【正文】 開心集團(tuán)財(cái)務(wù)類管理制度 編制部門：集團(tuán)財(cái)務(wù)管理中心 編制時(shí)間：二0一二年九月集團(tuán)財(cái)務(wù)管理制度目錄一、集團(tuán)財(cái)務(wù)管理制度………………………………………………3二、集團(tuán)會(huì)計(jì)核算辦法 10三、集團(tuán)資金預(yù)算管理制度 16四、集團(tuán)資金預(yù)算管理細(xì)則 22五、集團(tuán)付款管理辦法 28六、集團(tuán)資金支付審批權(quán)限一覽表 47七、集團(tuán)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用管理辦法 49八、集團(tuán)收款管理辦法 55九、集團(tuán)內(nèi)部資金管理辦法 57十、集團(tuán)票據(jù)管理辦法 58十一、集團(tuán)財(cái)務(wù)印章管理辦法 60十二、集團(tuán)保密制度 62 一、集團(tuán)財(cái)務(wù)管理制度為加強(qiáng)集團(tuán)公司內(nèi)部管理，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，更好地適應(yīng)集團(tuán)發(fā)展的需要，維護(hù)投資者和債權(quán)人的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》及有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合《公司章程》和本公司實(shí)際情況，制定本制度。第一章 總則第一條 集團(tuán)公司控股的各項(xiàng)目公司（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目公司），必須依法建立科學(xué)的財(cái)務(wù)核算體系，正確設(shè)置和運(yùn)用會(huì)計(jì)科目，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地核算公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)成果，監(jiān)督檢查公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和資金流向，為董事會(huì)提供全面、可靠的會(huì)計(jì)資料。第二條 公司使用的會(huì)計(jì)年度為公歷年一月一日至十二月三十一日，使用的核算單位為人民幣“元”。第三條 定期向董事會(huì)報(bào)送合并財(cái)務(wù)報(bào)表，編制中期報(bào)告和年度財(cái)務(wù)報(bào)告，合理籌措和調(diào)劑使用資金，提高資金使用效率。項(xiàng)目公司必須每月編送下列財(cái)務(wù)報(bào)表：資產(chǎn)負(fù)債表(含所有余額明細(xì)表）、損益表、期間費(fèi)用明細(xì)表、銷售分析明細(xì)表、財(cái)務(wù)分析報(bào)告等。第四條 項(xiàng)目公司在年末要根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃（或項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)）和本年預(yù)算實(shí)際執(zhí)行情況，編制下年度的財(cái)務(wù)預(yù)算草案。在下年初編制本年度預(yù)算執(zhí)行結(jié)果，由集團(tuán)財(cái)務(wù)管理中心審核匯總制定集團(tuán)下年度財(cái)務(wù)預(yù)算和本年度預(yù)算執(zhí)行結(jié)果，并提交董事會(huì)審議通過。第二章 會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)及財(cái)務(wù)人員管理第五條 集團(tuán)財(cái)務(wù)管理中心是集團(tuán)公司財(cái)務(wù)管理的核心機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)為其派出機(jī)構(gòu)，集團(tuán)財(cái)務(wù)管理中心對(duì)項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)行垂直管理模式。第六條 集團(tuán)財(cái)務(wù)管理中心對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部垂直管理的內(nèi)容主要包括：會(huì)計(jì)核算模式，賬務(wù)處理方法的確定，財(cái)務(wù)管理制度的擬定，財(cái)務(wù)人員的招聘、試用、薪酬擬定、調(diào)崗、晉升、評(píng)級(jí)、考核等。集團(tuán)財(cái)務(wù)中心定期或不定期的對(duì)財(cái)務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)能力的培訓(xùn)及考核，根據(jù)考核成果進(jìn)行提升或加薪，并實(shí)行末位淘汰制。第七條 合理配置財(cái)務(wù)人員，根據(jù)項(xiàng)目公司發(fā)展規(guī)模業(yè)務(wù)量的需求，一般需配備2—4名財(cái)務(wù)人員，即主管會(huì)計(jì)、會(huì)計(jì)和出納、收款員，形成“管錢不管賬，管賬不管錢”的內(nèi)部約束機(jī)制。