【正文】 線與新產(chǎn)品開發(fā)，實(shí)現(xiàn)公司的技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)。 培訓(xùn)經(jīng)歷: 受過戰(zhàn)略管理、管理能力開發(fā)、項(xiàng)目管理、創(chuàng)新管理、合同法等方面的培訓(xùn)。個(gè)人素質(zhì)：有很強(qiáng)的創(chuàng)造能力、拓展能力、抽象思維能力與項(xiàng)目管理能力；具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、談判能力； 高度的工作熱情，良好的職業(yè)道德。 設(shè)經(jīng)理1人，人務(wù)資源管理員、行政管理員、政府事務(wù)協(xié)調(diào)員、前臺、秘書及司機(jī)各1人行政部經(jīng)理崗位說明書職位名稱：行政部經(jīng)理 職位代碼：030101 直接上級：付總經(jīng)理 直接下級：人事管理員、行政管理員、政府事務(wù)協(xié)調(diào)員、秘書、司機(jī) 職 級：經(jīng)理級 崗位定員: 1人 所轄人員：6人 職位概要: 負(fù)責(zé)為公司管理層提供決策支持，保證公司內(nèi)部管理體系的完整和平穩(wěn)運(yùn)行；規(guī)劃、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)公司行政服務(wù)支持等各項(xiàng)工作，組織管理下屬人員完成本職工作；負(fù)責(zé)進(jìn)行公司形象推廣、 公關(guān)和公司企業(yè)文化建設(shè)； 負(fù)責(zé)公司的人力資源規(guī)劃、員工招聘選拔、績效考核、薪酬福利管理、員工激勵(lì)、培訓(xùn)和開發(fā) 和溝通協(xié)調(diào)，保證公司人力資源供給和人力資源高效率。經(jīng)驗(yàn): 6 年以上人力資源管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門、付總經(jīng)理；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：人事局，勞動(dòng)局，社會(huì)保障部門、培訓(xùn)中心、人才交流中心；新聞媒體、酒樓賓館、辦公用品供應(yīng)商、消防部門、衛(wèi)生管理部門、公安部門、 街道辦事處等政府相關(guān)部門。 晉升方向：付總經(jīng)理人力資源管理員崗位說明書職位名稱：人力資源管理員 職位代碼：030102 所屬部門：行政部 直屬上級：行政部經(jīng)理職 級：專員級 崗位定員: 1人 職位概要: 負(fù)責(zé)建立、完善、執(zhí)行勞動(dòng)工資制度和福利制度，負(fù)責(zé)公司勞動(dòng)合同、人事檔案管理和勞動(dòng)糾紛的處理；執(zhí)行人力資源日常性事務(wù)工作，輔助行政部經(jīng)理完成人力資源目標(biāo)規(guī)劃。經(jīng)驗(yàn)：2年以上人力資源管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，或5年以上行政管理工作經(jīng)驗(yàn)。 考核指標(biāo)：薪酬福利工作出錯(cuò)次數(shù)、員工招聘的及時(shí)性、員工培訓(xùn)效果、公司人事檔案的完整性、員工流失率、重要任務(wù)完成情況；考勤、服從安排、遵守制度；判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識技能。危險(xiǎn)性:基本無危險(xiǎn)，無職業(yè)病危險(xiǎn)。培訓(xùn)經(jīng)歷: 受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共關(guān)系、財(cái)務(wù)知識等方面的培訓(xùn)。 個(gè)人素質(zhì): 做事客觀、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、踏實(shí)、敬業(yè)；具有很強(qiáng)的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力以及高度的團(tuán)隊(duì)精神，責(zé)任心強(qiáng)。 工作條件：工作環(huán)境：公司內(nèi)公共辦公區(qū)。 晉升方向： 前臺接待員崗位說明書 職位名稱：前臺接待員 職位代碼：030105 所屬部門：行政部 直屬上級：行政管理員 職 級：職員級 崗位定員：1人 職位概要: 來訪接待，總機(jī)管理，公司資料庫管理和辦公用品保管； 配合行政管理員做好事日常行政事務(wù)工作。經(jīng)驗(yàn): 1 年以上行政人事、文秘或相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?？