【正文】 銷(xiāo)售管理工作有建議權(quán)，對(duì)篩選客戶有建議權(quán)處罰權(quán)：對(duì)銷(xiāo)售中心的職員造成的有損公司利益的行為、不盡職行為有處罰權(quán)經(jīng)費(fèi)使用權(quán)：可使用營(yíng)銷(xiāo)中心活動(dòng)經(jīng)費(fèi)，20000 元部門(mén)管理權(quán)：對(duì)營(yíng)銷(xiāo)中心所屬員工及各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作有管理權(quán)員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求知識(shí)要求學(xué)歷要求：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)專業(yè)大學(xué)本科及以上基礎(chǔ)知識(shí)：了解經(jīng)濟(jì)法、合同法等相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件，較好的中文聽(tīng)、說(shuō)、讀、寫(xiě)能力；專業(yè)知識(shí)：熟悉市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)、消費(fèi)心理和行為學(xué)、推銷(xiāo)學(xué)、商務(wù)禮儀、 商務(wù)談判、市場(chǎng)調(diào)研與預(yù)測(cè)、客戶管理、廣告學(xué)、營(yíng)銷(xiāo)策劃學(xué)、管理學(xué)、 公共關(guān)系學(xué)等背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí)技能要求做事：對(duì)營(yíng)銷(xiāo)中心事務(wù)性的工作有嫻熟的處理技巧，熟悉營(yíng)銷(xiāo)工作流程；做人：具備優(yōu)良的敬業(yè)精神與團(tuán)隊(duì)合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)能力，有較好的人際關(guān)系網(wǎng)或營(yíng)銷(xiāo)互聯(lián)網(wǎng)，能與公司各部門(mén)人員處理好關(guān)系具備獨(dú)立解決營(yíng)銷(xiāo)或市場(chǎng)運(yùn)作方面重大問(wèn)題的能力工作經(jīng)歷要求5 年以上的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)或相關(guān)企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)3 年以上的企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)生理素質(zhì)要求年齡要求：28 歲以上、45 歲以下身體素質(zhì)良好、沒(méi)有傳染病、五官端正心理素質(zhì)要求能力素質(zhì)：智力水平正常，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力動(dòng)機(jī)素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)有強(qiáng)烈的興趣人格素質(zhì)：穩(wěn)重，有較強(qiáng)責(zé)任心，市場(chǎng)開(kāi)拓能力強(qiáng)，能承受工作壓力并經(jīng)常出差，37 / 37銷(xiāo)售部經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)：崗位規(guī)格標(biāo) 識(shí)崗位名稱銷(xiāo)售部經(jīng)理所屬部門(mén)營(yíng)銷(xiāo)中心關(guān) 系直接上級(jí)營(yíng)銷(xiāo)中心主任直接下屬銷(xiāo)售主管、招商主管內(nèi) 協(xié)協(xié)調(diào)與各部門(mén)之間的相互協(xié)作關(guān)系協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)中心主任和銷(xiāo)售員的部分工作外 聯(lián)經(jīng)常聯(lián)系公司的大客戶，并聯(lián)系新的客戶資源職業(yè)發(fā)展前景營(yíng)銷(xiāo)中心主任勞動(dòng)資料電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等勞動(dòng)條件室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動(dòng)強(qiáng)度多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息工作任務(wù)和職責(zé)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售員的日常接待、銷(xiāo)售以及協(xié)調(diào)銷(xiāo)售員工作組織開(kāi)展銷(xiāo)售員日常學(xué)習(xí)交流、市調(diào)工作，保持良性競(jìng)爭(zhēng)的工作環(huán)境；負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)日接待銷(xiāo)售進(jìn)行記錄匯總，對(duì)反饋信息進(jìn)行整理分析；負(fù)責(zé)對(duì)勞動(dòng)紀(jì)律、儀容儀表、接待規(guī)范、銷(xiāo)售技能進(jìn)行監(jiān)督、管理、考 