【正文】 ◆ 20 厚 1： 3 聚合物水泥砂漿找平層 ◆ 基層處理劑一道 ◆ 厚合成高分子防水涂膜 ◆ 30 厚聚苯乙烯泡沫板，用聚醋酸乙烯膠粘合劑點(diǎn)粘保護(hù)層 ◆ 素土回填 地下室頂板防水 ◆ 面層環(huán)境設(shè)計(jì)定 ◆ 200 厚 C35 砼 ◆ 300 厚水泥穩(wěn)定石粉渣（水泥含量 6%） ◆ 素土夯實(shí)，密實(shí)度≥ ◆ 40 厚 C20 細(xì)石砼，內(nèi)配ф 6 鋼筋， 雙向 150 分縫 3000，縫內(nèi)嵌聚胺脂密封膠 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 8頁 共 135頁 ◆ 無紡布一層 ◆ 厚合成高分子防水涂膜 ◆ 基層處理劑一道 ◆ 20 厚水泥砂漿找平層 ◆ 150 厚 C20 砼找坡，最薄處 30 厚（設(shè) 6m179。 3500 61 卷簾門 JLM 5700179。泳池局部 m，幼兒園有 、 、 。 總建筑面積 ，最大建筑高度為 ，框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式有天然基礎(chǔ)和預(yù)應(yīng)力砼管樁基礎(chǔ)，分別設(shè)有雙拼、連排別墅（共七幢 /3 層）、會(huì)所（ 12 層）、幼兒園（ 3 層）、垃圾站。根據(jù)本工程全套的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程總承包議標(biāo)文件、場(chǎng)地詳細(xì)勘察報(bào)告、以及國家現(xiàn)行的 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工操作規(guī)程等文件編制該工程施工組織設(shè)計(jì)如下： 第二節(jié) 主要設(shè)計(jì)特征 一、建筑設(shè)計(jì)主要特征 （ 1）、各幢號(hào)設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下： 棟號(hào) 建筑 類別 總建筑 面積（ m2） 層數(shù) （地上 /地下） 建筑 高度（ m） 戶數(shù) 177。 設(shè)計(jì)使用年限： 50 年 建筑類別：Ⅱ級(jí) 建筑耐火等級(jí)：一級(jí) 抗震烈度：七級(jí) 各棟號(hào)建筑裝修設(shè)計(jì)特征 （ 1） 17 2426 棟建筑裝修特征 樓層 房間名稱 地（樓）面 內(nèi)墻面 踢腳線 頂棚 備注 地 下 一 層 地下車庫 水泥砂漿 防霉乳膠漆 水泥踢腳 防霉乳膠漆 儲(chǔ)藏室 水泥砂漿 防水砂漿 水泥踢腳 防霉乳膠漆 衛(wèi)生間 地磚 釉面磚 / 防霉乳膠漆 樓梯間 水泥砂漿 乳膠漆 水泥踢腳 防霉乳膠漆 洗衣房、晾衣房、工人房 地磚 防霉乳膠漆 水泥踢腳 防霉乳膠漆 一、 二、 三層 門廳、客廳、餐廳、臥室、走道、書房、家庭廳 水泥砂漿 乳膠漆 水泥踢腳 水泥砂漿 樓梯間 水泥砂漿 乳膠漆 水泥踢腳 防霉乳膠漆 衛(wèi)生間、廚房 地磚 釉面磚 / 防霉乳膠漆 衣帽儲(chǔ)藏間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 陽臺(tái)、露臺(tái) 地磚 / 地磚踢腳 防霉乳膠漆 建筑外裝修表 屋面 坡屋面 裝飾瓦屋面 見立面圖 屋 頂平臺(tái) 上人屋面（面層為地磚） 見立面圖 其他平屋面 不上人屋面（面層為砼） 見立面圖 外墻面 見立面圖 外墻涂料 見立面圖 見立面圖 干掛花崗石 見立面圖 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 3頁 共 135頁 （ 2）會(huì)所建筑裝修特征 樓層 房間名稱 地（樓）面 內(nèi)墻面 踢腳線 頂棚 備注 地 下 室 樓梯間、走道 地下室底板 地下室側(cè)壁 水泥踢腳 防霉乳膠漆 水泵房 地下室底板 地下室側(cè)壁 水泥踢腳 防霉乳膠漆 一層 門廳、茶座 、閱覽 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 游泳館 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 管理 用房、多功能運(yùn)動(dòng)室、練歌房、宴會(huì)廳 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 更衣室、化妝間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 桑拿、淋浴、衛(wèi)生間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 樓樓間 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 走道 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 二層 社區(qū)中心 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 樓梯間 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 走道 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 建筑外裝修表 屋面 坡屋面 裝飾瓦屋面 見立面圖 屋頂 平臺(tái) 上人屋面（地磚面層） 見立面圖 其他平屋面 不上人屋面（砼面層） 見立面圖 外墻面 見立面圖 干掛花崗石 見立面圖 見立面圖 面磚 見立面圖 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 4頁 共 135頁 （ 3）幼兒園建筑裝修特征 樓層 房間名稱 地（樓）面 內(nèi)墻面 踢腳線 頂棚 備注 一層 門廳、主副食加工、食庫、冷藏室 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 