己酥笜?biāo)：電話費(fèi)用控制情況、電話接聽及時(shí)準(zhǔn)確性、資料管理質(zhì)量、信件包裹收發(fā)及時(shí)準(zhǔn)確性、重要任務(wù)完成情況、考勤管理情況。 工作內(nèi)容:起草公司年度工作總結(jié)及總經(jīng)理講話稿； 　　 起草公司董事會(huì)的會(huì)議材料；負(fù)責(zé)公司重要會(huì)議的記錄及會(huì)議紀(jì)要的整理；起草、打印、登記和存檔總經(jīng)理簽發(fā)文件；協(xié)助行政部經(jīng)理做好公司來賓的接待工作； 　　 接聽電話、妥當(dāng)應(yīng)答，如有必要，做好電話記錄； 　　 掌握總經(jīng)理的日程安排，為總經(jīng)理接見訪客做好預(yù)約工作；收發(fā)傳真，并及時(shí)交給總經(jīng)理處理；完成總經(jīng)理或行政經(jīng)理交辦的其他工作。知識： 　　 技能: 熟悉公司文檔管理；良好的中英文寫作、口語、閱讀能力；熟練使用辦公軟件及辦公自動(dòng)化設(shè)備。工作時(shí)間：正常工作時(shí)間、加班不多。 任職資格: 教育背景：高中以上?？己酥笜?biāo)：交通事故發(fā)生次數(shù)、車輛維護(hù)情況、車輛的整潔情況、出車的及時(shí)性、重要任務(wù)完成情況；考勤、服從安排、遵守制度；判斷能力、人際能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識技能。工作時(shí)間：超正常工作時(shí)間、加班多。任職資格: 教育背景: 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷。技能: 具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力；熟練使用電腦、網(wǎng)絡(luò)、相關(guān)專業(yè)軟件及辦公軟件。外部協(xié)調(diào)關(guān)系：建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃企業(yè)、市建委、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會(huì)資源、各類媒 體、客戶等。 設(shè)經(jīng)理1人，銷售代表8人，銷售內(nèi)勤1人》 銷售部經(jīng)理職位說明書職位名稱：銷售部經(jīng)理 職位代碼：030301 所屬部門：銷售部 　 直屬上級：總工、財(cái)務(wù)總監(jiān) 直接下屬：銷售代表、銷售內(nèi)勤 職級：經(jīng)理級 崗位定員：1人 所轄人員：9人 職位概要： 領(lǐng)導(dǎo)公司項(xiàng)目的市場開發(fā)與管理工作，完成銷售任務(wù)目標(biāo)，深入了解市場狀況，建立客戶關(guān)系，樹立公司品牌形象。 經(jīng)驗(yàn)：5年以上工作經(jīng)歷，3年以上本行業(yè)銷售管理經(jīng)驗(yàn)。 外部協(xié)調(diào)關(guān)系：國土局等相關(guān)政府部門、廣告商、媒體、銀行、保險(xiǎn)公司、行業(yè)協(xié)會(huì)等。 任職資格: 教育背景：房產(chǎn)專業(yè)或營銷管理相關(guān)專業(yè)中專以上； 培訓(xùn)經(jīng)歷：市場營銷管理、銷售管理、公共關(guān)系、推銷技巧培訓(xùn)； 經(jīng)驗(yàn)：2年以上工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上本行業(yè)營銷或管理經(jīng)歷；知識：掌握市場營銷相關(guān)知識， 具備財(cái)務(wù)管理、法律等方面的知識，了解公司項(xiàng)目的工程技術(shù)知識；技能：熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識，具備熟練的英語應(yīng)用能力；個(gè)人素質(zhì)：具有一定的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能 力。工作條件:工作環(huán)境：售樓處；工作時(shí)間：超正常工作時(shí)間、加班多；危 險(xiǎn) 性：基本無危險(xiǎn),無職業(yè)病危險(xiǎn)。 任職資格: 教育背景：房產(chǎn)相關(guān)專業(yè)或營銷管理相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科以上。技能：熟練使用WORD,EXCEL、客戶管理等辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識。 外部協(xié)調(diào)關(guān)系：客戶、銀行、國土局、行業(yè)協(xié)會(huì)等。 