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地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制建議方案(已修改)

2025-05-06 23:13 本頁(yè)面
 

【正文】 江蘇久盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成本控制建議方案部 門:工程部編制人:蔡順紅審核人:審批人:大豐海洋經(jīng)濟(jì)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)湖心美域項(xiàng)目部二〇一二年八月八日目 錄一、前言............................................................................................. 3二、投資決策階段............................................................................. 3 ....................................................................3組織優(yōu)秀的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)................................................................. 31.2投資決策市場(chǎng)調(diào)研.................................................................... 3................................................................ 4三、成本控制前期估算................................................................... 4............................................................................ 4........................................................................ 4........................................................ 配套設(shè)施、小區(qū)智能化................................................... 5............................................................................ 5........................................................................ 5四、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段........................................................................... 51.根據(jù)項(xiàng)目定位確定合理的容積率.............................................. 52.做好設(shè)計(jì)方案的評(píng)審.................................................................. 53.實(shí)行限額施工圖設(shè)計(jì).................................................................. 64.成本控制設(shè)計(jì)監(jiān)理制度.............................................................. 6五、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)辦理階段........................................... 6六、招投標(biāo)與合同洽商階段........................................................... 6................................................................................................ 7做好招投標(biāo)工作的幾個(gè)主要措施............................................. 7招標(biāo)階段控制造價(jià)的主要方法有:........................................... 7................................................................................................ 7合同管理體系中的成本控制..................................................... 8七、銷售階段................................................................................... 8
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