變更簽證管理程序-在線瀏覽
2024-09-15 04:47本頁(yè)面
【正文】 地控制成本，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，制定本管理程序。本程序適用本公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證管理。 公司所屬各有關(guān)部門、人員（包括經(jīng)辦、審批、資料管理等）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行本管理程序。 時(shí)間限制原則：公司對(duì)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證及其結(jié)算實(shí)行嚴(yán)格的時(shí)間限制，禁止事后補(bǔ)辦。 一月一清原則：每月10日前監(jiān)理公司應(yīng)組織各承包單位就截止上月末已完工且手續(xù)完備的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證，核清造價(jià)并簽字確認(rèn)，交甲方工程部審批。 原件結(jié)算原則：設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的結(jié)算必須要有齊備的、有效的原件作為結(jié)算的依據(jù)。 法律約束原則：發(fā)包單位與承包單位簽署工程合同的同時(shí)，應(yīng)與承包單位簽訂《關(guān)于設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議》作合同附件，供雙方執(zhí)行。、格式要求及流程 設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容及格式要求 設(shè)計(jì)變更是對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行修改、完善、優(yōu)化，一般需要設(shè)計(jì)單位的簽字、蓋章，或者發(fā)包單位的有關(guān)職能部門（工程總監(jiān)室、工程部）簽字確認(rèn)。 所有設(shè)計(jì)變更必須使用發(fā)包單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格（見(jiàn)附件），并明確以下內(nèi)容：編號(hào)、工程名稱、發(fā)生的時(shí)間、發(fā)生的部位或范圍、變更的內(nèi)容做法及原因說(shuō)明、增加的工程量、減少的工程量、相關(guān)圖紙說(shuō)明。 所有設(shè)計(jì)變更只有加蓋《設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證協(xié)議書》中留有印樣的專用章或發(fā)包單位公章才能生效，承包單位也應(yīng)加蓋有效印章。 發(fā)包單位、承包單位均應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更單進(jìn)行編號(hào)(可按歸屬合同連續(xù)編號(hào)，總承包合同還應(yīng)分專業(yè)連續(xù)編號(hào))，并整理歸檔、妥善保存；雙方都應(yīng)設(shè)置設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，即交付對(duì)方單據(jù)時(shí)要求對(duì)方簽收，接受方不得拒簽。 工程部在填寫設(shè)計(jì)變更單時(shí)，應(yīng)根據(jù)事件的重要性由部門經(jīng)理或公司指定的授權(quán)人簽署。設(shè)計(jì)變更若涉及到需要重新報(bào)建的需知會(huì)工程總監(jiān)室及總經(jīng)理室；如涉及到對(duì)客戶銷售承諾的改變需知會(huì)營(yíng)銷中心。 預(yù)算部在對(duì)變更費(fèi)用進(jìn)行估算時(shí)，應(yīng)對(duì)措詞不清，結(jié)算時(shí)易引起分歧、糾紛的變更單退回，要求提出部門表達(dá)清楚，不致引起歧義。但當(dāng)無(wú)法根據(jù)設(shè)計(jì)變更文件直接計(jì)算出工程量，或者相應(yīng)設(shè)計(jì)變更文件的某條或某幾條只完成一部分時(shí)，監(jiān)理工程師及工程部現(xiàn)場(chǎng)工程師應(yīng)直接在設(shè)計(jì)變更單中確認(rèn)相應(yīng)的工程量。 工程部項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在核實(shí)設(shè)計(jì)變更按權(quán)限審批后才能簽發(fā)實(shí)施。、格式要求及流程 現(xiàn)場(chǎng)簽證的內(nèi)容及格式要求 現(xiàn)場(chǎng)簽證是指對(duì)施工管理中發(fā)生的零星事件的確認(rèn)，包括因設(shè)計(jì)變更引起的拆除、地下障礙的清除遷移、現(xiàn)場(chǎng)簡(jiǎn)易通道的搭建、突發(fā)事項(xiàng)臨時(shí)用工等。 現(xiàn)場(chǎng)簽證的主要類型：◆ 因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致已施工的部位需要拆除（需注明設(shè)計(jì)變更編號(hào)）；◆ 施工過(guò)程中出現(xiàn)的未包含在合同中的各種技術(shù)措施處理；◆ 在施工過(guò)程中，由于施工條件變化、地下?tīng)顩r（土質(zhì)、地下水、構(gòu)筑物及管線等）變化，導(dǎo)致工程量增減，材料代換或其他變更事項(xiàng)；◆ 發(fā)包單位在施工合同之外，委托承包單位施工的2萬(wàn)元以內(nèi)的零星工程；◆ 合同規(guī)定需實(shí)測(cè)工程量的工作項(xiàng)目；◆ 紅線外施工道路的修補(bǔ)（紅線內(nèi)的施工道路修補(bǔ)宜在合同中包干）。 關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上洽商確定以下問(wèn)題：工作內(nèi)容及工作量、工日、工日單價(jià)（如屬綜合單價(jià)，則包含間接費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并明確是否包含稅金）。 發(fā)包單位、承包單位均應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證單進(jìn)行編號(hào)(可按歸屬合同連續(xù)編號(hào)，總承包合同還應(yīng)分專業(yè)連續(xù)編號(hào))，并整理歸檔、妥善保存；雙方都應(yīng)設(shè)置設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，即交付對(duì)方單據(jù)時(shí)要求對(duì)方簽收，接受方不得拒簽。特別是對(duì)發(fā)生的原因以及責(zé)任單位的交代應(yīng)詳細(xì)、明了。 簽證內(nèi)容完成后，工程師應(yīng)避免簽署類似“情況屬實(shí)”或“工程量屬實(shí)”等模糊性內(nèi)容，而必須實(shí)度實(shí)量后簽字確認(rèn)完成或未完成的事實(shí)或者工程量、材料材質(zhì)和規(guī)格、工日數(shù)、機(jī)械臺(tái)班等。 如果簽證單附有交工圖紙，則監(jiān)理及工程部專業(yè)工程師應(yīng)審核圖紙是否與實(shí)際施工結(jié)果相符，并在圖紙上簽字確認(rèn)，此時(shí)可以不對(duì)工程量進(jìn)行確認(rèn)，由預(yù)算部按照?qǐng)D紙核算工程量。 如簽證單涉及到隱蔽施工、金額、工日、機(jī)械臺(tái)班及其它事后不可復(fù)核的項(xiàng)目時(shí)，則應(yīng)由現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師及預(yù)算部共同現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定。 特事特辦類按本制度規(guī)定的應(yīng)急處理程序辦理；一般現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)先報(bào)價(jià)后施工，工程部項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)簽證按權(quán)限審批后才能簽發(fā)
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1