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變更簽證管理程序(已修改)

2025-08-17 04:47 本頁面
 

【正文】 馬鞍山市圳秀置業(yè)發(fā)展有限公司編號ZXGC001密級機密名稱設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理程序版本第8頁 共12頁編制王逸鵬更改審核批準(zhǔn)生效期2013年10 月10 日 設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理程序(第 1 版)為了加強設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理,規(guī)范工作流程,有效地控制成本,確保工程質(zhì)量和工程進度,制定本管理程序。本程序適用本公司開發(fā)項目的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理。 工程總監(jiān)室負(fù)責(zé)本辦法的制訂、修改、解釋、指導(dǎo)、監(jiān)督檢查。 公司所屬各有關(guān)部門、人員(包括經(jīng)辦、審批、資料管理等)負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行本管理程序。 設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證要嚴(yán)格執(zhí)行以下原則: 權(quán)力限制原則:公司對設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理實行嚴(yán)格的權(quán)限規(guī)定,不在權(quán)限范圍之內(nèi)的簽字一律無效,如對公司造成損失,追究越權(quán)簽字人的責(zé)任。 時間限制原則:公司對設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證及其結(jié)算實行嚴(yán)格的時間限制,禁止事后補辦。 一單一算原則:一個設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證單應(yīng)編制一份結(jié)算單。 一月一清原則:每月10日前監(jiān)理公司應(yīng)組織各承包單位就截止上月末已完工且手續(xù)完備的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證,核清造價并簽字確認(rèn),交甲方工程部審批。 完工確認(rèn)原則:設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證完工后,工程部現(xiàn)場工程師和監(jiān)理工程師必須在完工后5日內(nèi)簽字確認(rèn),如屬隱蔽工程,必須在其覆蓋之前簽字確認(rèn)。 原件結(jié)算原則:設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的結(jié)算必須要有齊備的、有效的原件作為結(jié)算的依據(jù)。 多級審核原則:設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的造價結(jié)算至少要經(jīng)過二級以上的審核。 法律約束原則:發(fā)包單位與承包單位簽署工程合同的同時,應(yīng)與承包單位簽訂《關(guān)于設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的協(xié)議》作合同附件,供雙方執(zhí)行。 標(biāo)準(zhǔn)表格原則:所有的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證單都必須使用規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格。、格式要求及流程 設(shè)計變更的內(nèi)容及格式要求 設(shè)計變更是對設(shè)計內(nèi)容進行修改、完善、優(yōu)化,一般需要設(shè)計單位的簽字、蓋章,或者發(fā)包單位的有關(guān)職能部門(工程總監(jiān)室、工程部)簽字確認(rèn)。 設(shè)計變更的主要類型:◆ 由于設(shè)計單位的施工圖出現(xiàn)錯、漏、碰、缺等情況,而導(dǎo)致做法變動、材料代換或其他變更事項;◆ 由于發(fā)包單位改變建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)功能、使用功能、增減工程內(nèi)容,而導(dǎo)致做法變動、材料代換或其他變更事項;◆ 由于工程部、監(jiān)理單位、承包單位采用新工藝、新材料或其他技術(shù)措施等,而導(dǎo)致做法變動、材料代換或其他變更事項;◆ 由于銷售部、客戶服務(wù)中心、業(yè)主要求提出變更,而導(dǎo)致做法變更、材料代換或其他變更事項。 所有設(shè)計變更必須使用發(fā)包單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格(見附件),并明確以下內(nèi)容:編號、工程名稱、發(fā)生的時間、發(fā)生的部位或范圍、變更的內(nèi)容做法及原因說明、增加的工程量、減少的工程量、相關(guān)圖紙說明。 設(shè)計公司的設(shè)計變更下發(fā)后,同設(shè)計公司對接的經(jīng)辦部門和經(jīng)辦人員應(yīng)按本制度規(guī)定格式填寫設(shè)計變更單作內(nèi)部審批、結(jié)算用,設(shè)計院的文件只能作為附件;嚴(yán)禁設(shè)計公司直接向監(jiān)理單位、承包單位發(fā)放設(shè)計圖紙或設(shè)計變更以及設(shè)計過程中的材料變更。 所有設(shè)計變更只有加蓋《設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證協(xié)議書》中留有印樣的專用章或發(fā)包單位公章才能生效,承包單位也應(yīng)加蓋有效印章。 發(fā)包單位自行提出的設(shè)計變更由相關(guān)職能部門簽字確認(rèn)并報流程審批。 發(fā)包單位、承包單位均應(yīng)對設(shè)計變更單進行編號(可按歸屬合同連續(xù)編號,總承包合同還應(yīng)分專業(yè)連續(xù)編號),并整理歸檔、妥善保存;雙方都應(yīng)設(shè)置設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證事項的單據(jù)交付記錄,即交付對方單據(jù)時要求對方簽收,接受方不得拒簽。 設(shè)計變更辦理一般流程:政府及相關(guān)方變更要求領(lǐng)導(dǎo)或會議決定的變更要求內(nèi)部部門變更要求客戶變更要求客服部(營銷部)填寫《客戶變更要求審批表》并通過后需設(shè)計院簽發(fā)的重大變更設(shè)計部自行提出或按設(shè)計院及其它要求建筑/結(jié)構(gòu)/安裝設(shè)計院自行發(fā)出或接甲方要求園林/裝修/市政設(shè)計部自行提出或按設(shè)計院及其它要求因本專業(yè)變更導(dǎo)致相關(guān)專業(yè)需要變更不產(chǎn)生費用的技術(shù)核定預(yù)算部對變更費用進行估算工程總監(jiān)會簽總經(jīng)理簽發(fā)工程部資料員編號,項
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