【正文】 興隆五百建設(shè)項目可行性研究報告興隆五百建設(shè)項目可行性研究報告2014年目 錄第一章 總 論 4 項目概況 4 5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 6 結(jié)論與建議 7第二章 項目建設(shè)的必要性及市場前景分析 10 項目建設(shè)的必要性 10 市場前景分析 10第三章 建設(shè)地點及自然條件 15 建設(shè)地點 15 自然條件 15第四章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 13 建設(shè)規(guī)模 13 建設(shè)內(nèi)容 15第五章 建筑主要技術(shù)方案 17 17 規(guī)劃設(shè)計依據(jù) 17 總體規(guī)劃及總平面布置圖 17 結(jié)構(gòu)方案 19 供配電及電信工程 19 20第六章 能源消耗及節(jié)能方案 22 22 22第七章 地震安全性評價分析及結(jié)構(gòu)設(shè)計 27 27 27 28 28第八章 環(huán)境保護(hù) 30第九章 項目的組織管理 32 建設(shè)階段 32 經(jīng)營管理階段 33第十章 項目實施進(jìn)度 35 項目建設(shè)期 35 項目實施計劃 35第十一章 投資估算及資金籌措 37 投資估算 37 資金來源與籌措 38第十二章 財務(wù)評價 40 經(jīng)濟(jì)分析的主要依據(jù) 40 經(jīng)營設(shè)計及營業(yè)收入 40 營業(yè)成本費(fèi)用估算 41 財務(wù)效益分析 42 項目敏感性分析 43 評價結(jié)論 44第十三章 可行性研究結(jié)論與建議 45 45 45第一章 總 論 項目概況 項目名稱興隆五百建設(shè)項目可行性研究報告 承辦單位及承辦單位概況承辦單位：興隆大家庭有限公司。承辦單位概況：興隆大家庭有限公司成立于2009年2月。注冊資本（實收資本）人民幣8000萬元；法人代表李威隆。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：430524000005930；經(jīng)營期限為20年。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)為為三級。是一家引進(jìn)現(xiàn)代企業(yè)管理模式的新型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。公司人才隊伍充實，現(xiàn)有職工28人，其中：工程及其他技術(shù)人員15人，其它管理人員16人。組織結(jié)構(gòu)完善，下設(shè)工程技術(shù)部、開發(fā)策劃部、營銷部、財務(wù)部、拆遷安置部、材料設(shè)備采購供應(yīng)部、行政人事部等職能部門。 項目擬建地點盤錦市雙臺子區(qū)紅旗大街 項目建設(shè)工期 按照統(tǒng)一規(guī)劃，計劃24個月內(nèi)完成，即從2014年6月開始立項規(guī)劃，2016年5月底建成。隨著雙臺子區(qū)城市建設(shè)的