第八條 加強(qiáng)財(cái)務(wù)人員管理，穩(wěn)定財(cái)務(wù)隊(duì)伍，提高財(cái)務(wù)人員的素質(zhì)，增強(qiáng)財(cái)務(wù)人員的敬業(yè)精神，制定崗位責(zé)任制，促進(jìn)協(xié)調(diào)運(yùn)作。第九條 財(cái)務(wù)人員的變動(dòng)、調(diào)崗、離職，必須嚴(yán)格按規(guī)定辦理各項(xiàng)移交手續(xù)，項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)主管的職位變動(dòng)需集團(tuán)財(cái)務(wù)部經(jīng)理辦理監(jiān)交，其以下崗位由項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管辦理監(jiān)交，手續(xù)辦理完畢后方能離崗。同時(shí)，項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)人員的委派和解聘，必須由集團(tuán)董事會(huì)決定，項(xiàng)目公司不得擅自任免財(cái)務(wù)人員。第三章 財(cái)務(wù)檔案管理第十條 財(cái)務(wù)檔案是記載公司經(jīng)濟(jì)信息的重要資料。財(cái)務(wù)檔案須指定專人管理，對(duì)檔案進(jìn)行分類、編號(hào)、分公司管理，編制檔案管理登記簿和檔案調(diào)閱登記簿，用以存檔或調(diào)閱的登記管理。第十一條 財(cái)務(wù)檔案管理的年限，按照《會(huì)計(jì)法》和《會(huì)計(jì)檔案管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條 財(cái)務(wù)檔案不得隨意借給他人或外單位使用或查閱，項(xiàng)目公司若需調(diào)閱，須經(jīng)該項(xiàng)目公司總經(jīng)理審批，重大事項(xiàng)須經(jīng)董事長(zhǎng)或董事長(zhǎng)指定人員審批，并由檔案管理員辦理調(diào)閱登記手續(xù)。同時(shí)，財(cái)務(wù)檔案的銷毀，必須是保管期限已超過規(guī)定年限，且經(jīng)集團(tuán)公司董事會(huì)批準(zhǔn)后，方能執(zhí)行，并造表列冊(cè)，登記銷毀檔案明細(xì)，由檔案管理員和監(jiān)督銷毀人員簽字存檔備查。第四章 資金的管理第十三條 集團(tuán)公司資金實(shí)行統(tǒng)一調(diào)配、統(tǒng)一籌措、有償使用的管理模式。第十四條 資金管理的目的，就是要充分利用資金流動(dòng)性強(qiáng)的特征，在保證資金安全的前提下，用以獲取最大的利潤(rùn)。第十五條 本章所說的資金主要是指：庫(kù)存現(xiàn)金、銀行存款、有價(jià)證券（包括股票）和向客戶收取的其他款項(xiàng)等。第十六條 庫(kù)存現(xiàn)金的日常管理：一、現(xiàn)金由出納員負(fù)責(zé)管理，根據(jù)當(dāng)日發(fā)生的各類原始憑證，及時(shí)登記現(xiàn)金日記賬，做到現(xiàn)金的日清月結(jié)，保證現(xiàn)金日記賬與總賬和庫(kù)存現(xiàn)金相符。二、根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《現(xiàn)金管理暫行條例》的規(guī)定，嚴(yán)格控制現(xiàn)金的使用范圍，確定每次使用現(xiàn)金最高限額10000元人民幣，超過限額由項(xiàng)目公司總經(jīng)理簽批。三、為保證現(xiàn)金安全，必須合理規(guī)定庫(kù)存現(xiàn)金限額，最高限額為5000元人民幣，月末由主管會(huì)計(jì)對(duì)庫(kù)存現(xiàn)金進(jìn)行盤點(diǎn)。四、不得隨意坐支現(xiàn)金，必須保持“收支兩條線”。同時(shí)，備用金的借支必須堅(jiān)持審批制度（即由董事長(zhǎng)或經(jīng)董事長(zhǎng)授權(quán)的負(fù)責(zé)人審批），使用統(tǒng)一的借據(jù)并以藍(lán)、黑水筆填寫。五、嚴(yán)格現(xiàn)金支票和發(fā)票（或收據(jù)）的管理，要建立支票和發(fā)票（或收據(jù)）的領(lǐng)、用、存登記簿，誤填作廢的，不得擅自銷毀，必須連同存根聯(lián)一并保管，同時(shí)，不得私自將支票和發(fā)票（或收據(jù)）借給他人使用。第十七條 銀行存款的管理：一、由出納員根據(jù)當(dāng)日發(fā)生的各類相關(guān)憑證，及時(shí)傳遞原始憑證，并登記銀行存款日記賬。月末由會(huì)計(jì)將銀行存款日記賬與總賬及銀行對(duì)賬單進(jìn)行核對(duì)，并編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表，主管會(huì)計(jì)定期復(fù)核；二、嚴(yán)格執(zhí)行“銀行結(jié)算辦法”，加強(qiáng)結(jié)算紀(jì)律，不得套取銀行信用，進(jìn)行非法交易；三、嚴(yán)格控制銀行賬戶的使用，不得向他人或外單位出租、出借本公司的各銀行賬戶；四、嚴(yán)格控制各類轉(zhuǎn)賬支票或其他票證的管理，嚴(yán)禁簽發(fā)空頭支票和遠(yuǎn)期支票；五、嚴(yán)禁將公款以個(gè)人名義存入銀行或保存賬外資金，即“公款私存”。六、各項(xiàng)目公司開立的賬戶必須由集團(tuán)財(cái)務(wù)中心制定，未經(jīng)集團(tuán)財(cái)務(wù)中心批準(zhǔn)不得在銀行開立任何賬戶。