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【正文】 吊要香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 34頁(yè) 共 135頁(yè) 備齊避雷裝 置，用絕緣電纜直接引到建筑物的接地體上。 （二）、澆灌砼時(shí)突遇大雨應(yīng)及時(shí)覆蓋防雨棚布，防止雨水沖刷砼，雷雨到來(lái)之前及時(shí)撤離高空作業(yè)人員，注意保護(hù)好電源設(shè)備，并作好設(shè)備、機(jī)具的防雨工作。 （三）、準(zhǔn)備足夠數(shù)量的雨布，小雨時(shí)對(duì)澆灌完而未初凝的砼面進(jìn)行遮蓋，為現(xiàn)場(chǎng)操作工人備足雨衣。 （四）、臺(tái)風(fēng)季節(jié)要特別提高警惕，隨時(shí)做好防臺(tái)風(fēng)襲擊的準(zhǔn)備，臺(tái)風(fēng)到來(lái)之前應(yīng)對(duì)高聳獨(dú)立的機(jī)械、腳手架及未裝好的鋼筋、模板等進(jìn)行臨時(shí)加固。吊裝機(jī)械在臺(tái)風(fēng)到來(lái)前停止作業(yè)，塔吊起鉤并將回轉(zhuǎn)剎松開(kāi)，高空作業(yè)人員撤到安全地帶。 三、防火準(zhǔn)備工作： 做好防火工作也是施工現(xiàn)場(chǎng)十分重要的問(wèn)題，在地面臨時(shí)設(shè)施周?chē)鋫湟欢〝?shù)量的泡沫滅火器、沙箱，地面砌筑備用消防專(zhuān)用水池，場(chǎng)內(nèi)消防疏散通道應(yīng)常年保證暢通，不得堆放材料。作業(yè)樓層特殊工種施工時(shí)須有動(dòng)火證，并隨身攜帶小型工具式滅火器。 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 35頁(yè) 共 135頁(yè) 第三章 施工部署 第一節(jié) 工程總體目標(biāo) 一、質(zhì)量目標(biāo)： 確保香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程質(zhì)量確保合格，工程滿(mǎn)意率 88%以上，爭(zhēng)創(chuàng)深圳市優(yōu)，廣東省優(yōu)，力爭(zhēng)魯班獎(jiǎng)，目標(biāo)分解如下： 序號(hào) 分部分項(xiàng)工程 目標(biāo)值 責(zé)任人 1 地基與基礎(chǔ)工程 合格 許吉海 2 主體結(jié)構(gòu)工程 合格 許吉海 3 裝飾裝修工程 合格 許吉海、孫金東 4 建筑屋面工程 合格 許吉海 5 建筑電氣工程 合格 圣玉林 6 智能建筑工程 合格 圣玉林 7 給排水工程 合格 圣玉林 8 空調(diào)、通風(fēng)工程 合格 圣玉林 二、工程進(jìn)度：開(kāi)工日期暫擬定為 2021 年 4 月 25 日，總工期為120 個(gè)日歷天，竣工日期為 2021 年 8 月 22 日（具體以本工程正式合同文本為準(zhǔn)）。 三、質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理目標(biāo)：工程產(chǎn)品讓顧客滿(mǎn)意，施工現(xiàn)場(chǎng)讓社會(huì)放心，工作環(huán)境讓員工安心；無(wú)重大質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全事故；節(jié)約能源和原 材料，減少資源消耗；按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，保管、使用原材料和各種物質(zhì)及有毒有害物質(zhì)；減少施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)界噪聲和粉塵的產(chǎn)生和擴(kuò)散，廢水、廢氣排放和固體垃圾處置滿(mǎn)足法律、法規(guī)要求和當(dāng)?shù)卣?guī)定 。 