【正文】 ◆ 20 厚 1： 3 聚合物水泥砂漿找平層 ◆ 基層處理劑一道 ◆ 厚合成高分子防水涂膜 ◆ 30 厚聚苯乙烯泡沫板，用聚醋酸乙烯膠粘合劑點粘保護層 ◆ 素土回填 地下室頂板防水 ◆ 面層環(huán)境設(shè)計定 ◆ 200 厚 C35 砼 ◆ 300 厚水泥穩(wěn)定石粉渣（水泥含量 6%） ◆ 素土夯實，密實度≥ ◆ 40 厚 C20 細石砼，內(nèi)配ф 6 鋼筋， 雙向 150 分縫 3000，縫內(nèi)嵌聚胺脂密封膠 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計 第 8頁 共 135頁 ◆ 無紡布一層 ◆ 厚合成高分子防水涂膜 ◆ 基層處理劑一道 ◆ 20 厚水泥砂漿找平層 ◆ 150 厚 C20 砼找坡，最薄處 30 厚（設(shè) 6m179。 3500 61 卷簾門 JLM 5700179。泳池局部 m，幼兒園有 、 、 。 總建筑面積 ，最大建筑高度為 ，框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式有天然基礎(chǔ)和預(yù)應(yīng)力砼管樁基礎(chǔ)，分別設(shè)有雙拼、連排別墅（共七幢 /3 層）、會所（ 12 層）、幼兒園（ 3 層）、垃圾站。根據(jù)本工程全套的施工圖紙設(shè)計、工程總承包議標文件、場地詳細勘察報告、以及國家現(xiàn)行的 有關(guān)標準規(guī)范、施工操作規(guī)程等文件編制該工程施工組織設(shè)計如下： 第二節(jié) 主要設(shè)計特征 一、建筑設(shè)計主要特征 （ 1）、各幢號設(shè)計經(jīng)濟指標如下： 棟號 建筑 類別 總建筑 面積（ m2） 層數(shù) （地上 /地下） 建筑 高度（ m） 戶數(shù) 177。 設(shè)計使用年限： 50 年 建筑類別：Ⅱ級 建筑耐火等級：一級 抗震烈度：七級 各棟號建筑裝修設(shè)計特征 （ 1） 17 2426 棟建筑裝修特征 樓層 房間名稱 地（樓）面 內(nèi)墻面 踢腳線 頂棚 備注 地 下 一 層 地下車庫 水泥砂漿 防霉乳膠漆 水泥踢腳 防霉乳膠漆 儲藏室 水泥砂漿 防水砂漿 水泥踢腳 防霉乳膠漆 衛(wèi)生間 地磚 釉面磚 / 防霉乳膠漆 樓梯間 水泥砂漿 乳膠漆 水泥踢腳 防霉乳膠漆 洗衣房、晾衣房、工人房 地磚 防霉乳膠漆 水泥踢腳 防霉乳膠漆 一、 二、 三層 門廳、客廳、餐廳、臥室、走道、書房、家庭廳 水泥砂漿 乳膠漆 水泥踢腳 水泥砂漿 樓梯間 水泥砂漿 乳膠漆 水泥踢腳 防霉乳膠漆 衛(wèi)生間、廚房 地磚 釉面磚 / 防霉乳膠漆 衣帽儲藏間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 陽臺、露臺 地磚 / 地磚踢腳 防霉乳膠漆 建筑外裝修表 屋面 坡屋面 裝飾瓦屋面 見立面圖 屋 頂平臺 上人屋面（面層為地磚） 見立面圖 其他平屋面 不上人屋面（面層為砼） 見立面圖 外墻面 見立面圖 外墻涂料 見立面圖 見立面圖 干掛花崗石 見立面圖 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計 第 3頁 共 135頁 （ 2）會所建筑裝修特征 樓層 房間名稱 地（樓）面 內(nèi)墻面 踢腳線 頂棚 備注 地 下 室 樓梯間、走道 地下室底板 地下室側(cè)壁 水泥踢腳 防霉乳膠漆 水泵房 地下室底板 地下室側(cè)壁 水泥踢腳 防霉乳膠漆 一層 門廳、茶座 、閱覽 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 游泳館 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 管理 用房、多功能運動室、練歌房、宴會廳 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 更衣室、化妝間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 桑拿、淋浴、衛(wèi)生間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 樓樓間 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 走道 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 二層 社區(qū)中心 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 樓梯間 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 走道 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 建筑外裝修表 屋面 坡屋面 裝飾瓦屋面 見立面圖 屋頂 平臺 上人屋面（地磚面層） 