【正文】 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 1頁(yè) 共 135頁(yè) 第一章 工程概況 第一節(jié) 工程概況 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 位于福田區(qū)僑香路與香梅路口交匯處，該工程由深圳盛輝物業(yè)發(fā)展有限公司投資興建，澳大利亞柏濤（默爾本）建筑設(shè)計(jì)有限公司負(fù)責(zé)二期總規(guī)劃設(shè)計(jì)，深圳市電子院設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。 總建筑面積 ，最大建筑高度為 ，框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式有天然基礎(chǔ)和預(yù)應(yīng)力砼管樁基礎(chǔ)，分別設(shè)有雙拼、連排別墅（共七幢 /3 層）、會(huì)所（ 12 層）、幼兒園（ 3 層）、垃圾站。根據(jù)本工程全套的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程總承包議標(biāo)文件、場(chǎng)地詳細(xì)勘察報(bào)告、以及國(guó)家現(xiàn)行的 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工操作規(guī)程等文件編制該工程施工組織設(shè)計(jì)如下： 第二節(jié) 主要設(shè)計(jì)特征 一、建筑設(shè)計(jì)主要特征 （ 1）、各幢號(hào)設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下： 棟號(hào) 建筑 類別 總建筑 面積（ m2） 層數(shù) （地上 /地下） 建筑 高度（ m） 戶數(shù) 177。 絕對(duì)標(biāo)高（ m） 17 低層住宅 3 層 /1 層 8 18 低層住宅 3 層 /1 層 9 19 低層住宅 3 層 /1 層 7 20 低層住宅 3 層 /1 層 4 24 低層住宅 3 層 /1 層 2 25 低層住宅 3 層 /1 層 2 26 低層住宅 3 層 /1 層 2 27 會(huì)所 2 層 /1 層 / 28 幼兒園 3 層 /0 層 / 29 垃圾站 1 層 /0 層 / / 合計(jì) / / / 34 / 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 2頁(yè) 共 135頁(yè) 其它特征： 層高：住宅分別有 、 。會(huì)所有 、 。泳池局部 m，幼兒園有 、 、 。 設(shè)計(jì)使用年限： 50 年 建筑類別：Ⅱ級(jí) 建筑耐火等級(jí)：一級(jí) 抗震烈度：七級(jí) 各棟號(hào)建筑裝修設(shè)計(jì)特征 （ 1） 17 2426 棟建筑裝修特征 樓層 房間名稱 地（樓）面 內(nèi)墻面 踢腳線 頂棚 備注 地 下 一 層 地下車庫(kù) 水泥砂漿 防霉乳膠漆 水泥踢腳 防霉乳膠漆 儲(chǔ)藏室 水泥砂漿 防水砂漿 水泥踢腳 防霉乳膠漆 衛(wèi)生間 地磚 釉面磚 / 防霉乳膠漆 樓梯間 水泥砂漿 乳膠漆 水泥踢腳 防霉乳膠漆 洗衣房、晾衣房、工人房 地磚 防霉乳膠漆 水泥踢腳 防霉乳膠漆 一、 二、 三層 門廳、客廳、餐廳、臥室、走道、書(shū)房、家庭廳 水泥砂漿 乳膠漆 水泥踢腳 水泥砂漿 樓梯間 水泥砂漿 乳膠漆 水泥踢腳 防霉乳膠漆 衛(wèi)生間、廚房 地磚 釉面磚 / 防霉乳膠漆 衣帽儲(chǔ)藏間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái) 地磚 / 地磚踢腳 防霉乳膠漆 建筑外裝修表 屋面 坡屋面 裝飾瓦屋面 見(jiàn)立面圖 屋 頂平臺(tái) 上人屋面（面層為地磚） 見(jiàn)立面圖 其他平屋面 不上人屋面（面層為砼） 見(jiàn)立面圖 外墻面 見(jiàn)立面圖 外墻涂料 見(jiàn)立面圖 見(jiàn)立面圖 干掛花崗石 見(jiàn)立面圖 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 3頁(yè) 共 135頁(yè) （ 2）會(huì)所建筑裝修特征 樓層 房間名稱 地（樓）面 內(nèi)墻面 踢腳線 頂棚 備注 地 下 室 樓梯間、走道 地下室底板 地下室側(cè)壁 水泥踢腳 防霉乳膠漆 水泵房 地下室底板 地下室側(cè)壁 水泥踢腳 防霉乳膠漆 一層 門廳、茶座 、閱覽 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 游泳館 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 管理 用房、多功能運(yùn)動(dòng)室、練歌房、宴會(huì)廳 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 