天津市房地產(chǎn)市場某某年2月報告(已修改)
2025-08-15 11:09 本頁面
【正文】 天津房地產(chǎn)市場2009 年 2 月簡報一、 政策法規(guī)調(diào)整戶籍管理政策申辦藍(lán)印戶口購房款調(diào)低 從本月開始，天津市調(diào)整藍(lán)印戶口管理政策。經(jīng)市政府批準(zhǔn)，申辦本市藍(lán)印戶口購房款由原來統(tǒng)一的100萬元不同程度調(diào)低。其中市內(nèi)六區(qū)和塘沽區(qū)(含開發(fā)區(qū)、保稅區(qū))申辦藍(lán)印戶口購房款降至80萬元；寶坻區(qū)、武清區(qū)和三縣申辦藍(lán)印戶口購房款降至40萬元；對天津市引進(jìn)在津注冊投資5000萬元以上的外地企業(yè)，在現(xiàn)行辦理職工和家屬來津落戶政策的基礎(chǔ)上，按照每納稅100萬元增辦一人(含家屬子女)落戶。據(jù)我部了解，從本月起，相關(guān)人員就可以按照新的購房標(biāo)準(zhǔn)選購房屋，他們也正在積極做好新標(biāo)準(zhǔn)實施后藍(lán)印戶口辦理準(zhǔn)備工作，估計一個月后就可以正式接受新標(biāo)準(zhǔn)藍(lán)印戶口的申辦。天津鼓勵外資參與土地競買，境外投資者可通過用地預(yù)申請方式參與招拍掛據(jù)天津市國土資源和房屋管理局獲悉，為進(jìn)一步加大招商引資力度，吸引外商企業(yè)投資天津土地交易，境外投資者可通過用地預(yù)申請方式參與國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌，境外投資者可以將外幣匯入天津土地交易中心的外幣保證金賬戶作為預(yù)申請保證金。外商憑預(yù)申請審核憑證到相關(guān)部門申請設(shè)立證照有效期一年的房地產(chǎn)企業(yè)。 天津公積金貸款買限價房有補(bǔ)貼 滿5年可交易從本月起，天津市符合限價商品房申請條件的群眾可以到戶籍所在地的區(qū)房管局提出申請。據(jù)市國土資源和房屋管理局介紹，今年使用住房公積金貸款購買限價商品住房的，將對其貸款擔(dān)保費(fèi)給予50%的補(bǔ)貼?！ ?jù)我部了解，今年購買限價商品住房可以使用住房公積金或商業(yè)貸款，手續(xù)與購買普通商品房一樣。另外，今年購買限價商品住房使用住房公積金貸款的，政府有關(guān)部門對其貸款擔(dān)保費(fèi)給予50%的補(bǔ)貼。限價商品住房購買人在交納契稅滿5年后即可上市轉(zhuǎn)讓，交易稅費(fèi)與普通商品房交易標(biāo)準(zhǔn)相同?！ 榧涌燹k事效率，申請購買限價商品住房的群眾一定要帶齊相關(guān)證明材料。申請購買限價商品住宅需提供申請人本人身份證、家庭成員戶口簿、家庭住房有關(guān)證明材料以及家庭成員收入證明材料。有特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其它相關(guān)證明。申請人應(yīng)到戶籍所在地的區(qū)房管局提出申請。經(jīng)申請、審核、公示等程序，區(qū)房管局將向符合條件的申請人發(fā)放有效期為1年的《天津市限價商品住房購買資格證明》。取得《天津市限價商品住房購買資格證明》的申請人，持《天津市限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。 二、 市場動態(tài)天津今年３５２公頃土地優(yōu)先供應(yīng)保障性住房為滿足住宅建設(shè)規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)大的需要，2009年天津市將繼續(xù)加大住宅用地供應(yīng)力度。優(yōu)先供應(yīng)保障性住房和普通商品房建設(shè)用地，保障性住房和普通商品住宅用地供應(yīng)占住宅用地供應(yīng)總量的比重達(dá)到70%。2009年住宅建設(shè)用地供應(yīng)的區(qū)域安排：，%；濱海新區(qū)385公頃，%；其他區(qū)縣300公頃，%。其中保障性住房用地供應(yīng)的區(qū)域安排：中心城區(qū)和外環(huán)線周邊地區(qū)339公頃，%；，占住宅用地供應(yīng)總量的1%。市有關(guān)部門提出，今年將加大土地整理力度，確保土地供應(yīng)計劃落實。規(guī)劃管理部門將加快規(guī)劃審批，對于列入計劃的保障性住房和普通商品房項目將按照規(guī)定程序優(yōu)先辦理規(guī)劃審批手續(xù)。建設(shè)管理部門加強(qiáng)項目協(xié)調(diào)推動，加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)。各區(qū)縣政府將把保障性住房建設(shè)放
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