工作內(nèi)容: 根據(jù)公司發(fā)展總體戰(zhàn)略，協(xié)助總工設(shè)定項(xiàng)目戰(zhàn)略目標(biāo)；編制項(xiàng)目控制程序、控制計(jì)劃； 組織、指導(dǎo)造價(jià)員進(jìn)行各階段的價(jià)值分析工作，對估算的準(zhǔn)確度和未可預(yù)見費(fèi)的建議進(jìn)行評價(jià)；定期、準(zhǔn)確及時(shí)向總工和相關(guān)部門提供相關(guān)技術(shù)信息支持；參與選擇施工單位及工程設(shè)備、材料的招投標(biāo)工作； 貫砌實(shí)施設(shè)計(jì)文件、政策法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，組織工程的報(bào)驗(yàn)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目總工期控制，并監(jiān)督、檢查進(jìn)度控制計(jì)劃、設(shè)備材料供應(yīng)控制計(jì)劃的實(shí)施狀況， 提出項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告；組織設(shè)計(jì)人員及各專業(yè)工程師進(jìn)行施工圖會(huì)審，技術(shù)交底，解決施工中的各種技術(shù)問題；組織、指導(dǎo)造價(jià)員進(jìn)行各階段費(fèi)用指標(biāo)分解，并監(jiān)督、檢查費(fèi)用控制計(jì)劃的實(shí)施；負(fù)責(zé)審查施工階段設(shè)計(jì)變更對項(xiàng)目費(fèi)用、進(jìn)度的影響、并提出處理意見； 1負(fù)責(zé)施工前的預(yù)見性工作，減少或杜絕施工中的浪費(fèi)、索賠費(fèi)用的發(fā)生；1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的的質(zhì)量控制計(jì)劃，并在工作中貫徹執(zhí)行，保證工程質(zhì)量；1組織各專業(yè)工程師及相關(guān)部門做好各階段的竣工驗(yàn)收工作，施工單位的竣工資料的審核和歸檔；1負(fù)責(zé)定期組織工程質(zhì)量、工期、成本、安全文明施工的監(jiān)督、檢查，找出偏差，提出整改措施；1定期、準(zhǔn)確及時(shí)向上一級領(lǐng)導(dǎo)呈報(bào)工作計(jì)劃以及完成情況，工作中存在的問題以及建設(shè)性的意見；1負(fù)責(zé)工程中各種技術(shù)資料規(guī)范收集、整理、歸檔管理；1負(fù)責(zé)組織公司內(nèi)部技術(shù)交流與培訓(xùn)；1負(fù)責(zé)工程竣工后維保管理工作，組織各施工單位、設(shè)備單位的各項(xiàng)工程移交驗(yàn)收工作；1定期組織部門人員學(xué)習(xí)公司有關(guān)文件和國家相關(guān)政策、新技術(shù)、新規(guī)范、提高工程部人員專業(yè)水平和工作責(zé)任心，廉潔奉公；組組織制定工程、質(zhì)量管理制度，監(jiān)督檢查制度執(zhí)行情況；2負(fù)責(zé)本部門員工隊(duì)伍建設(shè)，提出對下屬人員的調(diào)配、培訓(xùn)、考核意見；2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)下屬員工之間、本部門與相關(guān)部門之間關(guān)系； 2監(jiān)督下屬員工的工作目標(biāo)執(zhí)行情況，及時(shí)給予指導(dǎo)； 2完成上級交辦的其他任務(wù)。 經(jīng)驗(yàn)：5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上大型房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、施工管理經(jīng)驗(yàn)。 考核指標(biāo)：新項(xiàng)目開發(fā)任務(wù)完成情況、工程質(zhì)量及其穩(wěn)定性、技術(shù)文檔完整性；公司質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的完善程度；產(chǎn)品退貨率、工程質(zhì)量投訴次數(shù)、質(zhì)量文檔完整性；由工程質(zhì)量所導(dǎo)致的維修成本節(jié)約；重大任務(wù)完成情況； 費(fèi)用控制情況、下屬行為管理、關(guān)鍵人員流失率、制度建設(shè)完善性； 部門合作滿意度； 領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能。 工作內(nèi)容:制定土建、裝修電工程施工進(jìn)度計(jì)劃 ；嚴(yán)格管理施工單位，按進(jìn)度計(jì)劃組織施工； 負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，把好材料關(guān)與施工技術(shù)關(guān)； 負(fù)責(zé)土建、裝修施工過程中，各項(xiàng)工程質(zhì)量檢查； 土建、裝修工程量的確認(rèn)； 對施工方技術(shù)核定、工程量簽證； 配合質(zhì)監(jiān)部門，做好水電部分工程竣工驗(yàn)收工作 ；配合進(jìn)行房屋移交工作；負(fù)責(zé)后期維修工作 完成上級交辦的其他工作任務(wù)。 