李滄區(qū)安置區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法(已修改)
2025-08-29 13:30 本頁(yè)面
【正文】 李滄區(qū)安置房建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法（征求意見(jiàn)稿）第一章 總則 第一條 為了加強(qiáng)對(duì)安置房建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本辦法?！ 〉诙l 凡在李滄區(qū)從事城中村和舊城區(qū)建設(shè)工程涉及安置房建設(shè)的，必須遵守本辦法?！ 〉谌龡l 社區(qū)為城中村改造項(xiàng)目安置房的建設(shè)主體；通過(guò)招拍掛方式確定的建設(shè)主體單位為舊城區(qū)改造項(xiàng)目的建設(shè)代建單位。建設(shè)單位、代建單位、代建單位及其公開(kāi)招標(biāo)確定的勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位要對(duì)安置房建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 第四條 政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。區(qū)建管局、三個(gè)區(qū)域建設(shè)辦公室為各自轄區(qū)所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的主管部門，項(xiàng)目所屬街道在職能范圍內(nèi)承擔(dān)相關(guān)質(zhì)量責(zé)任?！ 〉谖鍡l 從事安置房建設(shè)工程，必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，有關(guān)部門不得擅自簡(jiǎn)化基本建設(shè)程序，堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則。安置房建設(shè)工程經(jīng)單體竣工驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收合格后，方可交付使用。第六條 鼓勵(lì)采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法，提高建設(shè)工程質(zhì)量。第二章 建設(shè)單位主體及街道辦事處的質(zhì)量責(zé)任 第七條 建設(shè)單位主體為安置房建設(shè)工程質(zhì)量的責(zé)任部門，對(duì)建設(shè)工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量終身負(fù)責(zé)；街道辦事處負(fù)責(zé)組織社區(qū)成立監(jiān)督小組，全程參與安置房建設(shè)的監(jiān)督管理工作，并與社區(qū)一同負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督。第八條 代建建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)形式將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包?！ 〉诰艞l 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)?！ 〉谑畻l 建設(shè)單位必須向有關(guān)的代建、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料?！ ≡假Y料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。 第十一條 安置區(qū)建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。 第十二條 建設(shè)單位不得違背合同約定采購(gòu)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。按照合同約定，由建設(shè)單位采購(gòu)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位對(duì)其提供的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)?！ 〗ㄔO(shè)單位及街道辦事處不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。第三章 代建單位的質(zhì)量責(zé)任第十三條 代建單位在工程建設(shè)活動(dòng)中依據(jù)代建協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。，組織中間驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目移交等工作；辦理資產(chǎn)移交手續(xù)、房地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；落實(shí)保修責(zé)任，及時(shí)處理施工質(zhì)量引起的各類投訴。，應(yīng)受安置房建設(shè)主管部門和建設(shè)單位的管理，接受有關(guān)部門組織的檢查、考核、審計(jì)等監(jiān)督工作。第十四條 代建單位要切實(shí)組織好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，解決圖紙本身的缺陷、節(jié)點(diǎn)遺漏和平立剖圖紙不符等矛盾，重點(diǎn)核查：1．是否滿足強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的
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