[政史地]剛需戶型的和新規(guī)范探討_79p_專題研究報告(已修改)
2025-04-23 22:04 本頁面
【正文】 一、探討高層戶型各房間合理尺寸二、探討新住宅規(guī)范對戶型的影響三、探討合肥建筑面積新規(guī)對贈送面積影響 第一部分：探討高層戶型各房間合理尺引言 對于一個項目我們從哪些方面研究？項 目研究外部區(qū)域 規(guī) 劃交通配套資 源......內(nèi)部平面布局建筑立面景 觀配套戶 型 設(shè)計建筑朝向動 靜分區(qū)干濕分區(qū)動線組織空 間 尺寸我們今天專題分享的主題是什么？戶型設(shè)計尺寸與家具、家電以及人活動空間關(guān)系 ……戶 型 設(shè)計動 靜分區(qū)建筑朝向干濕分區(qū)動線 阻止空 間 尺寸怎樣研究 ——根據(jù)使用情況？ 主要以 “經(jīng)濟(jì)型 ”、 “舒適型 ” 分別對這兩類戶型設(shè)計合理尺寸進(jìn)行論述。如何界定 “經(jīng)濟(jì)型 ”、 “舒適型 ”?戶型面積 小就是經(jīng)濟(jì)型？面積大 就是舒適型或者享受型？ 不一定 !!!戶型分類 戶 型 面積經(jīng)濟(jì)型 一房一廳一衛(wèi) 35 — 45 二房一廳一衛(wèi) 55 — 85 三房二廳一衛(wèi) 87 — 95四房兩廳兩衛(wèi) 110120舒適型 二房二廳一衛(wèi) 8 5 — 95三房二廳二衛(wèi) 120 — 130四房二廳二衛(wèi) 140 — 160 享受型 三房二廳一工三衛(wèi) 150 — 180四房二廳一工三衛(wèi) 180 — 200五房二廳一工三衛(wèi) 220 — 240針對市場上的主流高層產(chǎn)品作如下分類： “ 經(jīng)濟(jì)型 ” 、 “ 舒適型 ”“ 享受型 ” 分類表 套內(nèi)空間公共區(qū)域過渡區(qū)域私密區(qū)域研究的對象？ 每套住宅由各種不同功能空間組成，本次專題主要以以下區(qū)域的功能空間作為研究對象：每個功能空間的開間進(jìn)深均有合理尺寸，每種房間尺寸合理是套型設(shè)計達(dá)到三種套型的基本保證。研究的對象？ 每套住宅由各種不同功能房間組成，本次專題主要以以下功能房間作為研究對象：注：對于每種戶型心理層次上所需功能房間原因此處不做深入研究每個房間的開間進(jìn)深均有合理尺寸，每種房間尺寸合理是套型設(shè)計達(dá)到三種套型的基本保證。1 主臥室2 次臥室3 書房4 保姆房5 客廳6 家庭廳7 餐廳8 玄關(guān)9 廚房10 衛(wèi)生間11 儲藏間12 陽臺經(jīng)濟(jì)型戶型功能舒適型戶型功能套內(nèi)空間公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺過渡區(qū)域 書房私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)經(jīng)濟(jì)型戶型功能空間組成入門區(qū)：主要指入門玄關(guān)即門廳的設(shè)計玄 關(guān)原指佛教的入道之門，現(xiàn)在泛指廳堂的外門，也就是居室入口的一個區(qū)域 ，避免房間一覽無余216。 玄關(guān)設(shè)計 的 內(nèi)容 ： 鞋柜，衣柜，對景 墻公共區(qū)域入門區(qū) 會客區(qū) 餐廚區(qū) 衛(wèi)生間 陽臺u 對于小戶型，玄關(guān)不需要占太大面積，一般寬度在 1200mm。放置 8001000mm寬， 300mm左右深鞋柜足以。800~1000mm注：鞋柜 寬 5001500mm，深 300mm左右，高 9001300mm 公共區(qū)域入門區(qū) 會客區(qū) 餐廚區(qū) 衛(wèi)生間 陽臺起居室起居室，家庭群體生活的主要活動空間，包含門廳、客廳、餐廳?，F(xiàn)在狹義上一般主要指 客廳 ，應(yīng)直接 采光、自然通風(fēng)，其使用面積不應(yīng)小于 12ｍ 178?？蛷d是家庭的中心樞紐，是家人或家人與親友共享的溝通、交往、休憩、娛樂空間起居室內(nèi)主要活動內(nèi)容 家庭團(tuán)聚 視聽活動 會客、接待 客廳的尺寸主要是根據(jù)沙發(fā)、茶幾擺放和電視視距的考慮公共區(qū)域入門區(qū) 會客區(qū) 餐廚區(qū) 衛(wèi)生間 陽臺u 三人沙發(fā)長度深度分別為 1700~2400mm， 800m900mm；u 雙人沙發(fā)長度、深度分別 1300~1600mmu 單人沙發(fā)長度、深度 600~900mm, 850~950mm；u 電視柜深度 400~600mm，常見的茶幾長 1000m~1400m，寬 400~800mm，方形1200~1400mm附：沙發(fā)、電視柜尺寸公共區(qū)域入門區(qū) 會客區(qū) 餐廚區(qū) 衛(wèi)生間 陽臺u 經(jīng)濟(jì)型戶型客廳面積 最小在最小在 10㎡以㎡以上上 .u 進(jìn)深方向考慮三人沙發(fā)及一組單人沙發(fā)， 至少 大于 3000mmu 同時需考慮視覺效果，目前市場電視觀看視覺為屏幕對角線 3倍，以普通40英寸電視為例，合理視距為3000mm，除去沙發(fā)及電視與墻距離， 凈開間尺寸在 3300mm注：三人位： 17002400mm， 單 人位： 600900mm電視 柜： 400600mm茶幾： 長 10001400mm， 寬 400800mm，方形小茶幾 450600mm公共區(qū)
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