經(jīng) 驗(yàn)：5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上大型房產(chǎn)項(xiàng)目土建施工管理經(jīng)驗(yàn)。個(gè)人素質(zhì)：具有一定的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能力。 工作時(shí)間：超正常工作時(shí)間、加班多。 任職資格: 教育背景：給排水、電氣等專業(yè)大學(xué)本科或以上。知識：通曉給排水、強(qiáng)弱電相關(guān)方面的專業(yè)知識，具備企業(yè)管理、質(zhì)量管理體系、法律等方面的知識。協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：營銷策劃部、銷售部； 外部協(xié)調(diào)關(guān)系：質(zhì)監(jiān)單位、自來水公司、電力公司、消防公司、施工單位、建委等。 工作內(nèi)容:協(xié)助制定工程管理制度、成本控制制度；協(xié)助制定質(zhì)量管理體系；負(fù)責(zé)工程圖紙、技術(shù)交底、檢查資料、簽證資料等各類工程資料的管理；負(fù)責(zé)竣工資料的管理； 完成上級交辦的其他工作任務(wù)。 經(jīng)驗(yàn)：3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上大型房產(chǎn)工程內(nèi)勤管理經(jīng)驗(yàn)。 考核指標(biāo)： 工程檔案的完整性、竣工資料的完整性、計(jì)劃完成情況； 人際能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能。工作時(shí)間：正常工作時(shí)間、加班多。 任職資格: 教育背景：會(huì)計(jì)或經(jīng)濟(jì)類專業(yè)本科以上學(xué)歷。知識：通曉房產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)決算相關(guān)方面的專業(yè)知識； 具備招投標(biāo)、項(xiàng)目管理等方面的知識。 協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：總經(jīng)理、總工、財(cái)務(wù)總監(jiān)、營銷策劃部。 工作時(shí)間：正常工作時(shí)間。 技術(shù)職稱：中級以上會(huì)計(jì)師職稱。 技能: 具有全面的財(cái)務(wù)專業(yè)知識、賬務(wù)處理及財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)。 能熟練運(yùn)用財(cái)務(wù)管理和辦公軟件。 考核指標(biāo)： 重要任務(wù)完成情況、各類財(cái)務(wù)報(bào)告完成及時(shí)性、資金調(diào)度及時(shí)性、融資的有效性、財(cái)務(wù)信息有 效性、財(cái)務(wù)監(jiān)督情況、財(cái)務(wù)工作準(zhǔn)確性、財(cái)務(wù)預(yù)算控制情況、各項(xiàng)開支費(fèi)用節(jié)約情況、財(cái)務(wù)制度健全情況； 部門費(fèi)用控制情況； 部門合作滿意度； 領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能。 危險(xiǎn)性：基本無危險(xiǎn),無職業(yè)病危險(xiǎn)。 任職資格: 教育背景：會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)、審計(jì)或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。 　　 知識：精通會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理知識，具備相應(yīng)的法律知識。 協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門。 工作時(shí)間：正常工作時(shí)間。培訓(xùn)經(jīng)歷：受過經(jīng)濟(jì)法基本知識、產(chǎn)品知識及財(cái)務(wù)電算化等方面的培訓(xùn)。個(gè)人素質(zhì)：工作認(rèn)真細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)、為人正直、敢于堅(jiān)持原則； 　 　 具有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神、良好的溝通能力和服務(wù)意識。工作條件: 工作場所：辦公室、經(jīng)