【正文】 某小型房地產(chǎn)公司崗位說明書大全總經(jīng)理崗位說明書崗位名稱：總經(jīng)理 崗位代碼： 0101 直接上級：董事會 直接下屬：付總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)、總工程師 職 級：總經(jīng)理級 崗位定員: 1人 職位概要: 負責公司總體戰(zhàn)略與經(jīng)營計劃的制定、執(zhí)行和監(jiān)督工作，實現(xiàn)公司經(jīng)營管理和發(fā)展目標建立和 健全公司的管理體系與組織結(jié)構(gòu)；主持公司的日常經(jīng)營管理工作；處理公司重大突發(fā)事件。職 責: 根據(jù)董事會提出的要求制定戰(zhàn)略目標，提出公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃、經(jīng)營方針和經(jīng)營形式， 經(jīng)董事會確定后組織實施；主持公司的基本團隊建設(shè)、規(guī)范內(nèi)部管理；　 　　 擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案和基本管理制度；　 　　 審定公司規(guī)章、獎罰條例、工資獎金分配方案并組織實施；審核簽發(fā)以公司名義發(fā)出的文件；召集、主持辦公、行政例會，檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門的工作進展；　 　 主持公司的全面經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議；　 　 向董事會提出企業(yè)的更新改造發(fā)展規(guī)劃方案、預(yù)算外開支計劃；推進公司企業(yè)文化的建設(shè)工作；處理公司重大突發(fā)事件。 任職資格: 教育背景: 企業(yè)管理、工商管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)大學本以上學歷。培訓(xùn)經(jīng)歷: 接受過領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、戰(zhàn)略人力資源管理、 經(jīng)濟法、財務(wù)管理等方面的培訓(xùn)。經(jīng)驗: 10 年以上企業(yè)管理工作經(jīng)驗，至少5 年以上企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗。知識：通曉企業(yè)管理知識；具備相應(yīng)的經(jīng)濟學知識、 房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務(wù)知識、質(zhì)量管理、法律等方面的知識；了解房產(chǎn)行業(yè)的特點和相關(guān)知識。技 能: 熟悉企業(yè)業(yè)務(wù)和運營流程；在團隊管理方面有極強的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能；掌握先進企業(yè)管理模式及精要，具有先進的管理理念；善于制定企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略及具備把握企業(yè)發(fā)展全局的能力；熟悉企業(yè)全面運作，企業(yè)經(jīng)營管理、各部門工作流程；具有敏銳的商業(yè)觸覺、優(yōu)異的工作業(yè)績；　 　　 熟練使用辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識。個人素質(zhì): 具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、出色的人際交往和社會活動能力；　 　　 善于協(xié)調(diào)、溝通，責任心、事業(yè)心強；親和力、判斷能力、決策能力、計劃能力、談判能力強；為人干練、踏實；　 　 良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強的感召力和凝聚力。 考核指標： 銷售收入、利潤額、市場占有率、應(yīng)收帳款、重要任務(wù)完成情況；預(yù)算控制、關(guān)鍵人員流失率、全員勞動生產(chǎn)率；領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能力。 工作條件: 工作場所：辦公室、需要經(jīng)常出差；　 　　 環(huán)境狀況：舒適，獨立辦公室； 工作時間：正常工作時間、無明顯的節(jié)假日；危 險性：基本無危險,無職業(yè)病危險。 副總經(jīng)理崗位說明書職位名稱：副總經(jīng)理， 職位代碼：0201 直接上級：總經(jīng)理 直接下屬：行政部、營銷策劃部、物流中心職 級：副總經(jīng)理級 崗位定員: 1人職位概要: 協(xié)助總經(jīng)理制定并實施企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營計劃等政策方略，實現(xiàn)公司的經(jīng)營管理目 標及發(fā)展目標。工作內(nèi)容: 協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計劃、業(yè)務(wù)發(fā)展計劃；將公司內(nèi)部管理制度化、規(guī)范化； 　 　制定公司組織結(jié)構(gòu)和管理體系、相關(guān)的管理、業(yè)務(wù)規(guī)范和制度；組織、監(jiān)督公司各項規(guī)劃和計劃的實施；開展企業(yè)形象宣傳活動；按時提交公司發(fā)展現(xiàn)狀報告、發(fā)展計劃報告； 　 　 指導(dǎo)公司人才隊伍的建設(shè)工作；協(xié)助總經(jīng)理對公司運作與各職能部門進行管理，協(xié)助監(jiān)督各項管理制度的制定及推行； 　 　 協(xié)助總經(jīng)理推進公司企業(yè)文化的建設(shè)工作；由總經(jīng)理授權(quán)處理的其它事項。