工程監(jiān)理總體方案(已修改)
2025-08-18 00:20 本頁面
【正文】 工程總體監(jiān)理方案一、工程監(jiān)理思路為了體現(xiàn)先進(jìn)的管理理念，充分發(fā)揮社會專業(yè)監(jiān)理公司對建設(shè)項(xiàng)目有效的專業(yè)化管理，實(shí)現(xiàn)建設(shè)“和諧項(xiàng)目”的目標(biāo)，即建設(shè)成政府滿意、投資商滿意、供應(yīng)商滿意的項(xiàng)目，特制定如下工程監(jiān)理思路，指導(dǎo)我們具體的工程監(jiān)理工作。監(jiān)理工作要體現(xiàn) “安全、質(zhì)量、進(jìn)度、功能、成本”五統(tǒng)一的管理原則本工程的監(jiān)理工作指導(dǎo)思想必須滿足其特殊性，貫徹好地標(biāo)性，功能性，經(jīng)濟(jì)性的特點(diǎn)，突出“ “安全、質(zhì)量、進(jìn)度、功能、成本”五統(tǒng)一的管理原則。監(jiān)理工作堅(jiān)持“勤儉節(jié)約”的指導(dǎo)方針為了貫徹“勤儉節(jié)約”的指導(dǎo)方針，在監(jiān)理工作中須對所有專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、位置、數(shù)量逐一進(jìn)行論證。在此基礎(chǔ)上，利用現(xiàn)有的先進(jìn)科學(xué)技術(shù)，努力探索建筑技術(shù)、藝術(shù)與環(huán)保的有機(jī)結(jié)合，力爭建造精品建筑，統(tǒng)籌規(guī)劃，努力創(chuàng)造社會效益與經(jīng)濟(jì)效益。監(jiān)理堅(jiān)持“合規(guī)、合約、高效”的工作原則本項(xiàng)目為政府項(xiàng)目，因此監(jiān)理運(yùn)作必須符合國家基本建設(shè)的法律法規(guī)、遵循市場客觀規(guī)律；所有項(xiàng)目要保證滿足國家規(guī)范及地方法規(guī)的各項(xiàng)技術(shù)要求；監(jiān)理工作要堅(jiān)持公開、公正、高效、廉正、務(wù)實(shí)的精神，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，提高辦事效率。監(jiān)理必須以高素質(zhì)人才為依托為了滿足本工程對監(jiān)理工作高標(biāo)準(zhǔn)的需要，在項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)我公司將選派和使用一批高素質(zhì)、復(fù)合型人才。建立項(xiàng)目的管理架構(gòu)，形成合同網(wǎng)絡(luò)圖在監(jiān)理的初期首先完成項(xiàng)目組織架構(gòu)的制定工作，形成合同網(wǎng)絡(luò)圖，避免出現(xiàn)管理關(guān)系不明晰和在合同執(zhí)行過程中會產(chǎn)生大量沖突的矛盾，使項(xiàng)目很快進(jìn)入正常、有序的管理狀態(tài)。合同網(wǎng)絡(luò)圖的建立以對工程項(xiàng)目任務(wù)技術(shù)的可分割性分析為基礎(chǔ)，以控制不必要的過多工作界面為分割的限度，以經(jīng)濟(jì)上最有利作為合理性判斷，以技術(shù)上是否可能與合理可靠為必要條件，同時(shí)要考慮各項(xiàng)分包工程在合同責(zé)任的搭接上既不出現(xiàn)重復(fù)也不出現(xiàn)遺漏，并要使每一承包商的工作范圍盡可能界面明確、完整。建立“目標(biāo)管理是監(jiān)理核心”的管理理念根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)建立起科學(xué)、細(xì)化、可控的目標(biāo)分解體系，使各參建單位的目標(biāo)形成一個(gè)界面明確、相互銜接、原則統(tǒng)一的目標(biāo)體系，使各參建單位能夠組成目標(biāo)明確、責(zé)任清晰、相互協(xié)作、相互制約，確保項(xiàng)目總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。各參建單位以項(xiàng)目目標(biāo)為基點(diǎn)，詳細(xì)列出各項(xiàng)管理工作的內(nèi)容，并找出其中的重點(diǎn)，制訂相應(yīng)的工作方法和措施，將實(shí)現(xiàn)目標(biāo)融入到每一項(xiàng)管理工作的方法和措施中。建立科學(xué)合理的計(jì)劃管理體系此計(jì)劃體系包括兩個(gè)方面：一是由項(xiàng)目參與各方共同建立的三級計(jì)劃體系；一級計(jì)劃：參建各方共同確認(rèn)的項(xiàng)目進(jìn)度總控制計(jì)劃；內(nèi)容涵蓋項(xiàng)目開發(fā)整個(gè)過程所有影響進(jìn)度的工作。二級計(jì)劃：由各專業(yè)分包編制，并由總承包單位匯總，管理單位和監(jiān)理單位核定的專業(yè)工程施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，主要目的為劃分流水、協(xié)調(diào)各專業(yè)施工內(nèi)容與順序。三級計(jì)劃：即由施工總承包單位匯總各分包人提報(bào)的二級計(jì)劃，并編制的涵蓋各專業(yè)施工內(nèi)容的短周期施工計(jì)劃。二是管理單位內(nèi)部控制的計(jì)劃體系。監(jiān)理單位項(xiàng)目部將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度總控制計(jì)劃進(jìn)度要求并結(jié)合當(dāng)前項(xiàng)目實(shí)際情況編制，將工作任務(wù)分配到每一責(zé)任單位及責(zé)任人，并列出實(shí)現(xiàn)的進(jìn)度要求。通過以上兩個(gè)計(jì)劃體系的科學(xué)運(yùn)轉(zhuǎn)，最終確保項(xiàng)目工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。建立完整的監(jiān)理報(bào)告體系通過建立完整的項(xiàng)目報(bào)告體系，加強(qiáng)各參建方之間的溝通，從而保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。建立的項(xiàng)目報(bào)告體系主要包括監(jiān)理工作月報(bào)、施工月報(bào)、投資控制報(bào)告、評標(biāo)報(bào)告以及其它專項(xiàng)報(bào)告。建立完善的監(jiān)理評價(jià)體系此監(jiān)理評價(jià)體系包含兩方面的內(nèi)容:一是外部評價(jià)體系；二是自身評價(jià)體系。通過以上監(jiān)理評價(jià)體系，對項(xiàng)目參建方的工作給予全面而客觀的定期評價(jià)，從而督促各參建單位共同努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的各項(xiàng)管理目標(biāo)。同時(shí)內(nèi)部評價(jià)體系能夠保證我們在監(jiān)理中進(jìn)行自我檢測、自我監(jiān)督、自我提高和自我
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