香港大型商業(yè)項(xiàng)目調(diào)研分析報(bào)告(已修改)
2025-08-16 07:12 本頁(yè)面
【正文】 1 / 33香 港 大 型 商 業(yè) 項(xiàng) 目 調(diào) 研 分 析目 錄 第 一 部 分 、 香 港 各 大 型 商 業(yè) 項(xiàng) 目 調(diào) 研 分 析第 二 部 分 、 香 港 商 業(yè) 總 結(jié)2 / 33第 一 部 分 、 香 港 各 大 型 商 業(yè) 項(xiàng) 目 調(diào) 研 分 析一 、 九 龍 片 區(qū)主要項(xiàng)目介紹：圓方廣場(chǎng) 位于香港西九龍地段、地鐵九龍站上蓋的圓方商場(chǎng)(Elements 糅合了多種嶄新理念，集名店購(gòu)物、休閑、飲食、娛樂(lè)及文化體驗(yàn)于一身，可說(shuō)是現(xiàn)今香港最高端的商場(chǎng)之一，是時(shí)尚一族新的購(gòu)物休閑熱點(diǎn)。 香港首個(gè)橫向式大型購(gòu)物中心 圓方商場(chǎng)占地一百萬(wàn)平方英尺，由著名建筑公司 Benoy 設(shè)計(jì)，是香港首個(gè)橫向式的大型購(gòu)物中心。商店分有金、木、水、火、土五個(gè)主題區(qū)，寓意體現(xiàn)平衡、高端的生活品味。 “金區(qū)”匯集頂級(jí)名牌商店和世界級(jí)食肆；“木區(qū)”是以健康和美容、時(shí)尚為理念的區(qū)域；“水區(qū)”有多姿多彩的國(guó)際美饌；“火區(qū)”為動(dòng)感娛樂(lè)地帶；“土區(qū)”則集合各國(guó)潮流服飾。每個(gè)區(qū)都有著名藝術(shù)家設(shè)計(jì)的3 / 33大型藝術(shù)品作標(biāo)志。這些標(biāo)志性藝術(shù)品都很吸引人，特別是“水區(qū)”的十座大型流水式金屬水柱更是游人拍照的熱點(diǎn)。水區(qū)。木區(qū)：商戶(hù)外立面盡量采用木材4 / 33火區(qū)：咖啡色為主色，白色，紅色貫穿金區(qū)：墻壁上 8 個(gè)不規(guī)則的 LED，其中兩個(gè)顯示某些高端品牌的 LOGO，其余 6 個(gè)動(dòng)態(tài)播放對(duì)應(yīng)的走秀表演。5 / 33 圓方商場(chǎng)的設(shè)計(jì)靈感來(lái)自大自然，它特設(shè)四萬(wàn)多平方英尺的天窗，充足的自然光讓商場(chǎng)內(nèi)外連成一片，營(yíng)造“購(gòu)物綠園”的環(huán)境，令人恍如置身于都市綠洲。場(chǎng)內(nèi)設(shè)計(jì)參照歐陸式的風(fēng)格，打造歐式的 Indoor Boulevard 雙層復(fù)式商鋪，每個(gè)商鋪的上下層用小型中庭連接，極富個(gè)性。 加附幾張近景。6 / 33商場(chǎng)走道最寬處有 37 米，營(yíng)造舒適、悠閑的空間感。 新開(kāi)業(yè)的圓方商場(chǎng)將把世界最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)帶到香港，它引入多個(gè)首次進(jìn)入香港市場(chǎng)的零售商，并吸引眾多國(guó)際級(jí)的知名品牌在此設(shè)立旗艦店，令此地成為香港最時(shí)尚的購(gòu)物消閑熱點(diǎn)。 圓方商場(chǎng)首次引入香港的國(guó)際著名時(shí)裝品牌計(jì)有 Karen Millen、Luella、Pringle of Scotland及 Tiger。多家國(guó)際著名品牌店在此開(kāi)設(shè)旗艦店，Mulberry 也在此開(kāi)設(shè)香港首個(gè)、占地兩層的、全系列旗艦店， 可媲美倫敦 New Bond Street 全球之首的 signature store；Bottega Vea、Prada亦將在該商場(chǎng)開(kāi)設(shè)三千多平方英尺的大型店鋪。商場(chǎng)內(nèi)消費(fèi)者熟悉的高檔品牌還有Cerruti 188Dunhill、Escada、Fendi 、Kent amp。 Curwen、Lanvin、Montblanc、Valentino、Salvato7 / 33re Ferragamo 和 Versace 等。 圓方商場(chǎng)還有品牌最齊全的珠寶鐘表旗艦店，品牌包括Bulgari、 Cartier、Chaumet、Damiani、IWC、Mikimoto、Montblanc、Piaget 和 Tiffany 等世界一流品牌，可媲美紐約的 The Fifth Avenue。 食肆環(huán)境出色 娛樂(lè)設(shè)施一流 圓方商場(chǎng)還有三層樓提供優(yōu)質(zhì)餐飲食肆，包括 Casual Dining、Fine Dining 、 Black Tie 等餐廳食肆，其中著名高級(jí)日本餐廳 MEGU 首次到香港開(kāi)業(yè)，蘭桂芳飲食集團(tuán)的 Olive、Igors 和Gaia 也將在圓方商場(chǎng)設(shè)點(diǎn)，首次進(jìn)駐九龍區(qū)。由于多家餐廳都有室內(nèi)和室外的用餐地方，還有海景的食肆，可讓顧客在品嘗美食的同時(shí)，盡覽維港景色。 娛樂(lè)設(shè)施方面也不遜色，商場(chǎng)里有一間有十二個(gè)放映廳和超級(jí)音響系統(tǒng)的電影院The Grand Cinema，有可觀(guān)賞維港景色的亞洲首個(gè) 環(huán)保溜冰場(chǎng) ，商場(chǎng)頂層有七十萬(wàn)平方英尺的戶(hù)外園林公園和馥香園，這是親子同游的休憩地。 溜冰場(chǎng) The Rink 位于“火”區(qū)，它與其他溜冰場(chǎng)不同之處是以八達(dá)通收費(fèi)，租借溜冰鞋和入閘均非常方便，在正式進(jìn)入冰場(chǎng)時(shí)才開(kāi)始計(jì)時(shí)，每分鐘為 1 港元，非常方便。 溜冰場(chǎng)細(xì)節(jié)： 溜冰場(chǎng)進(jìn)出閘自動(dòng)的保溫拉膜，以遮擋部分光線(xiàn)直射，節(jié)約能源8 / 33溜冰場(chǎng)觀(guān)景臺(tái)不規(guī)則的多個(gè)中庭，豐富了空間感。9 / 33（個(gè)別特色店）ThreeSixty： 以有機(jī)食品為主題的超市 圓方商場(chǎng)“木區(qū)” 里的 ThreeSixty 超級(jí)市場(chǎng)和美食廣場(chǎng)，有 33000 平方英尺，主要銷(xiāo)售有機(jī)食品，這是亞洲首家以有機(jī)食品為主題的超級(jí)市場(chǎng)。
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