第五章 財(cái)產(chǎn)管理第十八條 本章所指財(cái)產(chǎn)主要包括固定資產(chǎn)、工程設(shè)備和公司滯留的開發(fā)產(chǎn)品。第十九條 固定資產(chǎn)、工程設(shè)備的購(gòu)置，應(yīng)做到有計(jì)劃、有標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目公司不得隨意購(gòu)置。項(xiàng)目公司在有需求時(shí)擬訂購(gòu)置計(jì)劃并報(bào)集團(tuán)公司審批，按審批金額由集團(tuán)公司和項(xiàng)目公司分別購(gòu)置，經(jīng)專業(yè)人員驗(yàn)收，取得正規(guī)發(fā)票和物品購(gòu)置驗(yàn)收單后，報(bào)項(xiàng)目公司進(jìn)行賬務(wù)處理。各項(xiàng)目公司設(shè)置明細(xì)分類賬進(jìn)行核算，行政部門應(yīng)建立財(cái)產(chǎn)增減變動(dòng)情況備查簿，領(lǐng)用時(shí)，由各部門負(fù)責(zé)人辦理領(lǐng)用手續(xù)。第二十條 財(cái)產(chǎn)的管理應(yīng)建立財(cái)務(wù)管賬，行政管物（設(shè)置備查賬），賬實(shí)相符，管賬不管物，管物不管賬的財(cái)產(chǎn)控制制度。第二十一條 年終由集團(tuán)行政部組織各項(xiàng)目公司財(cái)產(chǎn)盤點(diǎn)，集團(tuán)公司人員參與監(jiān)盤，并編制財(cái)產(chǎn)盤存明細(xì)表，如實(shí)反映各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的盈虧情況，財(cái)產(chǎn)盤虧情況由集團(tuán)財(cái)務(wù)管理中心匯總報(bào)集團(tuán)董事長(zhǎng)或董事長(zhǎng)指定的其他負(fù)責(zé)人審批后，由項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部門進(jìn)行賬務(wù)處理，確保財(cái)產(chǎn)的完整性及真實(shí)性。第六章 投資管理第二十二條 本章所述投資包括股權(quán)、股票、債券、期貨、期權(quán)、基金等金融資產(chǎn)投資。第二十三條 項(xiàng)目公司對(duì)外投資必須先進(jìn)行投資收益分析，報(bào)集團(tuán)公司董事會(huì)審批方可執(zhí)行。 第二十四條 項(xiàng)目公司對(duì)外的各項(xiàng)投資收益，由項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)核算管理。同時(shí)，項(xiàng)目公司對(duì)外的各項(xiàng)投資事項(xiàng)，須由各當(dāng)事人負(fù)責(zé)理順投資關(guān)系，并取得合法投資依據(jù)，交由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一核算，并監(jiān)督管理各項(xiàng)投資，力求使各項(xiàng)投資盡快取得收益。第七章 收入管理第二十五條 集團(tuán)公司對(duì)各項(xiàng)目公司銷售收入實(shí)行目標(biāo)管理模式，其目標(biāo)的測(cè)定由集團(tuán)公司相關(guān)各部門進(jìn)行科學(xué)測(cè)算制定報(bào)公司董事會(huì)審批后下發(fā)，各項(xiàng)目公司按此目標(biāo)實(shí)施。第二十六條 本章所述收入主要包括項(xiàng)目公司對(duì)外的經(jīng)營(yíng)收入、各種利息凈收入、租賃收入以及其他收入等。第二十七條 各項(xiàng)目公司，都必須真實(shí)、準(zhǔn)確、全面地核算各項(xiàng)收入，不得以各種名義截留、隱瞞或保留賬外收入，集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部定期或不定期地對(duì)各公司的收入情況進(jìn)行監(jiān)督檢查、回收款項(xiàng)。第二十八條 上述的各項(xiàng)收入，必須統(tǒng)一采用權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行核算。第八章 成本管理第二十九條 集團(tuán)公司對(duì)各項(xiàng)目公司開發(fā)項(xiàng)目成本實(shí)行目標(biāo)管理模式，其成本目標(biāo)的測(cè)定由集團(tuán)公司相關(guān)各部門進(jìn)行科學(xué)測(cè)算制定報(bào)公司董事會(huì)審批后下發(fā)，各項(xiàng)目公司按此目標(biāo)進(jìn)行成本控制。第三十條 本章所述成本指項(xiàng)目公司開發(fā)項(xiàng)目成本，主要包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)和開發(fā)間接費(fèi)用等。第三十一條 土地的征用及拆遷補(bǔ)償，由集團(tuán)公司董事會(huì)研究決定，由集團(tuán)公司統(tǒng)一安排征購(gòu)。第三十二條 每個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的前期工程、基礎(chǔ)設(shè)施、建筑安裝工程、配套設(shè)施工程，采用發(fā)包形式實(shí)施，應(yīng)嚴(yán)格按照《工程招標(biāo)、材料采購(gòu)管理辦法》實(shí)施。在保證工程質(zhì)量的前提下?lián)竦蛢r(jià)發(fā)包。從源頭上節(jié)約和控制開發(fā)成本。 