任職資格: 教育背景: 企業(yè)管理、工商管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)大學本科以上學歷。 培訓(xùn)經(jīng)歷: 接受過領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、人力資源管理、經(jīng)濟法、 財務(wù)管理等方面的培訓(xùn)。經(jīng)驗: 8 年以上工作經(jīng)驗，5 年以上企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗。知識：通曉企業(yè)管理知識； 具備相應(yīng)的經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務(wù)知識、質(zhì)量管理、法律等方面的知識。技能: 熟悉企業(yè)業(yè)務(wù)和流程，在團隊管理方面有極強的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能；熟悉企業(yè)全面運作，具有先進的管理理念以及很強的戰(zhàn)略制定與實施能力,有廣 泛的客戶資源和社會資源； 　　 良好的寫作、表達、閱讀能力；熟練使用辦公軟件。 　　 個人素質(zhì): 敏銳的市場洞察力、優(yōu)秀的項目組織能力和市場開拓能力；嚴謹?shù)牟邉澖M織能力及人事管理和溝通能力、商務(wù)談判能力；良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強的感召力和凝聚力，責任心、事業(yè)心強。 考核指標： 領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、談判能力、專業(yè)知識及技能； 制度建設(shè)完善性、公司網(wǎng)站內(nèi)容的更新頻率、公司網(wǎng)絡(luò)運行的穩(wěn)定性、公司環(huán)境衛(wèi)生狀況、公司安全情況、員工滿意度、資金供應(yīng)及時率、預(yù)算執(zhí)行效果、對外投資回報率、公司業(yè)務(wù)骨干和管理骨干培養(yǎng)情況、關(guān)鍵人才引進情況、重要任務(wù)完成情況；下屬部門預(yù)算控制情況、關(guān)鍵人員流失率、下屬行為管理；預(yù)算控制情況、下屬行為管理、關(guān)鍵人員流失率；部門合作滿意度。 工作條件: 工作環(huán)境：辦公室；工作時間：正常工作時間、根據(jù)工作情況加班；危險性：基本無危險，無職業(yè)病危險。晉升方向：總經(jīng)理 財務(wù)總監(jiān)崗位說明書 職位名稱：財務(wù)總監(jiān) 職位代碼： 0202 直屬上級：總經(jīng)理 直接下屬：財務(wù)部 職 級：副總經(jīng)理級 崗位定員: 1人 職位概要: 主持公司財務(wù)戰(zhàn)略的制定、財務(wù)管理及內(nèi)部控制工作，籌集公司運營所需資金，完成企業(yè)財務(wù)計劃。 工作內(nèi)容: 利用財務(wù)核算與會計管理原理為公司經(jīng)營決策提供依據(jù)，協(xié)助總經(jīng)理制定公司戰(zhàn)略，并主持公司財務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃的制定；建立和完善財務(wù)部門，建立科學、系統(tǒng)符合企業(yè)實際情況的財務(wù)核算體系和財務(wù)監(jiān)控體系，進行有效的內(nèi)部控制；制定公司資金運營計劃，監(jiān)督資金管理報告和預(yù)、決算；對公司投資活動所需要的資金籌措方式進行成本計算，并提供最為經(jīng)濟的酬資方式；籌集公司運營所需資金，保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求，審批公司重大資金流向；主持對重大投資項目和經(jīng)營活動的風險評估、指導(dǎo)、跟蹤和財務(wù)風險控制；協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)等政府部門的關(guān)系，維護公司利益；參與公司重要事項的分析和決策，為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營、業(yè)務(wù)發(fā)展及對外投資等事項提供財務(wù)方面的分析和決策依據(jù)； 　　 審核財務(wù)報表，提交財務(wù)管理工作報告；完成總經(jīng)理臨時交辦的其他事項。 任職資格: 教育背景: 會計、財務(wù)或相關(guān)專業(yè)大學本科以上學歷。技術(shù)職稱：副高級以上技術(shù)職稱。培訓(xùn)經(jīng)歷: 接受過管理學、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、人力資源管理、經(jīng)濟法、公司產(chǎn)品的基本知識及財務(wù)管理軟件等方面的培訓(xùn)。經(jīng)驗: 8年以上中型企業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗。 知識：精通會計、財務(wù)管理知識，具備相應(yīng)的法律知識。 技能: 具有較全面的財會專業(yè)理論知識、現(xiàn)代企業(yè)管理知識，熟悉財經(jīng)法律法規(guī)和制度；熟悉財務(wù)相關(guān)法律法規(guī)、投資、進出口貿(mào)易、企業(yè)財務(wù)制度和流程；參與過較大投資項目的分析、論證和決策；熟悉稅法政策、營運分析、成本控制及成本核算；具有豐富的財務(wù)管理、資金籌劃、融資及資本運作經(jīng)驗；良好的寫作、表達、閱讀能力；熟練使用財務(wù)和辦公軟件。