貴州省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)(已修改)
2025-04-23 23:25 本頁面
【正文】 附件二編號(hào)：黔房開項(xiàng) 字 第 號(hào)貴州省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)貴州省建設(shè)廳（ 年 月 日）說 明1．根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》（國務(wù)院第248號(hào)令）制定《貴州省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》以下簡稱《項(xiàng)目手冊(cè)》。2．《項(xiàng)目手冊(cè)》采用全省統(tǒng)一編號(hào)格式，由各市、州、地統(tǒng)一編號(hào)。全省統(tǒng)一編號(hào)格式為：黔房開項(xiàng)（各市、州、地簡稱）字（年份）第號(hào)。3．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)或國有土地使用權(quán)手續(xù)后的15日內(nèi)向項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門領(lǐng)取和建立該項(xiàng)目的《項(xiàng)目手冊(cè)》。4．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的主要事項(xiàng)和政府有關(guān)管理部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的審查、批準(zhǔn)、處理、處罰意見記錄在《項(xiàng)目手冊(cè)》中。5．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目取得《施工許可證》后15日內(nèi)、項(xiàng)目取得《預(yù)售許可證》后15日內(nèi)、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后15日內(nèi)、項(xiàng)目申報(bào)綜合驗(yàn)收時(shí)將《項(xiàng)目手冊(cè)》送項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門驗(yàn)核。驗(yàn)核程序和要求由各市、州、地房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門規(guī)定。每年開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢前30日內(nèi)送省建設(shè)行政主管部門驗(yàn)核。6．《項(xiàng)目手冊(cè)》在每次驗(yàn)核后應(yīng)當(dāng)由驗(yàn)核部門簽署驗(yàn)核意見，并加蓋驗(yàn)核章。7．《項(xiàng)目手冊(cè)》只限本項(xiàng)目使用，不得偽造、隨意涂改、出租（借）、轉(zhuǎn)讓。如有遺失，登報(bào)聲明作廢后再申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。8．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的《項(xiàng)目手冊(cè)》一式四份，一份由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有，作為項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的依據(jù)，一份由項(xiàng)目所在地的縣（市、特區(qū)）房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門持有，作為項(xiàng)目監(jiān)督管理的依據(jù)。另外兩份在項(xiàng)目實(shí)施完成后分別報(bào)市（州、地）房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門和省建設(shè)廳存檔。項(xiàng) 目 概 況房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱資質(zhì)證書號(hào)法定代表人單位地址郵 編營業(yè)執(zhí)照號(hào)企業(yè)聯(lián)系電話項(xiàng)目名稱項(xiàng)目位置用地面積m2是否經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目聯(lián)系電話用地方式及批文字號(hào)建筑面積m2方 式文 號(hào)日 期建筑密度綠地率棟 數(shù)容積率層 數(shù)套數(shù)（住宅）/面積（商場(chǎng)）m2計(jì)劃開工時(shí)間實(shí)際開工時(shí)間計(jì)劃竣工時(shí)間實(shí)際竣工時(shí)間土地出讓金總額（萬元） 土地出讓年限（年）項(xiàng)目總投資（萬元）項(xiàng)目資本金（萬元）施工單位設(shè)計(jì)單位工程勘察單位監(jiān)理單位注：此表由開發(fā)企業(yè)填寫。開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)辦理記錄審批內(nèi)容批準(zhǔn)單位編 號(hào)發(fā)證日期（銷）售許可證其他：注：此表由開發(fā)企業(yè)填寫。項(xiàng)目合資、合作聯(lián)建記錄合資合作方一合作合資方名稱簽定合同日期聯(lián)系電話合資合作方二合作合資方名稱簽定合同日期聯(lián)系電話合資合作方三合作合資方名稱簽定合同日期聯(lián)系電話合資合作方式及主要內(nèi)容注：此表由開發(fā)企業(yè)填寫。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓記錄轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目名稱轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目地址轉(zhuǎn)讓方式
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