第三十三條 開發(fā)間接費(fèi)用的管理比照第九章費(fèi)用管理規(guī)定執(zhí)行。第三十四條 項(xiàng)目公司成本的開支，應(yīng)由項(xiàng)目成本部門于上月末按工程進(jìn)度或合同規(guī)定的應(yīng)結(jié)算金額，編制資金預(yù)算經(jīng)項(xiàng)目公司審核后，上報(bào)集團(tuán)公司審批。項(xiàng)目公司實(shí)際支付工程項(xiàng)目款按集團(tuán)公司付款流程執(zhí)行，嚴(yán)禁任何部門無(wú)預(yù)算無(wú)審批私自支付工程款。第九章 費(fèi)用管理第三十五條 集團(tuán)公司對(duì)項(xiàng)目公司費(fèi)用開支實(shí)行目標(biāo)管理模式，其費(fèi)用目標(biāo)的測(cè)定由集團(tuán)公司相關(guān)各部門進(jìn)行科學(xué)測(cè)算，并制定相關(guān)預(yù)算報(bào)公司董事會(huì)審批后下發(fā)，項(xiàng)目公司按此目標(biāo)進(jìn)行控制。第三十六條 項(xiàng)目公司費(fèi)用的開支，應(yīng)于月末按標(biāo)準(zhǔn)報(bào)次月費(fèi)用開支預(yù)算，經(jīng)項(xiàng)目公司審核后，上報(bào)集團(tuán)公司審批。各項(xiàng)目公司實(shí)際費(fèi)用支出按集團(tuán)公司付款流程執(zhí)行。第三十七條 集團(tuán)公司及項(xiàng)目公司所聘用員工的工資、獎(jiǎng)金、津貼及其他福利性開支，必須由集團(tuán)公司事先擬定發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及方案，按高層職權(quán)劃分報(bào)審批后，方能執(zhí)行。在審批之前，均不得擅自提高或降低標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。第三十八條 項(xiàng)目公司所占用的集團(tuán)公司的各項(xiàng)資產(chǎn)（即固定資產(chǎn)、低值易耗品和無(wú)形資產(chǎn)）及資金，應(yīng)本著誰(shuí)使用、誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則，自開始使用之日起將各項(xiàng)資產(chǎn)的折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、利息上交集團(tuán)公司,以便真實(shí)地反映各獨(dú)立核算單位、項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)成果。第三十九條 低值易耗品、無(wú)形資產(chǎn)的攤銷，應(yīng)根據(jù)《公司章程》及有關(guān)法規(guī)制度進(jìn)行攤銷，低值易耗品按 “一次攤銷法”執(zhí)行，無(wú)形資產(chǎn)按相關(guān)規(guī)定的年限采用直線法進(jìn)行攤銷。第四十條 固定資產(chǎn)折舊，嚴(yán)格按現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度和稅務(wù)部門核定的折舊年限和分類折舊率進(jìn)行計(jì)提。第四十一條 業(yè)務(wù)招待費(fèi)（或交際應(yīng)酬費(fèi)）的列支應(yīng)本著厲行節(jié)約的原則控制在預(yù)算范圍內(nèi)。第十章 利潤(rùn)分配管理第四十二條 利潤(rùn)是公司最終的經(jīng)營(yíng)成果，因此，利潤(rùn)分配既要規(guī)范、統(tǒng)一各項(xiàng)目公司的分配辦法，又要體現(xiàn)投資者與被投資者之間的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，充分保障投資者的權(quán)益與被投資者的利益。第四十三條 項(xiàng)目公司利潤(rùn)分配根據(jù)其《公司章程》或合同約定起草分配方案并報(bào)集團(tuán)公司審批后執(zhí)行。第四十四條 項(xiàng)目公司，在沒有彌補(bǔ)以前年度虧損、沒有如期足額上交集團(tuán)公司各項(xiàng)承包利潤(rùn)，各項(xiàng)投資款或投資收益之前，均不得以各種名目，擅自擴(kuò)大利潤(rùn)分配的范圍和提高利潤(rùn)分配的標(biāo)準(zhǔn)。第四十五條 法定公積金累計(jì)額達(dá)到公司注冊(cè)資本的50%以上，不再提取。第四十六條 每個(gè)會(huì)計(jì)年度終了，董事會(huì)應(yīng)根據(jù)當(dāng)年的年度財(cái)務(wù)報(bào)告制定本公司的利潤(rùn)分配方案和虧損彌補(bǔ)方案。第十一章 附則第四十七條 本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。開心集團(tuán)二0一二年九月二、集團(tuán)會(huì)計(jì)核算辦法 為了規(guī)范集團(tuán)及項(xiàng)目公司會(huì)計(jì)核算和會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作，現(xiàn)根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》及有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合《公司章程》、《集團(tuán)財(cái)務(wù)管理制度》和集團(tuán)公司實(shí)際情況，制定本辦法。 