四、文明施工目標(biāo)：考慮到工程地處鬧市區(qū)，因此，我們的文明香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 36頁(yè) 共 135頁(yè) 施工目標(biāo)是努力做好規(guī)范管理，場(chǎng)容場(chǎng)貌達(dá)一流水平，爭(zhēng)創(chuàng)市安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地。 五、新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)：積極應(yīng)用建設(shè)部推廣應(yīng)用的“十項(xiàng)新技術(shù)”，依靠科技進(jìn)步提高工程質(zhì)量，保證工程施工進(jìn)度，降低工程成本。 六、效益目標(biāo)：讓業(yè)主滿(mǎn)意，讓社會(huì)滿(mǎn)意。 第二節(jié) 施工安排 一 、施工段的劃分：鑒于本工程工期非常緊，屬于超常規(guī)施工，經(jīng)我司各部門(mén)研究商定，擬將整個(gè)二期南區(qū)工程場(chǎng)地按塔吊的垂直作業(yè)范圍分為三個(gè)大的作業(yè)區(qū)段，并安排部署 5 個(gè)作業(yè)隊(duì)分棟號(hào)平行施工。具體劃分如下：幼兒園、會(huì)所由盧衍偉作業(yè)隊(duì)施工， 17 號(hào)樓由呂國(guó)斌作業(yè)隊(duì)施工， 18 號(hào)樓由李殿祥作業(yè)隊(duì)施工， 19 號(hào)樓由徐學(xué)先作業(yè)隊(duì)施工， 2426 和 20 號(hào)樓由陳德喜作業(yè)隊(duì)施工，各棟號(hào)實(shí)行劃區(qū)管理，保證合同要求的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等各項(xiàng)指標(biāo)，保證材料的節(jié)約使用和文明施工。其中，會(huì)所及樣板房（分別在 126樓）的主體及粗裝工期只 有 60 天，故這個(gè)區(qū)段也是整個(gè)工程必須確保的重中之重，工程一旦正式開(kāi)工，必須強(qiáng)調(diào)一個(gè)“搶”字，同時(shí)也要做到“搶”而不亂，遵守各項(xiàng)施工操作規(guī)程，嚴(yán)格按“三按”施工。其它分項(xiàng)工程和專(zhuān)業(yè)工程也尾隨跟進(jìn)，相互配合協(xié)調(diào)施工。 二、施工時(shí)間控制計(jì)劃安排；地基（地下室 ） 工程 25 天，主體結(jié)構(gòu)工程計(jì)劃工期 35 天，裝飾裝修（包括粗裝修）工程計(jì)劃 60 天，總工期 120 天，安裝工程預(yù)留、預(yù)埋配合土建穿插進(jìn)行，施工中做到統(tǒng)籌安排，確保工程順利開(kāi)展。 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 37頁(yè) 共 135頁(yè) 第三節(jié) 施工程序 一、主體結(jié)構(gòu)施工程序： 各棟從首層豎向開(kāi)始，然后二層梁板，以 平行流水施工至各棟樓屋頂層結(jié)束。各棟樓墻柱和梁板采用“分別支模、分別澆筑”工藝。各棟樓主體平行施工，各層豎向及梁板砼一次澆筑，主體施工程序： 放 線(xiàn) 墻柱鋼筋機(jī)械接頭連接 搭設(shè)梁、板支模架 鋼筋連接接頭取樣 梁、板支模 墻、柱扎筋 扎梁、板底筋 不合格 墻、柱鋼筋驗(yàn)收 安裝梁、板側(cè)模 水、電、煤氣管線(xiàn)預(yù)留預(yù)埋 合格 水、電、煤氣管線(xiàn)預(yù)留預(yù)埋等驗(yàn)收 梁、板扎面筋 墻、柱封模 梁、板鋼筋驗(yàn)收證 不合格 墻柱梁板澆筑砼 合格 砼澆水養(yǎng)護(hù) 進(jìn)入上一結(jié)構(gòu)層施工 二、裝修階段的多工種立體交叉施工程序 主體施工階段，應(yīng)重視為裝修施工和各安裝專(zhuān)業(yè)施工創(chuàng)造適時(shí)穿插的條件，以便及時(shí)形成多專(zhuān)業(yè)、多工 種立體施工布局。 （一）、當(dāng)鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)施工至三層頂（即屋面板），室內(nèi)砌體香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 38頁(yè) 共 135頁(yè) 開(kāi)始進(jìn)行，室內(nèi)砌體砌筑至二層后，室內(nèi)粗裝修開(kāi)始從下往上單向跟進(jìn)，門(mén)窗安裝及各專(zhuān)業(yè)安裝作業(yè)也應(yīng)尾隨粗裝修施工進(jìn)度，實(shí)行交叉復(fù)式跟進(jìn)。