更衣室、化妝間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 桑拿、淋浴、衛(wèi)生間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 樓樓間 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 走道 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 二層 社區(qū)中心 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 樓梯間 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 走道 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 建筑外裝修表 屋面 坡屋面 裝飾瓦屋面 見(jiàn)立面圖 屋頂 平臺(tái) 上人屋面（地磚面層） 見(jiàn)立面圖 其他平屋面 不上人屋面（砼面層） 見(jiàn)立面圖 外墻面 見(jiàn)立面圖 干掛花崗石 見(jiàn)立面圖 見(jiàn)立面圖 面磚 見(jiàn)立面圖 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 4頁(yè) 共 135頁(yè) （ 3）幼兒園建筑裝修特征 樓層 房間名稱 地（樓）面 內(nèi)墻面 踢腳線 頂棚 備注 一層 門廳、主副食加工、食庫(kù)、冷藏室 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 活動(dòng)室、臥室、晨檢室 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 醫(yī)務(wù)室、衛(wèi)生間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 樓樓間 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 走道 水泥砂 漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 衣帽儲(chǔ)藏間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 二層、三層 活動(dòng)室、臥室、晨檢室、辦公室 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 樓梯間 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 走道 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 衛(wèi)生間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 衣帽儲(chǔ)藏間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 陽(yáng)臺(tái) 地磚 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 建筑外裝修表 屋面 坡屋面 裝飾瓦屋面 見(jiàn)立面圖 屋頂平臺(tái) 上人屋面（地磚面層） 見(jiàn) 立面圖 其他平屋面 不上人屋面（砼面層 ） 見(jiàn)立面圖 外墻面 見(jiàn)立面圖 干掛花崗石 見(jiàn)立面圖 見(jiàn)立面圖 面磚 見(jiàn)立面圖 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 5頁(yè) 共 135頁(yè) （ 4）、門窗類型、數(shù)量 類型 代號(hào) 最大洞口尺寸（ mm） 數(shù)量（樘） 木門 M 2500179。 1500 303 鋁合金門 LM 3700179。 2300 458 鋁合金門連窗 LMC 6500179。 3500 61 卷簾門 JLM 5700179。 2100 26 鋁合金窗 LC 2500179。 9000 1006 鋁合金百頁(yè) LBC 1400179。 800 25 （四）屋面做法如下： 不上 人平屋面 ◆ 40 厚細(xì)石砼， 內(nèi)配ф 6 鋼筋 @150 雙向分格 @3000，縫內(nèi)嵌合成高分子密封膠 ◆ 點(diǎn)粘 350 號(hào)石油瀝青油氈一層保護(hù) ◆ 25 厚擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板 ◆ 厚合成高分子防水卷材 ◆ 基層處理劑 ◆ 20 厚 1： 2 水泥砂漿找平層 ◆ 1： 8 水泥陶粒，找 2%坡，最薄處 30 ◆ 鋼筋混凝土屋面板 上人平屋面 ◆ 10 厚地磚鋪平拍實(shí)，縫寬 58， 1： 1 水泥砂漿填縫 ◆ 25 厚 1： 4 干硬水泥砂漿，面上撤素水泥 ◆ 40 厚細(xì)石砼， 內(nèi)配ф 6 鋼筋 @150 雙向分格 @3000，縫內(nèi)嵌合成高分子密封膠 ◆ 點(diǎn)粘 