變更簽證管理程序-閱讀頁
2024-08-24 04:47本頁面
【正文】 實(shí)施。特事特辦類（指如果不立即實(shí)施將造成更大損失的簽證，包括配合政府檢查、營銷開盤及業(yè)主收樓等）的應(yīng)急處理程序：工程部應(yīng)填寫工作聯(lián)系單說明相關(guān)工程指令的原因、工作內(nèi)容和工期要求，經(jīng)工程總監(jiān)室簽發(fā)后先實(shí)施再核定費(fèi)用；如屬隱蔽工程及事后不可復(fù)核的工程，則必須要求承包單位在隱蔽部位覆蓋之前或拆毀前提出預(yù)算并對(duì)清工程量，同時(shí)應(yīng)采取拍照影像保存原始資料。設(shè)計(jì)變更單由預(yù)算部負(fù)責(zé)3日內(nèi)核定其工程量，10天內(nèi)審核完變更結(jié)算；現(xiàn)場(chǎng)簽證由工程部項(xiàng)目經(jīng)理組織監(jiān)理公司在10日初審，預(yù)算部終審。 監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師應(yīng)在變更簽證內(nèi)容完成的5個(gè)工作日內(nèi)在設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證單上對(duì)完成時(shí)間和完成情況進(jìn)行說明。預(yù)算部應(yīng)將變更、簽證發(fā)生的情況分析匯總，報(bào)送公司分管領(lǐng)導(dǎo)，并進(jìn)行數(shù)據(jù)綜合分析，提出相應(yīng)的管理建議。 設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算書的內(nèi)部審核不得少于兩級(jí)審核。 雙方核定設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證的造價(jià)后，應(yīng)在變更簽證單上注明核定費(fèi)用，并由雙方責(zé)任人簽字、蓋章。 施工合同、標(biāo)底價(jià)款、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工組織設(shè)計(jì)、公司批準(zhǔn)的工程量清單或施工圖預(yù)算中已經(jīng)包含的內(nèi)容。 施工組織不當(dāng)造成的停工、窩工和降效損失，違規(guī)操作造成的停水、停電和安全事故損失。在圖紙會(huì)審時(shí)未發(fā)現(xiàn)提出而引起返工修改的損失。ZXGC2013成本01圳秀置業(yè)發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)變更單ZXGC2013成本01圳秀置業(yè)發(fā)展有限公司現(xiàn)場(chǎng)簽證單ZXGC2013成本01 關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議閱讀范圍：工程部、預(yù)算部、合約部、工程總監(jiān)室、總經(jīng)理室 編號(hào): ZXGC2013成本01 版本：A/1 表格生效日期：2013年10月10日設(shè) 計(jì) 變 更 單施工單位： 所屬合同： 合同 編號(hào)：土建001（連續(xù)編號(hào)）事項(xiàng)名稱適用范圍：（注明對(duì)應(yīng)的圖紙；適用的房型及樓號(hào)）提出時(shí)間：□技術(shù)核定 □設(shè)計(jì)變更提出方：（1）設(shè)計(jì)院 （2）建設(shè)單位 （3）購房客戶 （4）其它變更原因施工 前變 更內(nèi) 容（如附有變更圖紙請(qǐng)注明）注：變更單審批通過后，由工程部資料員分施工單位、分合同連續(xù)編號(hào)（總包需分專業(yè)）；不蓋甲方指定印章無效；沒有完成情況說明，預(yù)算部不予以結(jié)算；完成后10個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)預(yù)算，超時(shí)扣款；（每月10日前上月匯總呈報(bào)）技術(shù)核定以甲方最后認(rèn)可為準(zhǔn)，重要的技術(shù)核定需設(shè)計(jì)院確認(rèn)。第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定 （一）甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。（四）甲、乙方均應(yīng)對(duì)變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號(hào)、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，交付對(duì)方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對(duì)方簽收，接受方不得拒簽。當(dāng)沒有合適的定額套用時(shí)，雙方可以按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)合理低價(jià)協(xié)商確定。（三）結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，若結(jié)算報(bào)價(jià)超過最終審定價(jià) %，將把最終審定價(jià)的降低 %；結(jié)算書一般包括以下內(nèi)容：①結(jié)算總費(fèi)用；②原合同相同工作內(nèi)容的綜合單價(jià)；③套用定額編號(hào)的直接費(fèi)計(jì)價(jià)表；④其他直接費(fèi)、間接費(fèi)的取費(fèi)表；⑤綜合調(diào)差系數(shù)和主材調(diào)差依據(jù)；⑥定額以外項(xiàng)目的工料機(jī)分析；⑦變更簽證單原件及所有相關(guān)的往來函件、其他需要說明的與造價(jià)有關(guān)的問題。（五）原則上甲乙雙方應(yīng)在每項(xiàng)變更簽證實(shí)施前，商談確定總費(fèi)用；特事特辦類變更簽證也應(yīng)在施工后 10 天內(nèi)談定價(jià)款；乙方提交的變更簽證結(jié)算書，應(yīng)與事先商談的價(jià)格一致。（七）當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時(shí)督促監(jiān)理和甲方工地代表在完工后5日內(nèi)簽字確認(rèn)，否則甲方可以不予審核費(fèi)用。（八）因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用率，否則視為乙方100%的回收利用。（十）每月10日前，甲、乙方應(yīng)就截止上月末已確定最終費(fèi)用的變更、簽證的費(fèi)用結(jié)算書，進(jìn)行綜合性核對(duì)，并形成核對(duì)與商談?dòng)涗浨鍐?。第四條 其他本協(xié)議與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時(shí)，以本協(xié)議為
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