風情商業(yè)街營銷推廣方案(已修改)
2025-05-05 07:30 本頁面
【正文】 星豪灣歐陸風情商業(yè)街推廣方案目錄：一、 均 安 概 況—————————————————————第2頁二、 均安商業(yè)物業(yè)總體概況—————————————————第27頁 ——均安主要商圈分析 ——各樓盤商鋪租金、售價一覽表——商鋪的供應量分析三、項目定位————————————————————————第712頁 ——形象定位 ——經(jīng)營路線定位——功能分區(qū)定位——價格、租金定位——目標客戶定位四、整合推廣———————————————————————第1215頁 推廣策略媒體策略 各階段推廣計劃五、總結—————————————————————————第15頁一、 均安概況： 概況：均安鎮(zhèn)地處珠江三角洲腹地，位于順德市西南部，與中山、新會相鄰，下轄18個村委會和1個街道辦事處，常往人口8萬，流動人口4萬多，旅居海外和港澳臺的鄉(xiāng)親4萬多。均安鎮(zhèn)是省級旅游度假區(qū)、省民族民間藝術之鄉(xiāng)。第三產(chǎn)業(yè)以旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和專業(yè)化市場的開發(fā)為重點。以均安碧桂園高爾夫生活村、生態(tài)樂園、李小龍祖居為龍頭的康體游、生態(tài)農(nóng)業(yè)游、名人游蓬勃發(fā)展。 均安現(xiàn)正積極樹立牛仔紡織服裝產(chǎn)業(yè)和旅游度假兩大品牌。 騰飛的第二工業(yè)目前全鎮(zhèn)共有工業(yè)企業(yè)646家。其中，規(guī)模企業(yè)32家，三資企業(yè)63家，規(guī)模企業(yè)4家。工業(yè)區(qū)配套完善。近年來，均安新開發(fā)工業(yè)區(qū)15個，面積共2500多畝，投入資金達5000多萬元，并重點規(guī)劃了3個總面積5000畝的鎮(zhèn)級大工業(yè)區(qū)，為均安工業(yè)發(fā)展打下了實的基礎。蓬勃的教育事業(yè)教育事業(yè)蓬勃發(fā)展，全鎮(zhèn)現(xiàn)有中學7所，小學18所，幼兒園29所。二、 均安商業(yè)物業(yè)總體概況： 均安主要商圈分析：1）、 以百安路為界，三華商業(yè)城、壹加貳商場和天天商場為中心，加上宏安路商鋪組成的中心老商圈。 A、 三華商業(yè)城一層是擁有126個卡位（2㎡/個）的菜市場，一個卡位租金200元/月左右，沿百安路的商鋪租金在30元/左右，二層已經(jīng)出租做了廠房； B、天天商場以經(jīng)營小食品、日常用品為主，面積600㎡，沿街商鋪租金4045元/㎡，以經(jīng)營小家電、摩配、文具為主；商場旁邊的小商品市場經(jīng)營低檔服裝、雜貨，每個攤位租金180元/月； C、 壹加貳商場較陳舊，以經(jīng)營小食品、日常用品、低檔服裝鞋類為主，面積600㎡左右； D、錦安路兩邊店鋪林立，經(jīng)營小百貨、文具、通訊器材、服裝鞋類為主，租金價格在30元/㎡左右，還有上升的趨勢。點評：此商圈商業(yè)氛圍較濃厚，人流量大，位于均安鎮(zhèn)中心，是滿足均安人日常消費的老商圈，商業(yè)業(yè)態(tài)主要以關系民生的商業(yè)為主。沿建安路的碧海名居商鋪售價在715015000元/㎡，商鋪租金價格為100元/㎡，集中了一些中檔的西餐廳、快餐廳、品牌服飾等，是全城商業(yè)物業(yè)售價、租金最貴的地方，也是人流相對集中的區(qū)域。
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