【正文】 服務等基礎設施( ) E信用規(guī)模和利率水平( ) ( )(二、多項選擇題(本大題共10小題，每小題2分，共20分)在每小題列出的五個備選項中有二至五個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。 ）（ ） ，土地市場的主要作用表現在（ 、結構和習慣 每小題2分，本題共16分。 ( ) 二、多項選擇題(在每小題列出的五個選項中有二至五個選項是符合題目要求的，請將正確選項前的字母填在題后的括號內。 ( )特征。 ，大致可分為( )四個層次的內容。每小題2分，共20分)( )的特點。 ) ( ) ，相對穩(wěn)定( ) ( ) ( ) )、股票等的發(fā)性行和流通來融通房地產資金的金融活動，稱為( ，表現在( ) ( ) 0( =11錯選、多選或未選均無分。 ），住房的本質屬性是（ ）（ ） ，施工現場的三通一平是在（ ）（ ），對一般商品住房要（ ，按先到者得確定土地使用者 ，按要求擇優(yōu)確定土地使用者 ）、房屋開發(fā)和綜合開發(fā)（ ） =農產品銷售價農業(yè)成本經營費用，當運輸成本小于所節(jié)省的工資成本時，工廠（ =農產品銷售價農業(yè)成本+運輸費用 ）（ ） （ ）（ ）（ 、地下一定范圍的立體空間 )（單項選擇題(每小題列出的四個選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將正確選項前的字母填在題后的括號內。 ( )的一種估價方法。 7.( )經營組織形式責權利關系比較明確，且管理費用較低。 A. 1000 B. 10000 C. 400 ( )手段。每小題1分，共10分)( ) ( ) ( ) Ⅰ Ⅱ ，國家征用某一農田，如征用前該地塊每年的土地總收益為200萬元。 ) ) ，是( ) ( )C. 3A. 1 )年內不搞投資開發(fā)，國家將無償收回土地使用權。 ) ) 每小題1分，共10分) ( ，而且可以作為遺產遺留給后代，體現了住宅的( )功能。 ，( )可以通過或分散投資的辦法得以規(guī)避。 ( )。 、學習需要而產生的房地產需求屬于( )。 ( )。二、單項選擇題(在每小題的四個備選答案中選出一個正確答案，并將其號碼填在題干的括號內。(出讓)_______和土地__租賃________兩種。 一、填空題(每空1分，共10分)，與動產相區(qū)別，一般又被稱為_____不動產_____。 ，它等于總地價除以_總建筑面積_____。 ，落實施工企業(yè)，以及在施工過程中對開發(fā)項目的工程監(jiān)理，包括__出售_____、_____交換__、____贈與___等。 、 、_自身條件 ，土地價格是地租的___資本化____。 ，土地連同土地上的建筑物由政府___無償__收回。 鋼筋混凝土結構______、_______、鋼結構的房屋建筑。房地產經濟學復習題答案一、填空題(每空1分，共20分) 。 ，可劃分為磚木結構、_磚混結構 土地所有制 ___是整個土地制度的核心，土地關系的基礎。 ____型土地市場。 房地產公司____是房地產經營管理的主體。和具體項目___的評價三方面內容。 竣工驗收階段 施工階段、_______和銷售產品回收資金階段。 _____之比。 14. 房地產系統(tǒng)環(huán)境包括的范圍：從物質形態(tài)的角度，分為“硬環(huán)境”和“軟環(huán)境”。，能夠帶動整個國民經濟上一個新臺階的新興產業(yè)或行業(yè)。 坐落地點、環(huán)境景觀、建筑結構、配套設施、房齡、房型、面積、樓層、朝向、權屬狀況、內部裝修等、_ _____抵押貸款____、_ ____保證貸款_____。7. 城鄉(xiāng)居民購置或建造房屋需要的資金來源：有（1）家庭收入（儲蓄）；（2）銀行貸款。每小題1分，共10分)，建筑業(yè)從屬于第( )產業(yè)。 Ⅰ Ⅱ 3.“炒房”作為房地產投機需要是( )需求的一種特殊表現形式。 5.( )是提高勞動生產率和經濟效益的最有效的市場機制。 ，( )能提高的靈活性和對環(huán)境的適應性，能迅速適應環(huán)境的變化。 ( )。 二、單項選擇題(在每小題的四個備選答案中選出一個正確答案，并將其號碼填在題干的括號內。 ) ( ( (B. 2 D. 4 ( ) ( ) ，面積為10000平方米，容積率為4，則規(guī)劃許可的建筑面積為( ( 一、單項選擇題(在每小題的四個備選答案中，選出一個正確答案，并將正確答案的序號填在題干的括號內。利息率為2%，則該地塊土地價格應為( )萬元。 ( )手段。 ( ) ，標底應由( )負責編制。 一、每小題1分，共24分。 ）(所有權\人類勞動的凝結)（ ） =農產品銷售價農業(yè)成本運輸費用 =地租農業(yè)成本運輸費用 ，大銀行、大公司等商業(yè)服務業(yè)集中到（ ） ，表明房地產需求是（ ）（ ） （ ） （ ） （ ） （ ） 、商業(yè)用房和工業(yè)用房開發(fā) （ ） ，按先投者得確定土地使用者 ，按價高者得確定土地使用者，住房分配制度改革主要是（ ） ，對中低收入家族提供（ ） （ ） 一、單項選擇題(本大題共24小題，每小題1分，共24分)在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號