一、嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)公司財(cái)務(wù)管理制度，如實(shí)反應(yīng)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向有關(guān)部門報(bào)送報(bào)表，認(rèn)真遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)并接受財(cái)政機(jī)關(guān)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的檢查和監(jiān)督。 二、做好各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，控制、核算、分析和考核工作，依法合理籌集資金。有效利用項(xiàng)目公司各項(xiàng)資產(chǎn)，努力提高經(jīng)濟(jì)效益?！　∪?、做好財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)工作，及時(shí)做好完整的原始記錄。各項(xiàng)物資的進(jìn)出、消耗，都應(yīng)當(dāng)做到手續(xù)齊全，計(jì)量準(zhǔn)確，并定期進(jìn)行財(cái)產(chǎn)、物資的清查工作?！　∷摹⒏黜?xiàng)目公司按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的要求，依據(jù)集團(tuán)公司統(tǒng)一設(shè)置的會(huì)計(jì)科目，進(jìn)行財(cái)務(wù)核算?！　∥濉㈨?xiàng)目公司的所有者權(quán)益包括實(shí)收資本、資本公積、盈余公積（公益金）、未分配利潤(rùn)?！　×㈨?xiàng)目公司的負(fù)債分為流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債?！　×鲃?dòng)負(fù)債包括短期借款、交易性金融負(fù)債、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)、其他應(yīng)付款、應(yīng)付利息、應(yīng)付股利等?！　￠L(zhǎng)期負(fù)債包括長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券、長(zhǎng)期應(yīng)付款、預(yù)計(jì)負(fù)債等。　　項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)按時(shí)償還各種負(fù)債，避免因延期償債而遭受信用及財(cái)產(chǎn)損失。如發(fā)生因債權(quán)人特殊原因確實(shí)無(wú)法支付的應(yīng)付款，報(bào)批后轉(zhuǎn)作營(yíng)業(yè)外收入處理?！　∑?、項(xiàng)目公司的資產(chǎn)分為流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)　　流動(dòng)資產(chǎn)包括庫(kù)存現(xiàn)金、銀行存款、交易性金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、存貨（包含開發(fā)項(xiàng)目成本和開發(fā)產(chǎn)品，存貨的核算采用預(yù)算成本進(jìn)行核算）、一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn)、其他流動(dòng)資產(chǎn)等。 非流動(dòng)資產(chǎn)包括可供出售金融資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)、在建工程、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)、遞延所得稅資產(chǎn)等?！?八、項(xiàng)目公司固定資產(chǎn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況按相關(guān)規(guī)定編制固定資產(chǎn)目錄。固定資產(chǎn)是指項(xiàng)目公司所持有的同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn)：（1）是企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的；（2）使用壽命超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度。（使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。）（3）與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；（4）該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。　　累計(jì)折舊的計(jì)提：固定資產(chǎn)應(yīng)分類別計(jì)提折舊。折舊方法采用直線法。固定資產(chǎn)的凈殘值率，按照固定資產(chǎn)原值的5％確定。計(jì)提折舊的年限分別按以下規(guī)定執(zhí)行：（1）房屋、建筑物，為20年；（2） 火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年；（3）火車、輪船以外的運(yùn)輸工具以及與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年