李滄區(qū)安置區(qū)建設工程質量管理辦法(參考版)
2024-08-28 13:30本頁面
【正文】 第五十四條 本辦法由區(qū)城中村（居）改造領導小組辦公室負責解釋。 本辦法所稱轉包，是指承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。第九章 附則 第五十二條 本辦法所稱肢解發(fā)包，是指建設單位將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為。第五十條 社區(qū)監(jiān)督小組全程參與工程質量管理。第八章 監(jiān)督管理第四十九條 區(qū)建管局、三個區(qū)域建設辦公室對各自主管區(qū)域內建設工程質量實施監(jiān)督管理，參與項目的主體驗收、單體驗收、綜合驗收。 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算?！ 〉谒氖邨l 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： （一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年； ?。ㄈ┕崤c供冷系統(tǒng)，為２個采暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為２年。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。 第四十六條 建設工程實行質量保修制度?！ 〉谒氖鍡l 監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理?！ ∥唇洷O(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。第六章 工程監(jiān)理單位的質量責任 第四十三條 工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監(jiān)理，并對施工質量承擔監(jiān)理責任。墻體必須雙面掛線，設置皮數(shù)桿砌筑。 第四十二條 控制填充墻體的砌筑和抹灰質量，預防墻體開裂。第四十條 衛(wèi)生間防水和面層施工完畢，必須做24小時蓄水試驗，竣工前檢查時衛(wèi)生間必須蓄水，確保衛(wèi)生間不滲不漏。裝修抹灰完成后，應進行分戶驗收，重點測量房間凈高、開間、進深及墻面垂直度、平整度等。第三十八條 施工單位應對水電設備位置、功能、走向進行標識，便于及時發(fā)現(xiàn)問題，減少位置不準確形成的質量缺陷。水暖管道管溝敷設展示管道敷設、水泥珍珠巖砂漿保溫地面、水泥砂漿保護層、管道走向警示標識等。加氣混凝土砌塊內墻抹灰展示墻面沖筋貼餅、基層噴漿、不同基體交接處和墻體開槽封堵處防裂網設置、基層抹灰、墻體大面全部敷設防裂網、面層抹灰及膩子等。外窗重點展示外窗型材和玻璃規(guī)格、門窗主副框固定、節(jié)點防水處理、聚胺脂發(fā)泡、中性硅硐密封膠封口打膠、成品保護等。砌塊墻體重點展示砌筑排磚圖、構造柱和圈梁設置、拉結筋位置、砌筑排磚、梁底預制異形混凝土塊、頂磚斜砌等。施工單位應在施工場區(qū)內適當位置，搭建實物樣板
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