變更簽證管理程序-全文預覽
【正文】 的工程項目，在施工過程中對施工圖紙錯、漏、碰、缺或預算漏項造成的增加工程量不得辦理任何簽證。 變更簽證的結(jié)算書應包括：變更或簽證單原件以及與變更簽證相關(guān)的所有往來函件、結(jié)算書、（監(jiān)理審核意見）、施工合同中相同工作內(nèi)容的綜合單價、費率合同或合同缺項時應附取費表、材料調(diào)差依據(jù)、不執(zhí)行定額的應附工料分析表、其他需要說明的與造價有關(guān)的問題等。 合同中應規(guī)定“承包單位違反變更簽證結(jié)算上報時間，每拖延一天則扣減上報結(jié)算總價的5%，扣完為止。 正常的設計變更和現(xiàn)場簽證單，應在有效簽字人共同簽署完成，并與承包單位核定費用后，才通知承包單位開始實施。 工程部項目經(jīng)理對簽證單上直接簽定的工程量的準確性負責。 對于措詞含糊容易引起歧義的簽證，現(xiàn)場工程師在簽署時應征求預算部意見，預算部審核重大簽證費用也應避免用詞不準在結(jié)算時造成經(jīng)濟糾紛。 所有現(xiàn)場簽證單只有加蓋《設計變更、現(xiàn)場簽證協(xié)議書》中留有印樣的專用章”或發(fā)包單位公章才能生效，承包單位也應加蓋有效印章。發(fā)包單位的工程指令必須通過工作聯(lián)系單傳達給承包單位，作為開展工作的依據(jù)。 對于造價調(diào)減的設計變更，工程部現(xiàn)場工程師要及時跟蹤、落實、核定減少的具體數(shù)額，并與承包單位形成書面記錄，防止因漏報而給公司造成損失。 工程部在填寫設計變更單時，若因本專業(yè)變更導致其它專業(yè)需要一同變更的，應組織相關(guān)專業(yè)會簽。 設計變更辦理一般流程：政府及相關(guān)方變更要求領(lǐng)導或會議決定的變更要求內(nèi)部部門變更要求客戶變更要求客服部（營銷部）填寫《客戶變更要求審批表》并通過后需設計院簽發(fā)的重大變更設計部自行提出或按設計院及其它要求建筑/結(jié)構(gòu)/安裝設計院自行發(fā)出或接甲方要求園林/裝修/市政設計部自行提出或按設計院及其它要求因本專業(yè)變更導致相關(guān)專業(yè)需要變更不產(chǎn)生費用的技術(shù)核定預算部對變更費用進行估算工程總監(jiān)會簽總經(jīng)理簽發(fā)工程部資料員編號，項目經(jīng)理審核簽發(fā)，工程師通知監(jiān)理、施工方實施1千元2萬元監(jiān)理、工程部確認完成情況：項目、監(jiān)理、設計等各部門存檔確認后施工方在10日內(nèi)報變更結(jié)算（附1份變更單原件、存檔1份）預算部在10日內(nèi)審完變更結(jié)算并核對，簽字確認并存檔 對于設計公司發(fā)出的園林、裝修及市政專業(yè)的變更指令，在本流程圖中是按與工程部對接考慮。 設計公司的設計變更下發(fā)后，同設計公司對接的經(jīng)辦部門和經(jīng)辦人員應按本制度規(guī)定格式填寫設計變更單作內(nèi)部審批、結(jié)算用，設計院的文件只能作為附件；嚴禁設計公司直接向監(jiān)理單位、承包單位發(fā)放設計圖紙或設計變更以及設計過程中的材料變更。 標準表格原則：所有的設計變更及現(xiàn)場簽證單都必須使用規(guī)定的標準表格。 完工確認原則：設計變更及現(xiàn)場簽證完工后，工程部現(xiàn)場工程師和監(jiān)理工程師必須在完工后5日內(nèi)簽字確認，如屬隱蔽工程，必須在其覆蓋之前簽字確認。 設計變更及現(xiàn)場簽證要嚴格執(zhí)行以下原則： 權(quán)力限制原則：公司對設計變更及現(xiàn)場簽證管理實行嚴格的權(quán)限規(guī)定，不在權(quán)限范圍之內(nèi)的簽字一律無效，如對公司造成損失，追究越權(quán)簽字人的責任。馬鞍山市圳秀置業(yè)發(fā)展有限公司編號ZXGC001密級機密名稱設計變更及現(xiàn)場簽證管理程序版本第8頁 共12頁編制王逸鵬更改審核批準生效期2013年10 月10 日 設計變更及現(xiàn)場簽證管理程序（第 1 版）為了加強設計變更及現(xiàn)場簽證管理，規(guī)范工作流程，有效地控制成本，確保工程質(zhì)量和工程進度，制定本管理程序。 公司所屬各有關(guān)部門、人員（包括經(jīng)辦、審批、資料管理等）負責貫徹執(zhí)行本管理程序。 一月一清原則：每月10日前監(jiān)理公司應組織各承包單位就截止上月末已完工且手續(xù)完備的設計變更及現(xiàn)場簽證，核清造價并簽字確認，交甲方工程部審批。 法律約束原則：發(fā)包單位與承包單位簽署工程合同的同時，應與承包單位簽訂《關(guān)于設計變更及現(xiàn)場簽證的協(xié)議》作合同附件，供雙方執(zhí)行。 所有設計變更必須使用發(fā)包單位
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