【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤 之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 成都 國(guó) 土局 2020 年出 讓 土地 概況 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤 之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 目 錄 商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目： 成都市城市東部副中心錦江規(guī)劃片區(qū)商業(yè)購(gòu)物街項(xiàng)目 沙河商務(wù)會(huì)議中心項(xiàng)目 紅星路商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 二環(huán)路、東大街夾角地塊 東大街 1號(hào)地塊 東大街 3號(hào)地塊 東大街 7號(hào)地塊 東大街 8號(hào)地塊 東大街 103號(hào)地塊 東大街 15號(hào)地塊 1成都空壓機(jī)廠及周邊地塊 1 住保中心 1號(hào)地塊 1 住保中心 7號(hào) 地塊 1東大街 17號(hào)地塊 1東大街 19號(hào)地塊 住宅地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)項(xiàng)目： 副中心 100地塊 東大街東延線－鋼管廠廠區(qū)地塊 麻柳灣二組地塊 粉房堰 8組地塊 花果村 4組地塊 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤 之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 新華村 9組、華興村 6組地塊（煙廠夾角地塊） 花果村 1組地塊 紅旗橡膠廠地塊 省農(nóng)科院地塊 成都茶廠 地塊 1 住保中心 4號(hào) 地塊 1 住保中心 6號(hào) 地塊 1 一心橋南街 地塊 1 林家坡 地塊 1東光村 2組地塊 1東光村 6組地塊 1蓮桂西路原國(guó)稅地塊 1宋公橋古佛寺地塊 1金像寺 6組地塊 玉雙路 6號(hào)地塊 2華興 街 1號(hào)地塊 旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 塔子山旅游項(xiàng)目 錦江區(qū) 2020 年土地項(xiàng)目匯總 商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目： 一、成都市城市東部副中心錦江規(guī)劃片區(qū)商業(yè)購(gòu)物街項(xiàng)目 （一）地塊位置 根據(jù)成都市城市向東發(fā)展規(guī)劃，該商業(yè)購(gòu)物街項(xiàng)目位于東洪路東側(cè)，成龍路和成龍路之間。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤 之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （二）地塊面積 項(xiàng)目用地面積可根據(jù)投資商方案進(jìn)行調(diào)整。 （三）用地性質(zhì) 商業(yè)用地。 （四）地塊現(xiàn)狀 目前，該地塊已拆遷完畢，正在建設(shè)道路、管網(wǎng)等市政工程。 （五）業(yè)主單位 成都市興東投資有限公司 。 (六 )擬上市計(jì)劃 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求確定上市時(shí)間。 （七）周邊情況 市政配套 該地塊周邊公共設(shè)施主要有森林體育公園、望江賓館、四川師范大學(xué)、省郵電校、四川省商業(yè)?？茖W(xué)校、四川消防學(xué)校等。 該地塊周邊交通網(wǎng)絡(luò)完善，出行便捷。周邊主要有三環(huán)路、老成渝路、成龍路、東洪路、十洪大道、石勝路、繞城高速路等城市主干道。該地塊通過(guò)成龍路到市中心只需要十分鐘即可到達(dá)；通過(guò)東洪路、石勝路到南部城市副中心在十五分鐘內(nèi)即可到達(dá)。成龍路已通公交車。 周邊物業(yè) 根據(jù)規(guī)劃， 成都市東部城市副中心錦江規(guī)劃區(qū)規(guī)劃總用地面積約 平方公里（合 850 公頃），其中城市建設(shè)用地面積約 12574 畝 ， 人口規(guī) 模規(guī)劃約 12萬(wàn)人。 緊臨該地塊的南面 約 畝土地被新加坡建屋局通過(guò)拍賣方式 取得土地使用權(quán)。目前正在建設(shè)大型高檔住宅區(qū) —— “卓錦城”項(xiàng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤 之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 目，項(xiàng)目一期已于 2020年 4月開(kāi)始發(fā)售 。 