投資項(xiàng)目評(píng)估復(fù)習(xí)資料(已修改)
2025-08-07 04:06 本頁面
【正文】 ：項(xiàng)目評(píng)估是從投資者角度的分析，可行性研究是從建設(shè)單位（項(xiàng)目本身）角度的分析。：當(dāng)固定資產(chǎn)失去使用價(jià)值時(shí)的價(jià)值就是殘值，沒有失去使用價(jià)值時(shí)的價(jià)值就是余值。：工藝是方法流程，設(shè)備是滿足工藝的物質(zhì)表現(xiàn)形式。：不考慮非現(xiàn)金流的成本就是經(jīng)營成本，總成本費(fèi)用是包括現(xiàn)金流出和非現(xiàn)金流出的全部生產(chǎn)成本費(fèi)用。5. 投資回收期與借款償還期：投資回收期是指用項(xiàng)目的凈現(xiàn)金流來抵消項(xiàng)目投資現(xiàn)金流的時(shí)間，無論動(dòng)態(tài)靜態(tài)，都只是一種虛擬的分析指標(biāo)，而借款償還期則是具體的償還借款本金和建設(shè)期利息的時(shí)間。6. 建設(shè)期借款利息與生產(chǎn)期借款利息：建設(shè)期借款利息由于沒有還款資金來源，所以只能作為資本化的利息，看做是投資的總額，而生產(chǎn)期借款利息由于有還款資金來源，所以計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用，作為收入的費(fèi)用抵項(xiàng)。7. NPV與NAV：NPV是項(xiàng)目現(xiàn)金流的現(xiàn)值之和，如果將這個(gè)現(xiàn)值和平分（按照資金時(shí)間價(jià)值）到每年的值，就是NAV了。8. 建廠地點(diǎn)與廠址：建廠地點(diǎn)是面上的廠址選擇，廠址則是點(diǎn)上的廠址選擇，后者是具體的地點(diǎn)，前者只是一個(gè)區(qū)域。項(xiàng)目評(píng)估對(duì)金融的意義項(xiàng)目評(píng)估是從投資者角度的分析，在現(xiàn)代金融范疇，融資和投資是兩個(gè)最重要的方面。因此，投資的價(jià)值是分析的意義。但投資有金融投資和實(shí)物投資，項(xiàng)目評(píng)估涉及的是實(shí)物投資領(lǐng)域。簡談做好投資項(xiàng)目評(píng)估，對(duì)評(píng)估者基礎(chǔ)知識(shí)的要求。需要評(píng)估者具有一定的技術(shù)工藝、市場(chǎng)營銷、財(cái)務(wù)、管理、環(huán)保等方面的基礎(chǔ)知識(shí)，要了解國家的產(chǎn)業(yè)政策，要掌握必須的計(jì)算機(jī)操作手段等。11簡談工藝項(xiàng)目評(píng)估的意義工藝決定了項(xiàng)目的產(chǎn)品質(zhì)量和成本高低，也是設(shè)備選擇的基本要求，因此對(duì)項(xiàng)目可行性的評(píng)估具有決定性意義。1簡談國民經(jīng)濟(jì)評(píng)估的意義由于現(xiàn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和價(jià)格等的不合理性，財(cái)務(wù)評(píng)估不能從資源最優(yōu)配置上得出客觀的結(jié)論，國民經(jīng)濟(jì)評(píng)估從國家的長遠(yuǎn)發(fā)展和資源最優(yōu)配置的角度進(jìn)行分析，有利于項(xiàng)目的宏觀效益提高。13經(jīng)濟(jì)規(guī)模與規(guī)模經(jīng)濟(jì)：經(jīng)濟(jì)規(guī)模173。 222。 單位產(chǎn)品成本175。；規(guī)模經(jīng)濟(jì)概念與“長期相聯(lián)系；長期”指一切投入要素均來得及變化；只有“長期成本經(jīng)濟(jì)（單位產(chǎn)品成本175。）才是規(guī)模經(jīng)濟(jì)14資金與貨幣貨幣是資金的一種重要表現(xiàn)形式。參與社會(huì)再生產(chǎn)的貨幣才能稱之為資金。15基價(jià)：基年的價(jià)格,不考慮價(jià)格變動(dòng)時(shí)價(jià)：
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