工程造價(jià)咨詢服務(wù)方案說(shuō)明(已修改)
2025-05-18 00:35 本頁(yè)面
【正文】 專業(yè)整理分享 工程造價(jià)咨詢服務(wù)方案工程造價(jià)咨詢服務(wù)貫穿于項(xiàng)目全過(guò)程，主要包括建設(shè)項(xiàng)目前期概預(yù)算和施工階段的造價(jià)咨詢服務(wù)以及工程的結(jié)算等內(nèi)容。本方案主要從工程造價(jià)咨詢服務(wù)的工作內(nèi)容、工作方法流程、工程造價(jià)咨詢的重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及完成措施以及專業(yè)人員配置和分工安排、服務(wù)承諾等幾個(gè)方面闡述。（一）本工程造價(jià)咨詢服務(wù)的工作內(nèi)容、工作方法、工作流程、實(shí)施要點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)咨詢的工作內(nèi)容（1）依據(jù)建設(shè)部出臺(tái)的《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》、《工程造價(jià)咨詢單位管理辦法》、《造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法》及各級(jí)行業(yè)主管部門制定的相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則和地方工程造價(jià)管理辦法等一些列行業(yè)管理規(guī)定，對(duì)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)，包括編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算和簽訂合同價(jià)等工作內(nèi)容。（2）依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范及國(guó)家、行業(yè)建設(shè)主管部分頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法，建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料，招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求，與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息等相關(guān)資料結(jié)合工程情況開(kāi)展相關(guān)造價(jià)咨詢工作。工程造價(jià)咨詢的工作方法（1）建設(shè)項(xiàng)目前期概預(yù)算階段 加強(qiáng)工程招投標(biāo)管理，合理確定工程造價(jià)。嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)管理程序，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，加強(qiáng)對(duì)招投標(biāo)工作的監(jiān)督。準(zhǔn)確、縝密、全面的編制招標(biāo)文件，以免產(chǎn)生招投標(biāo)作業(yè)的爭(zhēng)議或糾紛。不斷提高工程量清單和標(biāo)底的編制質(zhì)量，采用工程量清單招標(biāo)時(shí)，完整地編制工程量清單總說(shuō)明，其中應(yīng)該重點(diǎn)說(shuō)明：工程概況、施工條件、施工現(xiàn)場(chǎng)、施工承包內(nèi)容和方法、工期和質(zhì)量要求等，有利于投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)。 加強(qiáng)合同管理，減少發(fā)生造價(jià)條款爭(zhēng)議的可能。簽訂合同時(shí)須對(duì)合同的合法性、嚴(yán)謹(jǐn)性、 完整性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審核，使工程造價(jià)在充分競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)合理確定，避免發(fā)生爭(zhēng)議。 工程量清單是編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程實(shí)施階段計(jì)量支付、變更、工程決算時(shí)的重要依據(jù)。工程量清單審核與工程量清單的編制同樣重要，是工程量清單編制工作中的最后、也是比較重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。工程量清單編制的工作量大、數(shù)據(jù)眾多、計(jì)算繁雜，如果缺少認(rèn)真校對(duì)、多方復(fù)查的環(huán)節(jié)，就容易出現(xiàn)差錯(cuò)，給以后的工作造成被動(dòng)局面。故而，我們將選派公司的業(yè)務(wù)精英來(lái)完成工程量清單的編制與審核，確保工程量清單質(zhì)量。 工程量清單計(jì)價(jià)審核工作為事前審核和全過(guò)程跟蹤審計(jì)。針對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)模式的特點(diǎn)，審核人員應(yīng)充分熟悉和了解工程量清單中的各個(gè)子目的工作內(nèi)容，定價(jià)是否合理；清單范圍內(nèi)子目的工作量是否與清單一致，有無(wú)多計(jì)少計(jì)的問(wèn)題。審核人員對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)不僅要看總報(bào)價(jià)，還須看分項(xiàng)單價(jià)，做到總價(jià)和單價(jià)都合理。協(xié)助委托人完成發(fā)標(biāo)、清標(biāo)工作。獨(dú)立地審查及分析所收到全部投標(biāo)文件和回標(biāo)文件中的投標(biāo)報(bào)價(jià)部分，詳細(xì)分析投標(biāo)總價(jià)、投標(biāo)單價(jià)、非平衡報(bào)價(jià)，并提供造價(jià)方面的標(biāo)函分析報(bào)告，為招標(biāo)小組提供可比較的標(biāo)函審核意見(jiàn)。（2）施工階段根據(jù)全過(guò)程造價(jià)控制業(yè)務(wù)要求，造價(jià)控制工程師將深入工地現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)查看工程實(shí)施情況，嚴(yán)格核實(shí)，規(guī)范簽證，對(duì)施工階段的隱蔽工程、變更簽證要進(jìn)行有效的造價(jià)控制。在全過(guò)程造價(jià)控制過(guò)程中，通過(guò)有效的現(xiàn)場(chǎng)控制，避免出現(xiàn)不規(guī)范、不完整以及不符合強(qiáng)制性規(guī)范要求的經(jīng)濟(jì)簽證。對(duì)工程施工過(guò)程中與工程造價(jià)有關(guān)的隱蔽工程，造價(jià)控制工程師會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理及承包商及時(shí)共同測(cè)量確定。對(duì)于工程量收方記錄，造價(jià)控制工程師嚴(yán)格進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。對(duì)按圖紙要求施工的，在不發(fā)生變更的情況下，經(jīng)核實(shí)不作簽證，對(duì)業(yè)主及設(shè)計(jì)單位提出的變更工程，經(jīng)造價(jià)控制工程師核實(shí)確認(rèn)后，再為施工單位辦理施工變更簽證，對(duì)于施工單位之間配合不當(dāng)或其它原因造成的挖、拆、填、修等不予簽證部分，由造價(jià)控制工程師提出對(duì)這部分工程量分清責(zé)任的建議，由責(zé)任方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，以便有效地保證施工過(guò)程的順利進(jìn)行。對(duì)施工單位利用工作人員對(duì)定額規(guī)定及圖集、規(guī)范等工程內(nèi)容不清楚而簽證的，造價(jià)控制工程師依據(jù)有關(guān)規(guī)定和實(shí)事求是的原則不予認(rèn)可，并有權(quán)將該等不合理簽證簽署否決意見(jiàn)后留存，定期上報(bào)商務(wù)合約部，作為甲方對(duì)相關(guān)單位和人員進(jìn)行考
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