核；充分調(diào)動(dòng)大家工作積極性及熱情，對(duì)于工作中的問(wèn)題和不良傾向及時(shí)上報(bào)；幫助銷(xiāo)售員開(kāi)展工作，促進(jìn)工作有序良好開(kāi)展；負(fù)責(zé)考核所屬下級(jí)的業(yè)務(wù)水平和業(yè)績(jī)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)行招商工作；針對(duì)招商液態(tài)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、分析、總結(jié)；對(duì)客戶資源、信息進(jìn)行收集、尋找、挖掘工作；1負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)客戶、招商客戶進(jìn)行商務(wù)談判；1負(fù)責(zé)對(duì)大客戶的調(diào)查、跟蹤、談判的工作；1協(xié)調(diào)與各部門(mén)之間的相互協(xié)作關(guān)系；1完成上級(jí)交付的工作。行政事務(wù)（1）、客戶關(guān)系部?jī)?nèi)部管理、建立工作流程；（2）、建立營(yíng)銷(xiāo)中心基礎(chǔ)培訓(xùn)檔案，負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)中心新員工的培訓(xùn)，公司企業(yè)文化培訓(xùn)?？蛻糍Y料管理工作：（1）建立、管理全面詳實(shí)的客戶檔案；A、負(fù)責(zé)收集記錄、客戶信息庫(kù)內(nèi)的客戶資料 B、負(fù)責(zé)協(xié)助組織市調(diào)工 作，完善、補(bǔ)充客戶信息資料 C、客戶信息資源管理（2）對(duì)客戶資料保密客戶服務(wù)工作：（1）受理客戶投訴、處理投訴服務(wù)全過(guò)程工作，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)解決投訴問(wèn)題；（2）制定客戶關(guān)懷方案和計(jì)劃，做好客戶關(guān)懷工作，建立客戶關(guān)懷檔案，做好客戶關(guān)懷報(bào)告；（3）建立客訴服務(wù)工作檔案；（4）協(xié)助物業(yè)處理客戶反映的問(wèn)題；行政事務(wù)：（1）負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)中心辦公室日常事務(wù)性工作；（2）負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)中心辦公室外來(lái)文件、資料等的收發(fā)、處理、歸檔保管及催辦；（3）負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)中心辦公室接待工作記錄并填寫(xiě)和反饋相關(guān)情況；（4）負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)中心財(cái)產(chǎn)管理工作；（5）廣告物料的倉(cāng)庫(kù)保管工作；（6）營(yíng)銷(xiāo)中心員工的生日關(guān)懷活動(dòng)；（7）完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它各項(xiàng)事宜權(quán)限建議權(quán)：對(duì)營(yíng)銷(xiāo)中心的客戶服務(wù)和行政工作有建議權(quán)員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求知識(shí)要求學(xué)歷要求：文秘或相關(guān)專業(yè)大專及以上基礎(chǔ)知識(shí)：了解相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件，較好的中文聽(tīng)、 說(shuō)、讀、寫(xiě)能力；專業(yè)知識(shí)：禮儀學(xué)、服務(wù)心理學(xué)、檔案資料管理學(xué)、行政管理學(xué)、公共關(guān)系學(xué)等，并能熟悉運(yùn)用背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí)技能要求做事：能運(yùn)用禮儀學(xué)和資料管理等方面的知識(shí)熟練完成各項(xiàng)工作任務(wù)做人：善于溝通，性格溫和、禮貌、熱情大方，能與公司各部門(mén)人員處 理好關(guān)系有獨(dú)立解決問(wèn)題的能力工作經(jīng)歷要求相關(guān)文職類工作經(jīng)驗(yàn)1 年以上的文員工作經(jīng)驗(yàn)生理素質(zhì)要求年齡要求：20 歲以上，26 歲以下身體素質(zhì)良好、沒(méi)有傳染病、五官端正心理素質(zhì)要求能力素質(zhì)：智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通、交際能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力動(dòng)力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)接待、管理有強(qiáng)烈的興趣人格素質(zhì)：善于溝通，性格溫和、禮貌、熱情大方，塌實(shí)穩(wěn)重（三）、財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部部經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)崗位規(guī)格標(biāo) 