重慶彩虹橋高層精裝小戶型公寓項(xiàng)目市場(chǎng)報(bào)告(已修改)
2025-08-01 06:59 本頁面
【正文】 23 / 23精品資料網(wǎng)（） 25萬份精華管理資料，2萬多集管理視頻講座精品資料網(wǎng)（） 專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料重慶彩虹橋高層精裝小戶型公寓項(xiàng)目市場(chǎng)報(bào)告一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于成都西南面一環(huán)路內(nèi)側(cè)，武侯祠大街與通祠路交接處，緊臨春江花月和南河。（直線距離），約5分鐘車程。（二）宗地現(xiàn)狀四至范圍東北臨錦江，東南緊臨春江花月，西南臨武侯祠，西北緊臨一江城花。東北： 東南： 西南： 西北： 地面現(xiàn)狀宗地地面尚有多棟住宅沒有拆遷。地面現(xiàn)有居民情況宗地上待拆遷住宅仍有大量居民未遷。項(xiàng)目正中一幢平房大約有30多戶住戶，項(xiàng)目地里面還有2家汽修店和一家餐館。旁邊是家招待所。土地的完整性地塊位于武侯祠大街與通祠路交接處，呈三角形形態(tài)。（三）項(xiàng)目周邊1500米范圍內(nèi)社區(qū)配套交通狀況項(xiàng)目周圍交通發(fā)達(dá)，出行方便，有1路、8路、21路、29路、57路、82路、109路、301路、334路、335路等多路公交車到達(dá)項(xiàng)目所在地。附公交路線：1路 昭覺寺公交站八一家具城 [5:3023:00]8路 十里店公交站五大花園 [6:0021:30] 21路 五大花園紅星路廣場(chǎng)南 [6:0020:00] 26路 天府廣場(chǎng)大源村 [7:0020:30] 29路 人民公園機(jī)投鎮(zhèn) [7:0020:00]57路 五塊石客運(yùn)站西部家居 [6:3023:00]82路 茶店子公交站成仁公交站 [6:3020:00]109路 九里堤公交站桂溪公交站 [6:3020:30] 301路 靜渝路武侯科技園 [6:3020:00]335路 郭家橋北街三環(huán)路武侯立交橋 [6:3020:00]教育 涼水井小學(xué) 300米上池正街小學(xué) 514米 紅專西路小學(xué) 671米 龍江路小學(xué)分校 1000米 四川經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)校 1100米 成都信息學(xué)院 1100米 西南民族學(xué)院 1100米 四川大學(xué) 1100米 成都信息學(xué)院 1100米 成都體育學(xué)院 1200米醫(yī)院等級(jí)和醫(yī)療水平華西齒科 111米303醫(yī)院 400米省郵電醫(yī)院 714米華西醫(yī)院 750米 市中醫(yī)藥大學(xué)骨科醫(yī)院 1400米大型購物中心及主要商業(yè) 菜藍(lán)子連鎖店(第八分店) 約106米 涼水井菜市場(chǎng) 約184米 漿洗街 約418米 華光眼鏡公司 約474米 小康眼鏡 約484米 人民商場(chǎng)便利店(文廟西街店) 約662米 洗面橋巷農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 約800米 博美裝飾城(武侯區(qū)) 約847米 上汪家拐街 約884米 博士眼鏡(武侯祠橫街店） 約885米休閑、娛樂春江花月 約10米 太成賓館 約20米 錦鴻休閑茶樓 約39米 交通廳招待所 約107米 雷劍賓館 約339米 70年代啤酒吧 約394米 旗艦娛樂會(huì)所 約394米 萬里號(hào)油輪大飯店 約441米 萬里號(hào)量販歌城 約441米武侯祠 約650米公園 武侯祠 錦里 南郊公園銀行農(nóng)業(yè)銀行 120米交通銀行 357米工商銀行 446米中國光大銀行 510米中信實(shí)業(yè)銀行 525米商業(yè)銀行 622米中國銀行 685米 8．餐飲，美食美天成川菜風(fēng)味酒樓 約56米 雷劍賓館 約339米 萬里號(hào)油輪大飯店 約441米 四川郵電賓館 約449米 金屬賓館 約458米 緣和賓館 約458米 長(zhǎng)線賓館 約482米 爆竹雞火鍋城 約572米 世代錦江商務(wù)酒店 約637米 錦里 約640米蜀峰花園酒店 約650米 （以上距離為地圖標(biāo)識(shí)直線距離，實(shí)際距離可能稍有誤差）（四）項(xiàng)目周邊環(huán)境治安情況良好；空氣狀況一般；緊臨一環(huán)路，處于交通樞紐，有一定道路噪音污染；旁邊就是春江花月，吃喝玩樂一條龍；緊臨錦江，沿河景觀營造得非常好。 二．競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研（一）成都高端小戶型電梯公寓市場(chǎng)發(fā)展概述成都房地產(chǎn)市場(chǎng)上出現(xiàn)居住型高端小戶型電梯公寓相比沿海城市晚了十幾年，在2001年以前開發(fā)的小戶型多是在城區(qū)內(nèi)見縫插針地運(yùn)用一些幾畝或10多畝的小地塊開發(fā)的，小戶型的
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