在室內(nèi)粗裝修進(jìn)行的同時(shí)，按設(shè)計(jì)要求制作樣板間、樣板塊，實(shí)行裝修專(zhuān)業(yè)化施工，由上而下，同時(shí)進(jìn)行裝修作業(yè)。 （二）、土建施工過(guò)程中，安裝工程的預(yù)埋，預(yù)留、安裝、調(diào)試等作業(yè)，應(yīng)貫穿在主體、粗裝修、精裝修施工過(guò)程中，由項(xiàng)目部統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各專(zhuān)業(yè)隊(duì)、各工種之間密切配合，適時(shí)穿插、緊湊搭接、步步緊跟。 同時(shí)加強(qiáng)進(jìn)度計(jì)劃管理和成品保護(hù)管理，確保材料及時(shí)供應(yīng)，避免產(chǎn)生交叉施工污染。 第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖布置 主體結(jié)構(gòu)施工階段，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)塔吊三臺(tái)、砼輸送泵三臺(tái)，東南角設(shè)電房，東面設(shè)辦公室及職業(yè)宿舍，南面設(shè)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)及廁所，裝飾階段砼泵退場(chǎng)，增加砂漿攪拌機(jī)。（具體見(jiàn)附圖一） 第五節(jié) 總承包與分包單位施工配合措施 本工程涉及的室內(nèi)外專(zhuān)業(yè)分包項(xiàng)目達(dá)二十多個(gè)，同時(shí)由于該工程我司承擔(dān)的是總承包合同管理責(zé)任，因此，必須將各專(zhuān)業(yè)分包施工隊(duì)納入我司總體施工部署之中，精心組織，統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，各專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)必須編排 出一個(gè)符合整個(gè)工程總承包合同要求的進(jìn)度、安全、質(zhì)量計(jì)劃，并嚴(yán)格按該計(jì)劃實(shí)施，才能確保總工期目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，為協(xié)調(diào)配合好各施工單位的生產(chǎn)關(guān)系，做到有條不紊的組織施工，特?cái)M定施工配合措施如下： 一、由業(yè)主或工程監(jiān)理單位牽頭，各專(zhuān)業(yè)施工單位派一名常駐工香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 39頁(yè) 共 135頁(yè) 地負(fù)責(zé)人參加，成立協(xié)調(diào)管理小組，協(xié)調(diào)管理小組的職能如下： （一）、定期和不定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議。 （二）、聽(tīng)取并協(xié)調(diào)各施工單位提出的要求和有關(guān)問(wèn)題。 （三）、監(jiān)督執(zhí)行施工合同中有關(guān)規(guī)定。 二、土建（總包）施工單位配合措施 （ 一）、為各分包單位提供施工用電、用水條件，在塔吊作業(yè)范圍內(nèi)協(xié)助起吊設(shè)備、材料等。 （二）、室外腳手架，在拆除前為分包單位提供服務(wù)。 （三）、各分包單位有要求時(shí)，積極為分包單位提供圖紙中的有關(guān)尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)，協(xié)助預(yù)埋、預(yù)留施工作業(yè)。 （四）、統(tǒng)籌安排施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)通知各分包單位，以便及時(shí)銜接與配合，減少矛盾，避免失誤。 （五）、愛(ài)護(hù)分包單位的生產(chǎn)成品、半成品。 （六、）統(tǒng)一制定安全施工、文明施工各項(xiàng)規(guī)定，統(tǒng)一管理、監(jiān)督各單位安全、文明施工現(xiàn)場(chǎng)。 第六節(jié) 施工進(jìn)度控制計(jì)劃 施工總進(jìn)度計(jì)劃表 —— 見(jiàn)附表一 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 40頁(yè) 共 135頁(yè) 第四章 主要分部項(xiàng)工程施工方法和技術(shù)措施 第一節(jié) 施工測(cè)量 一、施工定位測(cè)量 根據(jù)建設(shè)單位提供的國(guó)土局基本圖一級(jí)控制點(diǎn) I152 I152IV086 為依據(jù)。經(jīng)支導(dǎo)點(diǎn) N N2 至施工區(qū)，利用極坐標(biāo)測(cè)放出香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)工程軸線(xiàn)點(diǎn) H、 E、 D、 G，共四個(gè)坐標(biāo) 控制網(wǎng)點(diǎn)，同時(shí)利用總平面布置圖中提供的各有關(guān)坐標(biāo)控制點(diǎn)來(lái)測(cè)放各相關(guān)棟號(hào)的分軸線(xiàn)，并提請(qǐng)監(jiān)理檢核 。 二、尺寸控制測(cè)量 （一）、出 177。 施工中對(duì)結(jié)構(gòu)的總長(zhǎng) 度、寬度進(jìn)行復(fù)核、測(cè)量，并請(qǐng)甲方、監(jiān)理對(duì)工程軸線(xiàn)、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，無(wú)誤后進(jìn)行工程施工。 （二）、分軸線(xiàn)根據(jù)主軸線(xiàn)控制點(diǎn)采用直線(xiàn)內(nèi)分點(diǎn)法測(cè)設(shè)。 三、垂直度控制測(cè)量 該工程采用外測(cè)法進(jìn)行樓層垂直度控制測(cè)量，方法簡(jiǎn)述如下： 在各棟樓每層結(jié)構(gòu)外陽(yáng)角彈垂直線(xiàn)，用以控制施工層陽(yáng)角垂直度。并用經(jīng)緯儀復(fù)核。 四、水平標(biāo)高控制測(cè)量 根據(jù)業(yè)主給定的水準(zhǔn)點(diǎn)高程，用水準(zhǔn)儀將各棟號(hào)工程的177。 高程準(zhǔn)確引測(cè)于建筑物首層固定位置，引測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)不少于兩個(gè)，做好標(biāo)志，在各樓層水平控制測(cè)量時(shí)，用鋼卷尺以177。 水準(zhǔn)點(diǎn)為依據(jù)向各樓層進(jìn)行 引測(cè)，同時(shí)用水平儀進(jìn)行抄平。 為滿(mǎn)足水平控制測(cè)量精度要求，每次抄平測(cè)量時(shí)，都必須復(fù)核到另一個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)上進(jìn)行校核，防止差錯(cuò)。 五、沉降觀(guān)測(cè) （一）、沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)設(shè)置在首層柱墻上，布點(diǎn)具體位置按設(shè)計(jì)要求，并結(jié)合觀(guān)測(cè)閉合線(xiàn)路設(shè)置需要，力求通視條件好，以便進(jìn)行觀(guān)測(cè)。 沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)、測(cè)站、水準(zhǔn)點(diǎn)及閉合線(xiàn)路設(shè)置位置詳結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖。 （二）、沉降觀(guān)測(cè)時(shí)，應(yīng)按閉合線(xiàn)路設(shè)置要求，堅(jiān)持“三固定”香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 41頁(yè) 共 135頁(yè) （固定測(cè)站、固定人員、固定儀器）原則進(jìn)行觀(guān)測(cè)，以確保觀(guān)測(cè)的精度，首次觀(guān)測(cè)應(yīng)在首層結(jié)構(gòu)觀(guān)測(cè)點(diǎn)埋設(shè)完成后進(jìn)行，初讀數(shù)必須經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核簽 證。 （三）、沉降觀(guān)測(cè)：首次沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)布置完，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行第一次觀(guān)測(cè)，并經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核簽證后，每?jī)蓪又黧w施工完成，觀(guān)測(cè)一次，竣工后一年內(nèi)每隔兩個(gè)月觀(guān)測(cè)一次，每次觀(guān)測(cè)后做好記錄，直至沉降穩(wěn)定為止。 （四）、建筑物全部竣工后，及時(shí)整理和妥善保存好沉降觀(guān)測(cè)資料。 第二節(jié) 土方工程 本工程坑底大面積土層加之樁承臺(tái)、基礎(chǔ)、地梁等土方。對(duì)土方開(kāi)挖中的施工和操作要求如下： 一、 施工準(zhǔn)備 配備開(kāi)挖機(jī)械工具，垂直及水平運(yùn)輸設(shè)備； 準(zhǔn)備清運(yùn)土工具鍬、鎬、車(chē)斗等； 二、作業(yè)條件 土方開(kāi)挖前，應(yīng)將施工區(qū)域內(nèi)的 地下、地上障礙物清除和處理完畢； 建筑物位置的標(biāo)準(zhǔn)軸線(xiàn)樁，標(biāo)準(zhǔn)水平樁及灰線(xiàn)尺寸，必須先經(jīng)過(guò)檢查，并經(jīng)預(yù)檢； 施工現(xiàn)場(chǎng)用電、用水設(shè)施布置好，道路暢通。 三、操作工藝 施工順序：土方開(kāi)挖由東段（幼兒園、會(huì)所）開(kāi)始，由東向西開(kāi)挖，挖一段后緊跟做砼墊層及磚砌胎模，胎模砂漿抹灰； 土方開(kāi)挖采用機(jī)械挖土，人工配合進(jìn)行。無(wú)地下室的基礎(chǔ)采用點(diǎn)式開(kāi)挖，即先放出梁、承臺(tái)灰線(xiàn)后開(kāi)挖承臺(tái)、基礎(chǔ)梁，有地下室的采用大開(kāi)挖，即先放出底板邊線(xiàn)，先統(tǒng)一挖至底板墊層標(biāo)高，再放出梁、承臺(tái)線(xiàn)，后開(kāi)挖承臺(tái)、基礎(chǔ)梁。開(kāi)挖邊線(xiàn)應(yīng)考慮磚模 和抹灰層香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 42頁(yè) 共 135頁(yè) 的位置，土方開(kāi)挖中派專(zhuān)人控制平面尺寸和底標(biāo)高，留有 200mm 厚原狀土，待墊層施工前人工挖除余土，開(kāi)挖按序進(jìn)行。 挖土過(guò)程中不得碰撞樁基礎(chǔ)，更不得挖斷樁，夜間施工應(yīng)有足夠照明。關(guān)于基坑土方開(kāi)挖邊坡，根據(jù)地質(zhì)勘探報(bào)告為黏性土 ，放坡系數(shù)定位 1： ，坑邊工作面為 1000 mm。 土方開(kāi)挖后先做坑底排水，排水方法如下： （ 1）、因地下水位較現(xiàn)場(chǎng)基坑低，故先在基坑四周開(kāi)挖明溝，明溝寬 300400mm,深 400500mm，使地表明水、雨水經(jīng)明溝、集水坑用泵排出，有后澆帶的地下室根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)利用 后澆帶位置，設(shè)中間排水溝，溝底標(biāo)高低于地梁底 300mm，溝寬 500mm 溝底坡向集水井； （ 2）、每個(gè)集水坑內(nèi)設(shè)一臺(tái)潛水泵，揚(yáng)程 24M，用軟管直接接入坑頂上設(shè)置的排水溝內(nèi)，經(jīng)沉淀后再排入雨水管網(wǎng)內(nèi)； （ 3）