識(shí)崗位名稱財(cái)務(wù)部經(jīng)理所屬部門(mén)財(cái)務(wù)部關(guān) 系直接上級(jí)副總經(jīng)理直接下屬主管會(huì)計(jì)、出納內(nèi) 協(xié)協(xié)助副總經(jīng)理的部分工作協(xié)助公司其它部門(mén)人員的工作，保持良好的工作關(guān)系外 聯(lián)保持對(duì)外同行業(yè)的聯(lián)系，維護(hù)公司對(duì)外的形象職業(yè)發(fā)展前景副總經(jīng)理勞動(dòng)資料電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等勞動(dòng)條件室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動(dòng)強(qiáng)度多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息工作任務(wù)和職責(zé)全面負(fù)責(zé)組織公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算與管理工作組織編制公司年度預(yù)算及公司整體資金營(yíng)運(yùn)工作落實(shí)公司的目標(biāo)任務(wù)和具體工作，協(xié)調(diào)、配合與各方關(guān)系，確保政令暢 通和部門(mén)工作的正常開(kāi)展。負(fù)責(zé)定期進(jìn)行公司財(cái)務(wù)情況的分析。專業(yè)知識(shí)：熟悉財(cái)務(wù)管理、資產(chǎn)評(píng)估、資本運(yùn)營(yíng)、成本會(huì)計(jì)、稅法、經(jīng) 濟(jì)法、審 計(jì)、會(huì)計(jì)、會(huì)計(jì)電算化等，熟練掌握財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、稅務(wù)條 例、資金往來(lái)操作、預(yù)算管理、成本管理及內(nèi)部控制管理，并能熟練運(yùn) 用背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí)技能要求做事：對(duì)財(cái)務(wù)管理事務(wù)性的工作有嫻熟的處理技巧，熟悉財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)流程；做人：善于溝通，待人公平，能與公司各部門(mén)人員處理好關(guān)系，富有團(tuán) 隊(duì)精神具備獨(dú)立解決公司財(cái)務(wù)方面重大問(wèn)題的能力工作經(jīng)歷要求5 年以上的財(cái)務(wù)管理或資本運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)3 年以上的企業(yè)財(cái)務(wù)管理經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)生理素質(zhì)要求年齡要求：28 歲以上、45 歲以下身體素質(zhì)良好、沒(méi)有傳染病、五官端正心理素質(zhì)要求能力素質(zhì)：智力水平正常，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力動(dòng)力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)財(cái)務(wù)管理類工作有強(qiáng)烈的興趣人格素質(zhì)：穩(wěn)重，有較強(qiáng)責(zé)任心，堅(jiān)持原則，廉潔奉公，正直，細(xì)心主管會(huì)計(jì)崗位說(shuō)明書(shū)崗位規(guī)格標(biāo) 識(shí)崗位名稱主管會(huì)計(jì)所屬部門(mén)財(cái)務(wù)部關(guān) 系直接上級(jí)財(cái)務(wù)部部經(jīng)理直接下屬審計(jì)內(nèi) 協(xié)協(xié)助財(cái)務(wù)部經(jīng)理做好部分相關(guān)工作協(xié)助公司其它部門(mén)人員的工作，保持良好的工作關(guān)系外 聯(lián)保持對(duì)外同行業(yè)的聯(lián)系，維護(hù)公司對(duì)外的形象職業(yè)發(fā)展前景財(cái)務(wù)部部經(jīng)理勞動(dòng)資料電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等勞動(dòng)條件室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動(dòng)強(qiáng)度多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息工作職責(zé)會(huì)計(jì)核算（憑證、帳、報(bào)、表）財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果分析擬定月度收支計(jì)劃及考核執(zhí)行情況進(jìn)行會(huì)計(jì)電算化稅務(wù)銜