李滄區(qū)安置區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法-資料下載頁
2025-08-17 13:30本頁面
【正文】 位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗收。 第四十五條 監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。第七章 建設(shè)工程質(zhì)量保修?！ 〉谒氖鶙l 建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向代建單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。建設(shè)工程的保修期，自工程竣工驗收合格之日起計算?！ 〉谒氖邨l 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： ?。ㄒ唬┗A(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； ?。ǘ┪菝娣浪こ?、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年； ?。ㄈ┕崤c供冷系統(tǒng)，為２個采暖期、供冷期； ?。ㄋ模╇姎夤芫€、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為２年。 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定?！ 〗ㄔO(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算?！ 〉谒氖藯l 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章 監(jiān)督管理第四十九條 區(qū)建管局、三個區(qū)域建設(shè)辦公室對各自主管區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量實施監(jiān)督管理，參與項目的主體驗收、單體驗收、綜合驗收。區(qū)建管局、三個區(qū)域建設(shè)辦公室和其他有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時，有權(quán)采取下列措施： ?。ㄒ唬┮蟊粰z查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料； ?。ǘ┻M(jìn)入被檢查單位的施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查；（三）對發(fā)現(xiàn)建筑材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備、工程實體等存在質(zhì)量隱患的，責(zé)令責(zé)任單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定，對有影響工程質(zhì)量的問題，責(zé)令改正。第五十條 社區(qū)監(jiān)督小組全程參與工程質(zhì)量管理?！ 〉谖迨粭l 任何單位和個人對建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)檢舉、控告、投訴。第九章 附則 第五十二條 本辦法所稱肢解發(fā)包，是指建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為?！ ”巨k法所稱違法分包，是指下列行為： ?。ㄒ唬┛偝邪鼏挝粚⒔ㄔO(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的； ?。ǘ┙ㄔO(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的； ?。ㄈ┦┕た偝邪鼏挝粚⒔ㄔO(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的； ?。ㄋ模┓职鼏挝粚⑵涑邪慕ㄔO(shè)工程再分包的?！ ”巨k法所稱轉(zhuǎn)包，是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。第五十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行，適用于各類安置房的建設(shè)。第五十四條 本辦法由區(qū)城中村（居）改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。
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