地產(chǎn)項目成本控制建議方案(已修改)
2025-05-06 23:13 本頁面
【正文】 江蘇久盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成本控制建議方案部 門：工程部編制人：蔡順紅審核人：審批人：大豐海洋經(jīng)濟(jì)綜合開發(fā)區(qū)湖心美域項目部二〇一二年八月八日目 錄一、前言............................................................................................. 3二、投資決策階段............................................................................. 3 ....................................................................3組織優(yōu)秀的項目團(tuán)隊................................................................. 31.2投資決策市場調(diào)研.................................................................... 3................................................................ 4三、成本控制前期估算................................................................... 4............................................................................ 4........................................................................ 4........................................................ 配套設(shè)施、小區(qū)智能化................................................... 5............................................................................ 5........................................................................ 5四、規(guī)劃設(shè)計階段........................................................................... 51.根據(jù)項目定位確定合理的容積率.............................................. 52.做好設(shè)計方案的評審.................................................................. 53.實行限額施工圖設(shè)計.................................................................. 64.成本控制設(shè)計監(jiān)理制度.............................................................. 6五、勘察設(shè)計和前期工程費(fèi)辦理階段........................................... 6六、招投標(biāo)與合同洽商階段........................................................... 6................................................................................................ 7做好招投標(biāo)工作的幾個主要措施............................................. 7招標(biāo)階段控制造價的主要方法有：........................................... 7................................................................................................ 7合同管理體系中的成本控制..................................................... 8七、銷售階段................................................................................... 8
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