見立面圖 其他平屋面 不上人屋面（砼面層） 見立面圖 外墻面 見立面圖 干掛花崗石 見立面圖 見立面圖 面磚 見立面圖 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計 第 4頁 共 135頁 （ 3）幼兒園建筑裝修特征 樓層 房間名稱 地（樓）面 內(nèi)墻面 踢腳線 頂棚 備注 一層 門廳、主副食加工、食庫、冷藏室 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 活動室、臥室、晨檢室 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 醫(yī)務(wù)室、衛(wèi)生間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 樓樓間 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 走道 水泥砂 漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 衣帽儲藏間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 二層、三層 活動室、臥室、晨檢室、辦公室 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 樓梯間 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 走道 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 衛(wèi)生間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 衣帽儲藏間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 陽臺 地磚 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 建筑外裝修表 屋面 坡屋面 裝飾瓦屋面 見立面圖 屋頂平臺 上人屋面（地磚面層） 見 立面圖 其他平屋面 不上人屋面（砼面層 ） 見立面圖 外墻面 見立面圖 干掛花崗石 見立面圖 見立面圖 面磚 見立面圖 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計 第 5頁 共 135頁 （ 4）、門窗類型、數(shù)量 類型 代號 最大洞口尺寸（ mm） 數(shù)量（樘） 木門 M 2500179。 2100 26 鋁合金窗 LC 2500179。 6m 分倉縫，內(nèi)填密封材料） ◆ 鋼筋砼自防水頂板 生活、消防水池池壁防水 ◆ 5 厚聚合物水泥砂漿 ◆ 10 厚纖維砂漿 ◆ 1： 水泥砂漿嵌平補實 ◆ 鋼筋混凝土池壁 生活、消防水池池底防水 ◆ 5 厚聚合物水泥砂漿 ◆ 10 厚纖維砂漿 ◆ 1： 水泥砂漿嵌平補實 ◆ 鋼筋混凝土池底 游泳池防水 ◆ 20179。 3）、對于多水房間的墻體離地 150mm 以下應(yīng)改為 C15 砼澆筑，寬度同墻厚。 第三節(jié) 施工條件 一、施工場地 該工程周圍已建有圍墻，地下室施工完土方回填后，東、北面可作為施工 和材料周轉(zhuǎn)場地。 三、施工用水、用電 施工用水接駁點在東北面供水已接至場內(nèi)，供水管徑 Ф 100，供水管道待進一步敷設(shè)。 四、施工排水 在施工現(xiàn)場內(nèi)圍繞臨時道路設(shè)置排水溝。 六、工程承包范圍 本工程范圍為設(shè)計圖紙所包括的土建、給排水、電氣安裝、防香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計 第 14頁 共 135頁 水工程等，屬于施工總承包模式。 二、二期南區(qū)各棟 177。 以上有水房間、屋面和外墻的防滲漏施工是本工程質(zhì)量控制 的重點之一。 第一節(jié) 組織準備 一、建立以項目經(jīng)理為主的施工管理系統(tǒng)和以項目技術(shù)負責人為主的技術(shù)管理系統(tǒng)，形成完整的項目施工組織管理機構(gòu)；合理安排好施工力量。 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計 第 17頁 共 135頁 （ 2）組織本項目部人員認真貫徹執(zhí)行公司的管理方針，確保實現(xiàn)工程質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全目標。 （ 6）組織有關(guān)人員對質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全事件、事故及時調(diào)查、處理、上報。 （ 2）按照合同要求組織施工，合理調(diào)配資 源，以保證工程質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全和施工進度。 （ 5）協(xié)助項目經(jīng)理做好本項目部各類人員的培訓(xùn)教育工作。 （ 2）組織辨識、評價項目環(huán)境因素、危險源；確定項目重要環(huán)境因素、重大危險源，列出清單上報工程處。 （ 6）主持分項工程的質(zhì)量評定，參與基礎(chǔ)、主體分部的評定和中間驗收，負責竣工驗收前的有關(guān)準備工作，對達不到要求的提出處香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計 第 19頁 共 135頁 理意見。 （ 9） 負責解決總分包工程交叉施工中的技術(shù)問題，監(jiān)督分包單位施工質(zhì)量。 （ 3）負責設(shè)計變更標識和技術(shù)交底；指導(dǎo)作業(yè)人員按操作規(guī)程和作業(yè)文件操作。 （ 2）做好職工質(zhì)量技術(shù)日常教育工作，做好記錄，監(jiān)督有關(guān)人員對隊組、崗位人員進行技術(shù)交底；與有關(guān)部門共同做好新工人的質(zhì)量技術(shù)培訓(xùn)、教育、考核工作，做好記錄。 （ 6）負責項目部有關(guān)質(zhì)量檢查的資料收集、整理、匯總工作。 （ 4） 組織、參與項目部組織的定期專項或綜合性檢查，做好記香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計 第 21頁 共 135頁 錄，落實存在問題的整改驗證。 （ 8）負責項目部有關(guān)環(huán)境 /職業(yè)健康安全的資料收集、整理、匯總工作。 （ 4） 做好現(xiàn)場各類材料特別是有毒有害材料、化學(xué)危險品的貯存、使用、標識及臺帳管理。 （ 4） 建立設(shè)備臺帳；做好設(shè)備運轉(zhuǎn)、維修記錄。 （ 4） 組織、參與項目部組織的定期專項或綜合性檢查，做好記錄，落實存在問題的整改驗證。 （ 8） 負責項目部產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲、粉塵、固體廢棄物等的管理。 （ 2） 建立、健全項目部消防組織機構(gòu)，編制消防應(yīng)急預(yù)案。 （ 2） 對入庫的物資必須分類堆放，并加以標識。 （ 6） 監(jiān)督和指導(dǎo)物資的搬運，做好物資在搬運過程中質(zhì)量控制。 （ 3） 組織隊組培訓(xùn)教育，開好班前會，做好記錄。 （ 3） 嚴格執(zhí)行技術(shù)交底。 （ 7） 有權(quán)越級反映質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全問題。對設(shè)計圖紙與施工方法不相適應(yīng)的地方要做到心中有數(shù)，及時與設(shè)計單位或地盤、監(jiān)理協(xié)商取得一 致，以便正確指導(dǎo)施工，實現(xiàn)設(shè)計意圖。技術(shù)安全交底內(nèi)容是施工組織設(shè)計中有關(guān)質(zhì)量、安全、工期、雨季施工等方面的保證措施，項目技術(shù)負責人根據(jù)進度計劃向施工隊、班組交底，重點放在施工方案、技術(shù)措施、作業(yè)指導(dǎo)書、工藝標準、安全措施、設(shè)計修改等方面，交底必須細致齊全，并應(yīng)結(jié)合具體操作部位，關(guān)鍵部位和施工難點的質(zhì) 量要求、操作要點、安全要求進行詳細的交底，并做好交底記錄。處財務(wù)科應(yīng)為工程的施工準備提供足夠的啟動資金，?？顚Ｓ谩?m (2 區(qū) ) 4 砼輸送泵 HBT60C 3 湖南 1999 90 703/h 5 插入式振動器 / 30 佛山 2021 6 平板振動器 / 4 佛山 2021 7 砂漿攪拌機 UJZ200 6 廣州 2021 4 8 切斷機 GQ40A 3 洛陽 98 3 9 彎曲機 GBJ40B 4 合肥 97 3 10 碰焊機 UU100 1 華東 96 100 11 電焊機 BX630 4 上海 99 30 12 手提式焊機 / 4 廣州 2021 10 13 園盤鋸 / 4 廣州 95 3 14 平刨機 MB524 2 南京 99 15 打夯機 HCD7A3 6 湖南 2021 16 調(diào)直機 / 2 廣州 2021 17 潛水泵 10 廣州 2021 18 發(fā)電機組 200KW 1 上海 1999 200 19 鏟運機 / 10 / 2021 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計 第 27頁 共 135頁 二、土建工程施工主要材料進場計劃表 序號 材料（構(gòu)件）名稱 規(guī)格 單位 用量 進場日期 1 鋼筋 Φ 10 以內(nèi) T 見預(yù)算用量 按工程進度 2 鋼筋 Φ 10 及以外 T 見預(yù)算用量 按工程進度 3 商品砼 C15 M3 見預(yù)算用量 按工程