合同立項管理制度(已修改)
2025-05-29 12:55 本頁面
【正文】 合同立項管理制度目 錄第一章 總 則 第二章 合同的立項 第三章 合同文本的草擬 第四章 合同的主要內容 第五章 合同的審核、報批及下發(fā) 第六章 工程施工合同交底 第七章 合同文本的管理 第八章 附 則附件一：廉潔條款（范本一）附件二：廉潔條款（范本二）附件三：XX集團合同審批表附件四：合同分類、編號管理細則附件五：商品房買賣合同審批表第一章 總 則第一條 為使公司合同管理規(guī)范化，明確合同立項管理過程中相關部門及人員的職責，維護公司權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，結合本公司實際情況，制定本制度。第二條 本制度適用于集團公司各部門訂立的所有合同的立項管理，下屬公司對外訂立合同的立項管理參照本制度執(zhí)行。第三條 本制度中所指的合同有：、建設工程設計合同、建設工程勘察合同、建設工程監(jiān)理合同等各工程類合同；（買賣）合同；：廣告設計合同、廣告制作合同、廣告發(fā)布合同；；。第四條 管理中心合同管理部對合同立項部門進行考核；監(jiān)察室對管理中心合同管理部進行考核。立項部門及相關部門對管理中心合同管理部進行監(jiān)督。相關部門或人員違反本制度規(guī)定，造成嚴重后果的，由集團公司另行處理?？己耍嚎己酥?，管理中心合同管理部如不堅持原則，出現(xiàn)錯誤、漏報、瞞報現(xiàn)象的，每查實一處，扣罰管理中心合同管理部負責人15元?？己酥?，監(jiān)察室如不堅持原則，出現(xiàn)錯誤、漏報、瞞報現(xiàn)象的，每查實一處，扣罰監(jiān)察室負責人45元（每查實一處按出現(xiàn)錯誤、漏報或瞞報現(xiàn)象三次計）。第二章 合同的立項第五條 集團公司的各類建設工程合同由招標中心負責立項；非建設工程類合同由相關部門負責立項；下屬公司對外經濟活動中需簽訂的各類合同由其自行負責立項。第三章 合同文本的草擬第六條 合同立項后，由合同立項部門根據(jù)本制度第四章的規(guī)定及具體情況草擬出初步的合同文本，在此基礎上與合同對方進行談判。第七條 合同立項部門就合同的價款、質量及標準、違約責任等內容與對方進行談判時，應從公司利益出發(fā)，嚴格遵循最大限度降低公司成本及維護公司利益的原則。在采購主要材料設備時，必須嚴格做到性價比最佳，適用性最強且保持一定的先進性。同等質量同一標準情況下，合同價不得高出管理中心合同管理部或其他部門最后落實價格的5%以上?？己耍簩贤瑯说膯蝺r談價、競價不到位，在同等質量同一標準情況下，合同價高出管理中心合同管理部或其他部門最后落實價格的5%以上的，扣罰立項部門負責人15元。第八條 經合同立項部門與對方磋商談判，達成一致意見后形成書面合同文本。第九條 凡集團公司各部門對外的各種經濟活動（除零星采購即時清結或萬元以下即時清結者外）均須訂立書面合同?？己耍哼`反本條規(guī)定，應該訂立書面合同而未訂立的，每違反一次扣罰相關立項部門負責人15元。第四章 合同的主要內容第十條 合同一般應包括以下主要內容：；；；；；、地點和方式；；。第十一條 合同的質量條款應根據(jù)標的的種類和性質約定合同標的的質量標準，明確約定標的的物理性能和化學成份、規(guī)格型號、款式等。質量標準約定不得低于國家或行業(yè)強制性標準；無強制性標準的應以樣品或雙方約定的標準為準，樣品必須經雙方簽認并妥善封存。第十二條 合同的付款條款不僅應約定付款期限，還應約定嚴格、周密的付款前提條件。若合同約定預付訂金（備料款或預付款）的，原則上金額應控制在合同總金額的30﹪以下；合同約定支付定金的，則不得超過合同總金額的20﹪。第十三條 保修條款必須包括有保修范圍、保修措施、保修期限、保修金設定和使用、結算及支付、違約責任等內容，國家法律法規(guī)規(guī)定有最低保修年限和合理使用期限的，從其規(guī)定；無規(guī)定的按慣例進行約定。第十四條 合同中必須寫入廉潔條款（見附件一、附件二）。第十五條 合同必須從最有利于維護公司合法權益出發(fā)合理、合法地約定解決合同爭議的方式。約定法院管轄地的，應約定有利于公司的法院管轄——如廣州市XX區(qū)人民法院、工程所在地法院等，不得約定由廣州以外的法院管轄。第十六條 建設工程施工合同的主要內容有：工程名稱、地點、工程范圍；承包方式、工程造價；工期；工程質量標準和驗收方式、技術資料交付時間、材料和設備供應責任；質量保修范圍和保修期；當事人各方的權利和義務
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