工程造價(jià)咨詢服務(wù)方案說明-在線瀏覽
2025-06-23 00:35本頁(yè)面
【正文】 式文檔資料；同時(shí)應(yīng)建立嚴(yán)密的工程日志，承包商對(duì)監(jiān)理工程師指令的執(zhí)行情況、抽查試驗(yàn)記錄、工序驗(yàn)收記錄、計(jì)量記錄、日進(jìn)度記錄以及每天發(fā)生的可能影響到合同協(xié)議的事件的具體情況等；同時(shí)還應(yīng)建立業(yè)務(wù)往來(lái)的文件編號(hào)檔案等業(yè)務(wù)記錄制度，做到處理索賠時(shí)以事實(shí)和數(shù)據(jù)為依據(jù)。索賠發(fā)生后，造價(jià)控制工程師協(xié)助業(yè)主根據(jù)合同的約定及時(shí)地對(duì)索賠進(jìn)行處理。在工程的實(shí)施過程中，造價(jià)控制工程師協(xié)助業(yè)主、監(jiān)理部門要將預(yù)料到的可能發(fā)生的問題及時(shí)告訴承包商，避免由于工程返工所造成的工程成本上升，這樣也可以減輕承包商的壓力，減少其想方設(shè)法通過索賠途徑彌補(bǔ)工程成本上升所造成的利潤(rùn)損失。造價(jià)控制工程師會(huì)同業(yè)主工程管理部、財(cái)務(wù)部等參與編制總體和年度資金使用計(jì)劃，科學(xué)合理地確定建設(shè)項(xiàng)目投資控制目標(biāo)，同時(shí)排出進(jìn)度與資金的相關(guān)曲線。工程實(shí)施過程中，對(duì)投資目標(biāo)進(jìn)行跟蹤檢查，每個(gè)月對(duì)資金使用計(jì)劃目標(biāo)值與實(shí)際支出值進(jìn)行一次分析比較，發(fā)現(xiàn)偏差，分析原因，及時(shí)采取針對(duì)性的控制措施，對(duì)既定的投資控制目標(biāo)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，并向業(yè)主提交工程投資偏差分析報(bào)告。造價(jià)控制工程師會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理與承包商每三個(gè)月定期進(jìn)行一次階段性變更簽證資料清理，雙方確認(rèn)已無(wú)分歧或存在爭(zhēng)議事項(xiàng)，并形成備忘錄。工程造價(jià)咨詢的工作流程造價(jià)咨詢工作可由業(yè)務(wù)準(zhǔn)備、業(yè)務(wù)實(shí)施及業(yè)務(wù)終結(jié)三個(gè)階段組成。準(zhǔn)備階段向委托方提交所需資料清單接受編審資料編制咨詢實(shí)施方案一級(jí)審核熟悉合同、圖紙、相關(guān)清單編制、標(biāo)底及結(jié)算資料等對(duì)審核內(nèi)容形成初步審核結(jié)果依相關(guān)法規(guī)、文件、清單計(jì)價(jià)規(guī)范、定額進(jìn)行編制審核二級(jí)審核對(duì)清單及標(biāo)底編制、審核結(jié)果進(jìn)行二級(jí)復(fù)核形成編制及審核成果文件初稿對(duì)有異議項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步核對(duì)三級(jí)審核對(duì)形成的初步成果文件進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定將編制、審核結(jié)果以書面形式向委托方匯報(bào)，按委托人意見進(jìn)行修改實(shí)施階段終結(jié)階段出具工程咨詢成果文件造價(jià)咨詢工作流程圖工程造價(jià)咨詢的實(shí)施要點(diǎn)造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的操作規(guī)程必須符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)文件要求，體現(xiàn)公正、公平、公開執(zhí)業(yè)原則，誠(chéng)實(shí)信用，講求信譽(yù)。 由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制的咨詢實(shí)施方案一般包括如下內(nèi)容：咨詢業(yè)務(wù)概況、咨詢業(yè)務(wù)要求、咨詢依據(jù)、咨詢?cè)瓌t、咨詢標(biāo)準(zhǔn)、咨詢方式、咨詢成果、綜合咨詢計(jì)劃、專業(yè)分工、咨詢質(zhì)量目標(biāo)及操作人員配置等。 配置咨詢業(yè)務(wù)人員咨詢單位應(yīng)為咨詢業(yè)務(wù)配置相應(yīng)的操作人員，包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、相應(yīng)的各專業(yè)造價(jià)工程師及概預(yù)算人員。提供的資料應(yīng)符合下述要求：①資料的真實(shí)性，委托人對(duì)所提供資料的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)；②資料的充分性，委托人按咨詢單位要求提供的項(xiàng)目資料應(yīng)滿足造價(jià)咨詢計(jì)量、確定、控制的需要，資料要完整和充分；③委托人提供的資料凡從第三方獲得的，必須經(jīng)委托人確認(rèn)其真實(shí)可靠。 收集和熟悉有關(guān)咨詢依據(jù)①項(xiàng)目的實(shí)施要求，包括工程擬招標(biāo)的方式、范圍；②編制招標(biāo)階段咨詢文件所需的基礎(chǔ)資料與相關(guān)的設(shè)計(jì)成果文件(包括滿足招標(biāo)需要的圖紙及技術(shù)資料)，建設(shè)項(xiàng)目特殊條件等；③與建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)工作相關(guān)的其它資料。內(nèi)容一般應(yīng)包括編制說明、工程量計(jì)算、市場(chǎng)單價(jià)、合價(jià)及其它相關(guān)的施工費(fèi)用。根據(jù)工作過程中收集的資料形成咨詢初步成果，并征詢有關(guān)各方的意見，對(duì)各方面意見進(jìn)行匯總記錄，召開咨詢成果的審定會(huì)議或簽批確定咨詢成果資料，并對(duì)資料進(jìn)行整理、歸檔。造價(jià)咨詢服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為確保審計(jì)質(zhì)量，本公司將選派工作經(jīng)驗(yàn)豐富、原則性強(qiáng)的專業(yè)人員從事本項(xiàng)目的審計(jì)工作，并按照中價(jià)協(xié)[2002]第15號(hào)《工程造價(jià)咨詢單位執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則》和《造價(jià)工程師職業(yè)道德行為準(zhǔn)則》開展審核活動(dòng)，嚴(yán)格執(zhí)行本公司的內(nèi)部質(zhì)量控制四級(jí)復(fù)核程序：即由審計(jì)組的審計(jì)人員按照審計(jì)內(nèi)容和步驟對(duì)審計(jì)項(xiàng)目全部資料進(jìn)行詳細(xì)復(fù)核和審查，再交由公司質(zhì)量監(jiān)管部對(duì)審計(jì)工作底稿進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)核，最后交項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人進(jìn)行質(zhì)量重點(diǎn)復(fù)核。商務(wù)條款制訂不嚴(yán)謹(jǐn),會(huì)給招標(biāo)工作和后期結(jié)算工作帶來(lái)困難,也可能會(huì)因此而造成損失。通過商務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的合理承擔(dān)，體現(xiàn)建設(shè)市場(chǎng)的公平、公正，并保證項(xiàng)目的順利建設(shè)。工程量清單和標(biāo)底是投標(biāo)單位報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量高低對(duì)投標(biāo)及后期結(jié)算都會(huì)產(chǎn)生較大影響。主材費(fèi)用，嚴(yán)格控制主材的消耗量和進(jìn)貨數(shù)量、質(zhì)量，及時(shí)進(jìn)貨不
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