年貴陽(yáng)市中心城區(qū)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)實(shí)施細(xì)則doc(已修改)
2025-07-30 03:03 本頁(yè)面
【正文】 2013年貴陽(yáng)市中心城區(qū)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)實(shí)施細(xì)則貴陽(yáng)市國(guó)土資源局貴陽(yáng)市中心城區(qū)土地級(jí)別及基準(zhǔn)地價(jià)更新成果已經(jīng)市政府批準(zhǔn)，并于2014年1月1日實(shí)施。為進(jìn)一步規(guī)范和培育健康有序的土地市場(chǎng)，發(fā)揮市場(chǎng)配置土地資源的決定性作用，強(qiáng)化土地資源和資產(chǎn)管理，特制定本實(shí)施細(xì)則。矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧礙鱔絹。一、土地級(jí)別范圍和宗地土地級(jí)別確認(rèn)（一）按照《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》的要求，本次按商業(yè)、住宅、工業(yè)三類用途進(jìn)行分類定級(jí)，確定各用途級(jí)別時(shí)應(yīng)以對(duì)應(yīng)用途的土地級(jí)別圖為準(zhǔn)。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測(cè)樅鋸鰻鯪。（二）各類用地級(jí)別界限以道路為界時(shí)，道路低級(jí)別一側(cè)地上若有建筑物，則臨街第一排建筑物的地價(jià)取用高級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)；道路低級(jí)別一側(cè)地上若無(wú)建筑物，則臨街20米范圍內(nèi)的地價(jià)取用高級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東戇鱉納。（三）一類商業(yè)、二類商業(yè)用地和參照其地價(jià)水平的其他用地均使用商業(yè)級(jí)別圖；住宅用地和參照其地價(jià)水平的其他用地均使用住宅級(jí)別圖；工業(yè)用地和參照其地價(jià)水平的其他用地均使用工業(yè)級(jí)別圖。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀詢鱈驄。（四）宗地跨越兩個(gè)不同級(jí)別的，按照相應(yīng)級(jí)別的比例確定土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)。二、基準(zhǔn)地價(jià)更新成果的應(yīng)用（一）國(guó)有建設(shè)用地分用途出讓基準(zhǔn)地價(jià)（附表1）附表1 元/平方米1級(jí)2級(jí)3級(jí)4級(jí)5級(jí)6級(jí)7級(jí)8級(jí)商業(yè)用地商服用地113008910 7410 4630 3050 2390 13201190 市場(chǎng)用地101708019 6669 4167 2745 2151 11881071 商務(wù)辦公旅館用地7050 5640 4570 3650 2530 2060 1180 900 總部經(jīng)濟(jì)辦公用地5640 4512 3656 2920 2024 1648 944 720 居住小區(qū)服務(wù)設(shè)施用地6345 5076 4113 3285 2277 1854 1062 810 住宅用地商品住宅用地6060 4150 3000 2050 1130 640 政策性住宅用地4242 2905 2100 1435 791 448 工業(yè)用地一般工業(yè)用地510 390 310 280 240 戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)用地459351279252216倉(cāng)儲(chǔ)物流用地561429341308264標(biāo)準(zhǔn)廠房用地434 332 264 238 204 生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)用地765585465420360采礦用地459351279252216公共管理與公共服務(wù)用地機(jī)關(guān)團(tuán)體用地4935 3948 3199 2555 1771 1442 826 630 文化體育用地5288 4230 3428 2738 1898 1545 885 675 公共娛樂用地5640 4512 3656 2920 2024 1648 944 720 科研用地5288 4230 3428 2738 1898 1545 885 675 教育用地3525 2820 2285 1825 1265 1030 590 450 醫(yī)衛(wèi)用地4230 3384 2742 2190 1518 1236 708 540 民政福利設(shè)施用地2468 1974 1600 1278 886 721 413 315 風(fēng)景名勝設(shè)施用地2820 2256 1828 1460 1012 824 472 360 公園與綠地383 293 233 210 180 公共設(shè)施用地510 390 310 280 240 交通運(yùn)輸用地交通運(yùn)輸通道用地510 390 310 280 240 交通運(yùn)輸節(jié)點(diǎn)用地765 585 465 420 360 水利設(shè)施用地水工建筑用地510 390 310 280 240 特殊用地殯葬用地1530 1170 930 840 720 監(jiān)教場(chǎng)所用地510 390 310 280 240 宗教用地510 390 310 280 240 地下空間地下第1層商業(yè)利用2373 1916 1556 1250 869 717 396 303 地下第1層停車場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)1424 1149 934 750 522 430 238 182 （二）國(guó)有建設(shè)用地分用途劃撥基準(zhǔn)地價(jià)（附表2）附表2 元/平方米1級(jí)2級(jí)3級(jí)4級(jí)5級(jí)6級(jí)7級(jí)8級(jí)商業(yè)用地商服用地79106237 5187 3241 2135 1673 924833 市場(chǎng)用地71195613 4668 2917 1922 1506 832750 商務(wù)辦公旅館用地4935 3948 3199 2555 1771 1442 826 630 總部經(jīng)濟(jì)辦公用地3948 3158 2559 2044 1417 1154 661 504 居住小區(qū)服務(wù)設(shè)施用地4442 3553 2879 2300 1594 1298 743 567 住宅用地商品住宅用地4545 3113 2250 1538 848 480 政策性住宅用地3182 2179 1575 1076 593 336 工業(yè)用地一般工業(yè)用地408 312 248 224 192 戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)用地367 281 223 202 173 倉(cāng)儲(chǔ)物流用地449 343 273 246 211 標(biāo)準(zhǔn)廠房用地347 266211 190 163 生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)用地612 468 372 336 288 采礦用地367 281 223 202 173 公共管理與公共服務(wù)用地機(jī)關(guān)團(tuán)體用地345527642239178912401009
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1