350 號(hào)石油瀝青油氈一層保護(hù) ◆ 25 厚擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板 ◆ 厚合成高分子防水卷材 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 6頁(yè) 共 135頁(yè) ◆ 基層處理劑 ◆ 20 厚 1： 2 水泥砂漿找平層 ◆ 1： 8 水泥陶粒，找 2%坡，最薄處 30 ◆ 鋼筋混凝土屋面板 屋頂花園 ◆ 300 種植土 ◆ 無(wú)紡布隔離層一道 ◆ 40 厚聚苯乙烯泡沫塑料蓄水層 ◆ 50 厚 2030 卵石排水層 ◆ 40 厚細(xì)石砼， 內(nèi)配ф 6 鋼筋 @150 雙向分格 @3000，縫內(nèi)嵌合成高分子密封膠 ◆ 點(diǎn)粘 350 號(hào)石油瀝青油氈一層保護(hù) ◆ 25 厚擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板 ◆ 厚合成高分子防水卷材 ◆ 基層處理劑 ◆ 20 厚 1： 2 水泥砂漿找平層 ◆ 1： 8 水泥陶粒，找 2%坡，最薄處 30 ◆ 鋼筋混凝土屋面板 裝飾瓦屋面 ◆ 18雙股鋼絲鉤掛， 25 厚（最薄處） 1： 4 干硬性水泥砂漿座徹屋面瓦 ◆ 40 厚細(xì)石砼， 內(nèi)配ф 4 鋼筋網(wǎng)片，與屋脊預(yù)留鋼筋（ф 10@150）焊接，間距 150，雙向分縫 @3000，縫寬 20，縫內(nèi)嵌聚胺脂密封膠 ◆ 化纖無(wú)紡布隔離層一道 ◆ 20 厚擠塑型聚苯板 ◆ 厚 911 防水涂膜 ◆ 基層處理劑 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 7頁(yè) 共 135頁(yè) ◆ 20 厚 1： 3 聚合物水泥砂漿找平層 ◆ 鋼筋混凝土坡屋面 （五）主要防水做法如下： 地下室底板防水 ◆ 鋼筋砼自防水，抗?jié)B等級(jí) ◆ 40 厚 C20 細(xì)石砼保護(hù)層 ◆ 無(wú)紡布一層 ◆ 厚合成高分子防水涂膜 ◆ 基層處理劑一道 ◆ 20 厚 1： 3 聚合物水泥砂漿找平層 ◆ 100 厚 C15 砼墊層 ◆ 素土夯實(shí) 注：待與設(shè)計(jì)商定后，擬將底板外防水改為 內(nèi)防水。 地下室側(cè)壁防水 ◆ 鋼筋砼自防水，抗?jié)B等級(jí) ◆ 20 厚 1： 3 聚合物水泥砂漿找平層 ◆ 基層處理劑一道 ◆ 厚合成高分子防水涂膜 ◆ 30 厚聚苯乙烯泡沫板，用聚醋酸乙烯膠粘合劑點(diǎn)粘保護(hù)層 ◆ 素土回填 地下室頂板防水 ◆ 面層環(huán)境設(shè)計(jì)定 ◆ 200 厚 C35 砼 ◆ 300 厚水泥穩(wěn)定石粉渣（水泥含量 6%） ◆ 素土夯實(shí)，密實(shí)度≥ ◆ 40 厚 C20 細(xì)石砼，內(nèi)配ф 6 鋼筋， 雙向 @150 分縫 @3000，縫內(nèi)嵌聚胺脂密封膠 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 8頁(yè) 共 135頁(yè) ◆ 無(wú)紡布一層 ◆ 厚合成高分子防水涂膜 ◆ 基層處理劑一道 ◆ 20 厚水泥砂漿找平層 ◆ 150 厚 C20 砼找坡，最薄處 30 厚（設(shè) 6m179。 6m 分倉(cāng)縫，內(nèi)填密封材料） ◆ 鋼筋砼自防水頂板 生活、消防水池池壁防水 ◆ 5 厚聚合物水泥砂漿 ◆ 10 厚纖維砂漿 ◆ 1： 水泥砂漿嵌平補(bǔ)實(shí) ◆ 鋼筋混凝土池壁 生活、消防水池池底防水 ◆ 5 厚聚合物水泥砂漿 ◆ 10 厚纖維砂漿 ◆ 1： 水泥砂漿嵌平補(bǔ)實(shí) ◆ 鋼筋混凝土池底 游泳池防水 ◆ 20179。 20 玻璃馬賽克 ◆ 34 厚聚合物水泥膠 ◆ 15 厚纖維聚合物水泥砂漿找平 ◆ 水泥 基滲透結(jié)晶型防水涂層 ◆ 自防水鋼筋混凝土板結(jié)構(gòu)找坡 二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要特征 （一）樁基 本工程的樁基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力砼管樁，共 368根，直徑除少量 Φ 300香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 9頁(yè) 共 135頁(yè) 外（約占總數(shù) 1/3），大部分均為 Φ 400，已由甲方委托深圳粵建公司施工完成。 （二）材料 各棟號(hào)（部位）砼強(qiáng)度等級(jí)如下： 部位 砼強(qiáng)度 等級(jí) 部位 砼強(qiáng)度 等級(jí) 部位 砼強(qiáng)度 等級(jí) 基礎(chǔ)墊層 C15 會(huì)所、幼兒園柱 C25 17~ 24~26 一、二層柱 C30 樁基承臺(tái) 獨(dú)立柱臺(tái) C25 地下室底板、外墻 C25S6 17~ 24~26 二層以上柱 C25 地上各層梁板 C25 鋼筋： 采用 HP235（Ⅰ級(jí)鋼） Ф 8Φ 20 采用 HP235（