緊臨該地塊的西面的約 300 畝土地被天津融創(chuàng)通過(guò)拍賣 方式 取得土地使用權(quán)。項(xiàng)目一期已于 2020年 6月開(kāi)始發(fā)售 。 隔成龍路約 160畝土地在 2020年被浙江華都置業(yè)通過(guò)拍賣方式取得土地使用權(quán)，目前該項(xiàng)目正在建設(shè)。 隔東洪路約 150 畝地塊在 2020 年 12月被四川省國(guó)嘉地產(chǎn)有限公司通過(guò)拍賣方式取得土地使用權(quán)，目前該項(xiàng)目正在 建設(shè)。 另外，占地 700畝的萬(wàn)科城市花園也在該片區(qū)。 根據(jù)成都市國(guó)土出讓計(jì)劃， 2020年，成都市城市東部副中心錦江規(guī)劃片區(qū)將有約 500 土地上市出讓，在未來(lái)的 2年內(nèi)，該片區(qū)將成為城東主要人口聚集地。 （八）推出建議 該項(xiàng)目作為成都市城市東部副中心錦江規(guī)劃片區(qū)配套商業(yè)購(gòu)物街，在人流、購(gòu)物需求、購(gòu)買力等方面具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，建議向國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)商業(yè)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行推薦，并邀請(qǐng)有開(kāi)發(fā)意向的企業(yè)提前介入項(xiàng)目的前期規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)等工作。 二、沙河商務(wù)會(huì)議中心項(xiàng)目 （一）地塊位置 該推薦土地位于原 攀成鋼有限公司成都廠區(qū) 范圍內(nèi)，地塊 東臨古雅坡路，北臨東大街 。 （二）地塊面積 該推薦土地總面積約 45668平方米（ ）。 （三）用地性質(zhì) 商業(yè)兼住宅用地。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤 之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （四）地塊現(xiàn)狀 該地塊正在拆遷。 （五）業(yè)主單位 攀成鋼有限公司 。 (六 )擬上市計(jì)劃 2020年 10月。 （七）周邊情況 交通情況 該地塊緊臨雙桂路、二環(huán)路、古雅坡路，距市中心約 10分鐘車程，距成渝高速公路約 10分鐘車程，交通便利。 周邊環(huán)境 該地塊位于沙河西北岸，緊鄰塔子山公園，投資 近 40億的沙河整治完成后，以塔子山公園為中心的園林景觀 已 成為沙河整治工程的重要景點(diǎn)之一， 集傳統(tǒng)園林景點(diǎn)、歷史文化積淀、市民休閑廣場(chǎng)于一體。大面積的綠化體現(xiàn)了人與大自然的和諧，合理的植被配置體現(xiàn)了城市環(huán)保與生態(tài)，精致的園藝體現(xiàn)了文化與時(shí)尚。 （八）推出建議 該地塊在交通、環(huán)境方面具有較大優(yōu)勢(shì)，建議作為城東重點(diǎn)會(huì)議中心項(xiàng)目包裝推出，引進(jìn)重點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、酒店管理企業(yè)投資考察。 三、紅星路商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 （一）地理位置 紅星路商業(yè)廣場(chǎng)位于成都市市中心，南 臨江南館街 ,東臨 紗帽街 ,北臨 大慈寺路， 西臨 紅星路 步行街 （不含電子大廈地塊）。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤 之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （二）地塊面積 該 項(xiàng)目規(guī)劃凈用地 面積約 54643 平方米（ 畝 ） ，其中含金玉街道路面積約 3280平方米（ ）（ (最終面積以實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn)）。 （三） 控規(guī)指標(biāo) 參考 用地使用性質(zhì)：商業(yè) 金融 （禁市場(chǎng)用地）、商務(wù)辦公、旅館酒店、文化娛樂(lè) 容積率：不大于 建筑密度：不大于 60％ 建筑高度：高層建筑大于 60 米小于 170（航空限高） ， 臨紗帽街50米內(nèi)建筑高度不大于 50米 。 綠地率：不小于 15％ 道路退讓：由于江南館街和紗帽街交匯處規(guī)劃有地鐵 2號(hào)線出入口，臨江南館街一側(cè)建筑將退讓至少 10米。 （四）地塊現(xiàn)狀 該地塊正在進(jìn)行拆遷，預(yù)計(jì) 2020年 7月拆遷完畢。 （五）業(yè)主單位 成都市錦江區(qū)人民政府。 (六 )擬上市計(jì)劃 2020年 10月。 （七）周邊情況 交通情況 該 項(xiàng)目 北臨成都市東西向主干道蜀都大道，西臨南北向主干道紅星路，南臨東大街，東 臨紗帽街 ，周邊有 3路、 4路、 58路、81路、 47路、 62路等二十余個(gè)公交站點(diǎn)， 交通網(wǎng)絡(luò)完善 。另外， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤 之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 紅星路中段 為 下穿式地道，路面上形成了面積約 1萬(wàn)平方米的步行街廣場(chǎng)，春熙路商圈也將經(jīng)新步行街廣場(chǎng)擴(kuò)大到大慈寺一帶 。按規(guī)劃 地鐵 2號(hào)、 3號(hào)線將分別沿東大街及紅星路經(jīng)過(guò)紅星路商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目，其中地鐵 2號(hào)線在江南館街和紗帽街交匯處規(guī)劃有出入口， 地鐵 出入口將 與 該項(xiàng)目 地下建筑銜接。 周邊物業(yè)情況 紅星路商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目位于 成都市商業(yè)核心區(qū)域 —— 春熙路商圈內(nèi)，緊臨 紅星路步行街 。紅星路步行機(jī) 與春熙路步行街相連，形成西南地區(qū)目前最大的商業(yè)步行街區(qū)。 春熙路百年來(lái)，以第一商業(yè)步行街的高度領(lǐng)袖中國(guó)西部商業(yè)。其深厚的商業(yè)文化基底、濃重的商業(yè)氣氛，居西部商業(yè)之首。 1924年春熙開(kāi)街，名義取 “熙來(lái)攘往，如登春臺(tái) ”。目前，春熙路商圈已與鹽市口商圈融為一體 ,囊括春熙路步行街、紅星路步行街、鹽市口等街道。土地高達(dá) 2020 萬(wàn) /畝，商鋪?zhàn)饨鸶哌_(dá) 1000 元 /ｍ 2，商鋪售價(jià)創(chuàng)下 12萬(wàn)元 /ｍ 2的 最高記錄。 商圈內(nèi)有太平洋百貨、王府井百貨、伊滕洋華堂、 西武百貨、摩爾百盛、美美力誠(chéng)百貨等知名百貨商場(chǎng)。成都美美力誠(chéng)百貨，該商場(chǎng)成為西部擁有世界頂級(jí)品牌服飾最多的商場(chǎng)，擁有Salvatore Ferragamo、 GUCCI、 Erm enegildo Zegna、 DAKS、MaxMara、 VERSACE CLASSIC 等數(shù)十個(gè)世界頂級(jí)品牌。 (八）推出建議 紅星路商業(yè)廣場(chǎng)規(guī)劃面積約 54643平方米（ ） ，是成都市商業(yè)商務(wù)核心區(qū)域內(nèi)最大的一塊可開(kāi)發(fā)用地，他具有唯一性和不可復(fù)制性。該項(xiàng)目的成功推出和建設(shè) ，必將在該區(qū)域形成新的 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤 之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 核心，對(duì)成都市商業(yè)品質(zhì)的提升和形象的升級(jí)將起到?jīng)Q定性的作用。因此在保持同和記黃埔、恒隆、華人、華潤(rùn)、丸紅、星光三越等企業(yè)緊密聯(lián)系的同時(shí)，將該項(xiàng)目的最新進(jìn)展情況及時(shí)通報(bào)給國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，吸引更多企業(yè)對(duì)該項(xiàng)目的關(guān)注。 四、二環(huán)路、東大街夾角地塊 （一）地塊位置 該地塊位于二環(huán)路外測(cè)，西臨東大街，北臨二環(huán)路。 （二）地塊面積 該地塊面積約 68402平方米（ ）。 （三）用地性質(zhì) 商業(yè)兼容二類住宅。 （四）地塊現(xiàn)狀及組成 該地塊正在拆遷，預(yù)計(jì) 2020年 10月完成拆遷。 （五 ）業(yè)主單位 攀成鋼有限公司 。 （六）擬上市時(shí)間 2020年 11 月。 (七 )周邊情況 交通情況 該地塊位緊臨二環(huán)路和東大街東延線，距鹽市口約 8 分鐘，距老成渝路約 5分鐘，交通便利。 物業(yè)情況 該地塊位于攀成鋼成都無(wú)縫鋼管廠廠區(qū)內(nèi)，該公司是成都市東調(diào)重點(diǎn)企業(yè)，企業(yè)已于 2020 年停產(chǎn)搬遷，搬遷后，該片區(qū)共計(jì)約 3000畝土地將建成城東最大的高檔住宅區(qū)，同時(shí)，該地塊周邊還有朝陽(yáng)名宅、粼江峰閣、望江嘉苑等樓盤，開(kāi)發(fā)潛力巨大。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤 之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家