南京市酒店式公寓市場分析(已修改)
2025-07-07 04:53 本頁面
【正文】 南京市酒店式公寓市場分析 目 錄一、什么是酒店式公寓………………………………………………………………………………19酒店式公寓的概念酒店式公寓的特點酒店式公寓與傳統(tǒng)酒店的比較 酒店式公寓與公寓的差異酒店式公寓的優(yōu)勢酒店式公寓必須具備的條件二、酒店式公寓的客戶特征…………………………………………………………………………910商務(wù)人士，分為國內(nèi)商務(wù)人士和國際商務(wù)人士投身事業(yè)的年輕人 還有一種是向以上兩種人群出租酒店式公寓的投資者三、市場前景…………………………………………………………………………………………1011風(fēng)險小回報高有專業(yè)人員和經(jīng)營機構(gòu)替你經(jīng)營，可信度較高，省事省心新生事物，生命力強 市場逐步成熟四、個案分析1約瑟夫酒店式公寓…………………………………………………………1115項目的基本情況周邊項目情況市場定位SWOT分析鉑領(lǐng)公寓…………………………………………………………1618項目的基本情況周邊項目情況市場定位SWOT分析新銳國際公寓……………………………………………………1820項目的基本情況周邊項目情況市場定位SWOT分析六、總結(jié)………………………………………………………………21隨著南京市房地產(chǎn)市場競爭的日益激烈，各開發(fā)商紛紛進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整，進(jìn)行產(chǎn)品差異化經(jīng)營，對市場進(jìn)行細(xì)分。在市場結(jié)構(gòu)性剩余的背景下，各開發(fā)商紛紛看好小戶型的市場，小戶型以它的低總價、低首付受到中等收入，事業(yè)起步人群的歡迎。在房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性調(diào)整，部分開發(fā)商紛紛看好小戶型的市場的前提下，部分有遠(yuǎn)瞻性的開發(fā)商進(jìn)而提出酒店式公寓的市場概念，將眼光瞄準(zhǔn)了流動性較大的商務(wù)人士和經(jīng)濟實力有限的年輕人群。那么究竟什么是酒店式公寓，對酒店式公寓進(jìn)行經(jīng)營是否具有可行性呢？下面我們就來進(jìn)行逐一分析。一、什么是酒店式公寓酒店式公寓的概念酒店式公寓的全稱為“酒店式商務(wù)公寓”，來源于歐洲的“產(chǎn)權(quán)式公寓”，屬舶來品，起源于20世紀(jì)70年代歐美國家，由“時權(quán)酒店”（TimeshareHotel）演變過來?！皶r權(quán)酒店”是指出售一定時期內(nèi)使用酒店住宿或娛樂設(shè)施的權(quán)利，該權(quán)利可以上市轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)讓或交換。：發(fā)展到今天的產(chǎn)權(quán)式酒店，指由開發(fā)商將酒店的每間客房分割成獨立產(chǎn)權(quán)出售給投資者，并聘請酒店管理公司引進(jìn)酒店式物業(yè)管理，為業(yè)主開展出租服務(wù)和理財服務(wù)。 國內(nèi)的酒店式公寓最早出現(xiàn)在深圳，然后在上海、北京、沈陽、南京等地均有開發(fā)。2 、酒店式公寓的特點 酒店式公寓是位于大型商圈內(nèi)，所處位置交通便利； 有統(tǒng)一的裝修風(fēng)格，配置全套高標(biāo)準(zhǔn)硬件設(shè)施和酒店服務(wù)系統(tǒng)； 集中解
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