個人素質(zhì)：工作細致、嚴謹，并具有戰(zhàn)略前瞻性思維；具有較強的判斷和決策能力、人際溝通和協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力；具有較強的工作熱情和責任感。考核指標：項目預(yù)算的執(zhí)行情況、資金運營計劃的執(zhí)行情況；項目投資和經(jīng)營活動的財務(wù)風險控制情況；重要任務(wù)完成情況、各類財務(wù)報告完成及時性、財務(wù)工作準確性、財務(wù)分析有效性、 應(yīng)收帳款壞帳率、應(yīng)收帳款信息提交及時性； 考勤、服從安排、遵守制度； 判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識技能。 工作條件: 工作環(huán)境：辦公室、需要經(jīng)常出差； 工作時間：正常工作時間、根據(jù)工作情況加班； 危 險 性：基本無危險，無職業(yè)病危險。晉升方向：總經(jīng)理 總工程師崗位說明書職位名稱：總工程師 職位代碼：0203 直屬上級： 總經(jīng)理 直接下屬：工程部、總工室、預(yù)算部 職 級：副總經(jīng)理級 崗位定員: 1人 職位概要: 全面主持公司研發(fā)與技術(shù)管理工作，規(guī)劃公司的技術(shù)發(fā)展路線與新產(chǎn)品開發(fā)，實現(xiàn)公司的技術(shù)創(chuàng)新目標。 工作內(nèi)容: 參與制定公司發(fā)展戰(zhàn)略、年度經(jīng)營計劃和預(yù)算方案；組織研究行業(yè)最新產(chǎn)品的技術(shù)發(fā)展方向，主持制定技術(shù)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃；管理公司的整體核心技術(shù)，組織制定和實施重大技術(shù)決策和技術(shù)方案；領(lǐng)導(dǎo)分管部門制度并組織實施年度工作計劃，完成年度任務(wù)目標； 　　 研究決策公司項目科技發(fā)展路線，規(guī)劃公司產(chǎn)品； 　　 指導(dǎo)、審核項目總體方案，對各項目進行最后的評估； 　　 制定技術(shù)人員的培訓(xùn)計劃，并組織安排公司其他相關(guān)人員的技術(shù)培訓(xùn)。 任職資格: 教育背景: 建筑工程相關(guān)專業(yè)的大學本科以上學歷，具副高級技術(shù)職稱。技術(shù)職稱：副高級以上技術(shù)職稱。 培訓(xùn)經(jīng)歷: 受過戰(zhàn)略管理、管理能力開發(fā)、項目管理、創(chuàng)新管理、合同法等方面的培訓(xùn)。經(jīng)驗：在行業(yè)領(lǐng)域有5 年以上研究開發(fā)及項目管理的工作經(jīng)驗。知識：精通行業(yè)內(nèi)的最新技術(shù)方法； 能夠把握行業(yè)發(fā)展趨勢和業(yè)務(wù)發(fā)展動向，對關(guān)鍵工程技術(shù)有自己獨到見解； 具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務(wù)知識。技能: 精通行業(yè)內(nèi)的最新技術(shù)方法； 　　 能夠把握行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢和業(yè)務(wù)發(fā)展動向，對關(guān)鍵技術(shù)有自己獨到見解；很強的創(chuàng)造能力、拓展能力、抽象思維能力與項目管理能力；有扎實的理論基礎(chǔ)和技術(shù)工作經(jīng)驗；熟練使用建筑管理和辦公軟件。個人素質(zhì)：有很強的創(chuàng)造能力、拓展能力、抽象思維能力與項目管理能力；具有很強的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、談判能力； 高度的工作熱情，良好的職業(yè)道德。 考核指標：新項目開發(fā)任務(wù)完成情況、新項目盈利率、技術(shù)文檔完整性； 公司質(zhì)量管理體系、工程質(zhì)量檢驗標準的完善程度； 設(shè)備合格率、工程質(zhì)量投訴次數(shù)、質(zhì)量文檔完整性；由工程項目改進所導(dǎo)致的成本節(jié)約；重大任務(wù)完成情況費用控制情況、下屬行為管理、關(guān)鍵人員流失率、制度建設(shè)完善性；銷售、管理等部門合作滿意度；領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、談判能力、專業(yè)知識及技能。 工作條件:工作環(huán)境：辦公室、需要出差；工作時間：正常工作時間、根據(jù)工作情況加班；危險性:基本無危險，無職業(yè)病危險。 晉升方向：總經(jīng)理 《行政部 定編7人。 設(shè)經(jīng)理1人，人務(wù)資源管理員、行政管理員、政府事務(wù)協(xié)調(diào)員、前臺、秘書及司機各1人行政部經(jīng)理崗位說明書職位名稱：行政部經(jīng)理 職位代碼：030101 直接上級：付總經(jīng)理 直接下級：人事管理員、行政管理員、政府事務(wù)協(xié)調(diào)員、秘書、司機 職 級：經(jīng)理級 崗位定員: 1人 所轄人員：6人 職位概要: 負責為公司管理層提供決策支持，保證公司內(nèi)部管理體系的完整和平穩(wěn)運行；規(guī)劃、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)公司行政服務(wù)支持等各項工作，組織管理下屬人員完成本職工作；負責進行公司形象推廣、 公關(guān)和公司企業(yè)文化建設(shè)； 負責公司的人力資源規(guī)劃、員工招聘選拔、績效考核、薪酬福利管理、員工激勵、培訓(xùn)和開發(fā) 和溝通協(xié)調(diào)，保證公司人力資源供給和人力資源高效率。 工作內(nèi)容