分之一的人認(rèn)為會(huì)保持平穩(wěn)，少部分人覺得會(huì)下跌。 2 購房打算 ? A 16月 46 % B 712月 55 % C 13年 242 % D 3年后 177 % E 沒有打算 279 % ? 僅有 %的人打算在一年內(nèi)買房，有一半以上的人打算一年后購房，超過 1/3的人沒有打算， 3年內(nèi)買房的有 %， 65%的人是有購房愿望的，所以住房需求較大。 3 主要買房原因 ? 109 % 129 % 36 % 60 % 64 % 95 % 30 % ? %的人是因?yàn)楦纳谱》織l件， %的人是為了結(jié)婚，為了小孩上學(xué)的有 %，僅有 %的人是怕將來房價(jià)上漲，所以購房的主要原因是改善住房條件、結(jié)婚、為了小孩上學(xué)。 4 住房面積、住房單價(jià)、住房總價(jià) 住房面積135714817864 64020406080100120140160180200A 5 0 平方米以下 B 5 1 7 0 平方米 C 7 1 9 0 平方米 D91110平 方米 E111130平 方米 F 1 3 0 平方米以上匯總計(jì)數(shù)項(xiàng): 4 面積4 面積 住房單價(jià) ? 116 % 152 % 123 % 48 % 44 % 41 % 住房總價(jià) ? 52 % 71
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