活動(dòng)室、臥室、晨檢室 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 醫(yī)務(wù)室、衛(wèi)生間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 樓樓間 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 走道 水泥砂 漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 衣帽儲(chǔ)藏間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 二層、三層 活動(dòng)室、臥室、晨檢室、辦公室 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 樓梯間 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 走道 水泥砂漿 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 衛(wèi)生間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 衣帽儲(chǔ)藏間 地磚 防水砂漿 地磚踢腳 防霉乳膠漆 陽臺(tái) 地磚 乳膠漆 地磚踢腳 乳膠漆 建筑外裝修表 屋面 坡屋面 裝飾瓦屋面 見立面圖 屋頂平臺(tái) 上人屋面（地磚面層） 見 立面圖 其他平屋面 不上人屋面（砼面層 ） 見立面圖 外墻面 見立面圖 干掛花崗石 見立面圖 見立面圖 面磚 見立面圖 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 5頁 共 135頁 （ 4）、門窗類型、數(shù)量 類型 代號(hào) 最大洞口尺寸（ mm） 數(shù)量（樘） 木門 M 2500179。 2100 26 鋁合金窗 LC 2500179。 6m 分倉縫，內(nèi)填密封材料） ◆ 鋼筋砼自防水頂板 生活、消防水池池壁防水 ◆ 5 厚聚合物水泥砂漿 ◆ 10 厚纖維砂漿 ◆ 1： 水泥砂漿嵌平補(bǔ)實(shí) ◆ 鋼筋混凝土池壁 生活、消防水池池底防水 ◆ 5 厚聚合物水泥砂漿 ◆ 10 厚纖維砂漿 ◆ 1： 水泥砂漿嵌平補(bǔ)實(shí) ◆ 鋼筋混凝土池底 游泳池防水 ◆ 20179。 3）、對(duì)于多水房間的墻體離地 150mm 以下應(yīng)改為 C15 砼澆筑，寬度同墻厚。 第三節(jié) 施工條件 一、施工場(chǎng)地 該工程周圍已建有圍墻，地下室施工完土方回填后，東、北面可作為施工 和材料周轉(zhuǎn)場(chǎng)地。 三、施工用水、用電 施工用水接駁點(diǎn)在東北面供水已接至場(chǎng)內(nèi)，供水管徑 Ф 100，供水管道待進(jìn)一步敷設(shè)。 四、施工排水 在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)圍繞臨時(shí)道路設(shè)置排水溝。 六、工程承包范圍 本工程范圍為設(shè)計(jì)圖紙所包括的土建、給排水、電氣安裝、防香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 14頁 共 135頁 水工程等，屬于施工總承包模式。 二、二期南區(qū)各棟 177。 以上有水房間、屋面和外墻的防滲漏施工是本工程質(zhì)量控制 的重點(diǎn)之一。 第一節(jié) 組織準(zhǔn)備 一、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的施工管理系統(tǒng)和以項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為主的技術(shù)管理系統(tǒng)，形成完整的項(xiàng)目施工組織管理機(jī)構(gòu)；合理安排好施工力量。 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 17頁 共 135頁 （ 2）組織本項(xiàng)目部人員認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的管理方針，確保實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全目標(biāo)。 （ 6）組織有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全事件、事故及時(shí)調(diào)查、處理、上報(bào)。 （ 2）按照合同要求組織施工，合理調(diào)配資 源，以保證工程質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全和施工進(jìn)度。 （ 5）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好本項(xiàng)目部各類人員的培訓(xùn)教育工作。 （ 2）組織辨識(shí)、評(píng)價(jià)項(xiàng)目環(huán)境因素、危險(xiǎn)源；確定項(xiàng)目重要環(huán)境因素、重大危險(xiǎn)源，列出清單上報(bào)工程處。 （ 6）主持分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定，參與基礎(chǔ)、主體分部的評(píng)定和中間驗(yàn)收，負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收前的有關(guān)準(zhǔn)備工作，對(duì)達(dá)不到要求的提出處香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 19頁 共 135頁 理意見。 （ 9） 負(fù)責(zé)解決總分包工程交叉施工中的技術(shù)問題，監(jiān)督分包單位施工質(zhì)量。 （ 3）負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更標(biāo)識(shí)和技術(shù)交底；指導(dǎo)作業(yè)人員按操作規(guī)程和作業(yè)文件操作。 （ 2）做好職工質(zhì)量技術(shù)日常教育工作，做好記錄，監(jiān)督有關(guān)人員對(duì)隊(duì)組、崗位人員進(jìn)行技術(shù)交底；與有關(guān)部門共同做好新工人的質(zhì)量技術(shù)培訓(xùn)、教育、考核工作，做好記錄。 （ 6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部有關(guān)質(zhì)量檢查的資料收集、整理、匯總工作。 （ 4） 組織、參與項(xiàng)目部組織的定期專項(xiàng)或綜合性檢查，做好記香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 21頁 共 135頁 錄，落實(shí)存在問題的整改驗(yàn)證。 （ 8）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部有關(guān)環(huán)境 /職業(yè)健康安全的資料收集、整理、匯總工作。 （ 4） 做好現(xiàn)場(chǎng)各類材料特別是有毒有害材料、化學(xué)危險(xiǎn)品的貯存、使用、標(biāo)識(shí)及臺(tái)帳管理。 （ 4） 建立設(shè)備臺(tái)帳；做好設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)、維修記錄。 （ 4） 組織、參與項(xiàng)目部組織的定期專項(xiàng)或綜合性檢查，做好記錄，落實(shí)存在問題的整改驗(yàn)證。 （ 8） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲、粉塵、固體廢棄物等的管理。 （ 2） 建立、健全項(xiàng)目部消防組織機(jī)構(gòu)，編制消防應(yīng)急預(yù)案。 （ 2） 對(duì)入庫的物資必須分類堆放，并加以標(biāo)識(shí)。 （ 6） 監(jiān)督和指導(dǎo)物資的搬運(yùn)，做好物資在搬運(yùn)過程中質(zhì)量控制。 （ 3） 組織隊(duì)組培訓(xùn)教育，開好班前會(huì)，做好記錄。 （ 3） 嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底。 （ 7） 有權(quán)越級(jí)反映質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全問題。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙與施工方法不相適應(yīng)的地方要做到心中有數(shù)，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位或地盤、監(jiān)理協(xié)商取得一 致，以便正確指導(dǎo)施工，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。技術(shù)安全交底內(nèi)容是施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)質(zhì)量、安全、工期、雨季施工等方面的保證措施，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃向施工隊(duì)、班組交底，重點(diǎn)放在施工方案、技術(shù)措施、作業(yè)指導(dǎo)書、工藝標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、設(shè)計(jì)修改等方面，交底必須細(xì)致齊全，并應(yīng)結(jié)合具體操作部位，關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)的質(zhì) 量要求、操作要點(diǎn)、安全要求進(jìn)行詳細(xì)的交底，并做好交底記錄。處財(cái)務(wù)科應(yīng)為工程的施工準(zhǔn)備提供足夠的啟動(dòng)資金，?？顚Ｓ谩?m (2 區(qū) ) 4 砼輸送泵 HBT60C 3 湖南 1999 90 703/h 5 插入式振動(dòng)器 / 30 佛山 2021 6 平板振動(dòng)器 / 4 佛山 2021 7 砂漿攪拌機(jī) UJZ200 6 廣州 2021 4 8 切斷機(jī) GQ40A 3 洛陽 98 3 9 彎曲機(jī) GBJ40B 4 合肥 97 3 10 碰焊機(jī) UU100 1 華東 96 100 11 電焊機(jī) BX630 4 上海 99 30 12 手提式焊機(jī) / 4 廣州 2021 10 13 園盤鋸 / 4 廣州 95 3 14 平刨機(jī) MB524 2 南京 99 15 打夯機(jī) HCD7A3 6 湖南 2021 16 調(diào)直機(jī) / 2 廣州 2021 17 潛水泵 10 廣州 2021 18 發(fā)電機(jī)組 200KW 1 上海 1999 200 19 鏟運(yùn)機(jī) / 10 / 2021 香蜜湖第一生態(tài)苑二期南區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 27頁 共 135頁 二、土建工程施工主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表 序號(hào) 材料（構(gòu)件）名稱 規(guī)格 單位 用量 進(jìn)場(chǎng)日期 1 鋼筋 Φ 10 以內(nèi) T 見預(yù)算用量 按工程進(jìn)度 2 鋼筋 Φ 10 及以外 T 見預(yù)算用量 按工程進(jìn)度 3 商品砼 C15 M3 見預(yù)算用量 按工程