房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)復(fù)習(xí)題答案08[1]1228(已修改)
2025-07-09 14:22 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)復(fù)習(xí)題答案一、填空題(每空1分，共20分) 。 ，可劃分為磚木結(jié)構(gòu)、_磚混結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)______、_______、鋼結(jié)構(gòu)的房屋建筑。 土地所有制 ___是整個土地制度的核心，土地關(guān)系的基礎(chǔ)。 ，土地連同土地上的建筑物由政府___無償__收回。 ____型土地市場。 ，土地價格是地租的___資本化____。 房地產(chǎn)公司____是房地產(chǎn)經(jīng)營管理的主體。 、_自身條件和具體項目___的評價三方面內(nèi)容。 、 竣工驗收階段 施工階段、_______和銷售產(chǎn)品回收資金階段。 ，落實施工企業(yè)，以及在施工過程中對開發(fā)項目的工程監(jiān)理，包括__出售_____、_____交換__、____贈與___等。 _____之比。 ，它等于總地價除以_總建筑面積_____。 14. 房地產(chǎn)系統(tǒng)環(huán)境包括的范圍：從物質(zhì)形態(tài)的角度，分為“硬環(huán)境”和“軟環(huán)境”。 一、填空題(每空1分，共10分)，與動產(chǎn)相區(qū)別，一般又被稱為_____不動產(chǎn)_____。，能夠帶動整個國民經(jīng)濟上一個新臺階的新興產(chǎn)業(yè)或行業(yè)。 坐落地點、環(huán)境景觀、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、房齡、房型、面積、樓層、朝向、權(quán)屬狀況、內(nèi)部裝修等、_ _____抵押貸款____、_ ____保證貸款_____。(出讓)_______和土地__租賃________兩種。7. 城鄉(xiāng)居民購置或建造房屋需要的資金來源：有（1）家庭收入（儲蓄）；（2）銀行貸款。二、單項選擇題(在每小題的四個備選答案中選出一個正確答案，并將其號碼填在題干的括號內(nèi)。每小題1分，共10分)，建筑業(yè)從屬于第( )產(chǎn)業(yè)。 ( )。 Ⅰ Ⅱ 3.“炒房”作為房地產(chǎn)投機需要是( )需求的一種特殊表現(xiàn)形式。 、學(xué)習(xí)需要而產(chǎn)生的房地產(chǎn)需求屬于( )。 5.( )是提高勞動生產(chǎn)率和經(jīng)濟效益的最有效的市場機制。 ( )。 ，( )能提高的靈活性和對環(huán)境的適應(yīng)性，能迅速適應(yīng)環(huán)境的變化。 ，( )可以通過或分散投資的辦法得以規(guī)避。 ( )。 ，而且可以作為遺產(chǎn)遺留給后代，體現(xiàn)了住宅的( )功能。 二、單項選擇題(在每小題的四個備選答案中選出一個正確答案，并將其號碼填在題干的括號內(nèi)。每小題1分，共10分) ( ) ( ) ( ) ( )年內(nèi)不搞投資開發(fā)，國家將無償收回土地使用權(quán)。A. 1B. 2C. 3 D. 4 ( ) ( ) ( ) ，是( ) ，面積為10000平方米，容積率為4，則規(guī)劃許可的建筑面積為( ) ( ) 一、單項選擇題(在每小題的四個備選答案中，選出一個正確答案，并將正確答案的序號填在題干的括號內(nèi)。每小題1分，共10分)( ) ( ) ( ) Ⅰ Ⅱ ，國家征用某一農(nóng)田，如征用前該地塊每年的土地總收益為200萬元。利息率為2%，則該地塊土地價格應(yīng)為( )萬元。 A. 1000 B. 10000 C. 400 ( )手段。 ( )手段。 7.( )經(jīng)營組織形式責(zé)權(quán)利關(guān)系比較明確，且管理費用較低。 ( ) ，標(biāo)底應(yīng)由( )負責(zé)編制。 ( )的一種估價方法。 一、單項選擇題(每小題列出的四個選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將正確選項前的字母填在題后的括號內(nèi)。每小題1分，共24分。)（ ） (所有權(quán)\人類勞動的凝結(jié))（ ） 、地下一定范圍的立體空間（ ） （ ） （ ） （ ） =農(nóng)產(chǎn)品銷售價農(nóng)業(yè)成本運輸費用 =農(nóng)產(chǎn)品銷售價農(nóng)業(yè)成本+運輸費用 =地租農(nóng)業(yè)成本運輸費用 =農(nóng)產(chǎn)品銷售價農(nóng)業(yè)成本經(jīng)營費用，當(dāng)運輸成本小于所節(jié)省的工資成本時，工廠（ ） ，大銀行、大公司等商業(yè)服務(wù)業(yè)集中到（ ） ，表明房地產(chǎn)需求是（ ） （ ） （ ） （ ） （ ） （ ） 、商業(yè)用房和工業(yè)用房開發(fā)、房屋開發(fā)和綜合開發(fā)（ ） （ ） ，按要求擇優(yōu)確定土地使用者 ，按先投者得確定土地使用者 ，按先到者得確定土地使用者 ，按價高者得確定土地使用者，住房分配制度改革主要是（ ） ，對中低收入家族提供（ ） ，對一般商品住房要（ ） （ ） ，施工現(xiàn)場的三通一平是在（ ） （ ） 16
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