接、申報(bào)、交納費(fèi)用審核、報(bào)銷(xiāo)出納帳務(wù)及權(quán)證發(fā)放稽核二級(jí)單位會(huì)計(jì)核算統(tǒng)計(jì)報(bào)表及統(tǒng)計(jì)、建設(shè)、財(cái)政銜接會(huì)計(jì)資料整理歸檔1會(huì)計(jì)檔案管理1完成其他臨時(shí)工作權(quán)限舉報(bào)權(quán)：對(duì)不正常財(cái)務(wù)現(xiàn)象有舉報(bào)權(quán)，監(jiān)督權(quán)處罰權(quán)：對(duì)本部門(mén)下屬員工有損公司利益的行為有處罰權(quán)員工規(guī)格職業(yè)道德要求堅(jiān)持原則，廉潔奉公，有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求知識(shí)要求學(xué)歷要求：大專及以上基礎(chǔ)知識(shí)：了解相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作財(cái)務(wù)辦公軟件。專業(yè)知識(shí)：熟悉工程力學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)工程、運(yùn)籌學(xué)、工程施工、 施工組織學(xué)、定額原理、工程預(yù)算、工程造價(jià)管理、工程項(xiàng)目管理等，并 能熟練運(yùn)用背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí)技能要求做事：能運(yùn)用項(xiàng)目管理和工程管理各方面的知識(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)做人：具有較強(qiáng)的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門(mén)人員處理好工 作關(guān)系有獨(dú)立解決問(wèn)題的能力工作經(jīng)歷要求3 年以上的項(xiàng)目管理、工程管理類經(jīng)驗(yàn)2年以上的項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)生理素質(zhì)要求年齡要求：28 歲以上、45 歲以下身體素質(zhì)良好、沒(méi)有傳染病、五官端正心理素質(zhì)要求1 能力素質(zhì)：智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力動(dòng)力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)項(xiàng)目管理類工作有強(qiáng)烈的興趣人格素質(zhì)：情緒穩(wěn)定，有較強(qiáng)責(zé)任心，正直，細(xì)心，具有靈活性2工程預(yù)（決）算員崗位說(shuō)明書(shū)：崗位規(guī)格標(biāo) 識(shí)崗位名稱工程預(yù)（決）算所屬部門(mén)項(xiàng)目部關(guān) 系直接上級(jí)項(xiàng)目部副經(jīng)理直接下屬內(nèi) 協(xié)協(xié)助項(xiàng)目部經(jīng)理的部分工作協(xié)助公司其他部門(mén)人員的工作，保持良好的工作關(guān)系外 聯(lián)保持與同行業(yè)的聯(lián)系，維護(hù)公司的形象職業(yè)發(fā)展前景項(xiàng)目部副經(jīng)理勞動(dòng)資料電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等勞動(dòng)條件室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動(dòng)強(qiáng)度多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息工作任務(wù)和職責(zé)負(fù)責(zé)編（審）工程預(yù)（結(jié)）算書(shū)參與圖紙會(huì)審及工程招投標(biāo)負(fù)責(zé)收集造價(jià)住處，工程造價(jià)法規(guī)等相關(guān)資料參與變更及簽證工作負(fù)責(zé)收集整理工程相關(guān)結(jié)算資料負(fù)責(zé)辦理相關(guān)工程付款手續(xù)、協(xié)助財(cái)務(wù)辦理工程竣工結(jié)算工作負(fù)責(zé)整理工程竣工結(jié)算資料存檔負(fù)責(zé)對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析總結(jié)負(fù)責(zé)與公司其他部門(mén)的業(yè)務(wù)聯(lián)系完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作權(quán) 限建議權(quán)：對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題和分析總結(jié)有建議權(quán)員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求知識(shí)要求1 學(xué)歷要求：工程管理或相關(guān)專業(yè)大專及以上基礎(chǔ)知識(shí)：了解相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作工程制圖相關(guān)軟