螞蟻廣告-廣東東莞東田盛唐世家項(xiàng)目品牌推廣溝通綱要(已修改)
2025-02-02 18:23 本頁面
【正文】 品牌推廣溝通綱要 東田 盛 唐 世 家 螞蟻廣告公司 戰(zhàn)略目標(biāo) ? 從東田麗園品牌高度上，強(qiáng)化東田的品牌形象，為東田翠湖灣項(xiàng)目奠定高檔形象 ? 為東田翠湖灣項(xiàng)目注入?yún)^(qū)隔競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的文化內(nèi)涵 ? 實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品在品牌強(qiáng)勢(shì)驅(qū)動(dòng)下的良好銷售局面 我們的戰(zhàn)略主線 翠湖灣項(xiàng)目 核心概念 翠湖灣品牌 “ 概念 +產(chǎn)品 ” 與消費(fèi)者互動(dòng)溝通 品牌形象與產(chǎn)品銷售雙贏 溝通綱要 洞察分析 市場(chǎng)定位 概念解構(gòu) 推廣口號(hào) 推廣步驟 洞察分析 概念解構(gòu) 推廣口號(hào) 推廣步驟 市場(chǎng)定位 【 東田品牌 】 【 翠湖灣項(xiàng)目 】 【 競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境 】 【 目標(biāo)消費(fèi)者 】 洞察 東田品牌 洞察 東田麗園成功的塑造了東田地產(chǎn)的品牌形象， 為下一個(gè)項(xiàng)目翠湖灣的開發(fā)與推廣奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) 。 東田麗園是常平的名盤 翠湖灣項(xiàng)目有深含人文氣息的規(guī)劃； 定位高端產(chǎn)品 ——豪宅； 強(qiáng)勢(shì) 洞察分析 概念解構(gòu) 推廣口號(hào) 推廣步驟 市場(chǎng)定位 翠湖灣項(xiàng)目 強(qiáng)勢(shì) 周邊配套與社區(qū)內(nèi)的配套十分齊全（星級(jí)會(huì)所 /湖畔觀光休閑大道 /…… ）； 生態(tài)環(huán)境極其突出（毗鄰 500畝的鐵路公園 /擁有 18000多平方米天然湖 /湖畔觀光休閑大道 /多個(gè)主題園林）； 樓體外立面采用流線形設(shè)計(jì)，以 “ 風(fēng)與水 ” 為設(shè)計(jì)元素，與人工湖相映成趣； 超大賞湖陽臺(tái)、錯(cuò)層陽臺(tái)、兩梯兩戶等，產(chǎn)品處于市場(chǎng)前沿； 物業(yè)管理是由東莞唯一獲 “ 全國(guó)綠色社區(qū) ” 和 “ 全國(guó)物業(yè)管理示范小區(qū) ” 榮譽(yù)的東田聯(lián)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。 洞察 項(xiàng)目賣點(diǎn)顯著，但沒有定位與品牌的支撐仍單薄， 增加其附屬價(jià)值是解決之道。 洞察分析 概念解構(gòu) 推廣口號(hào) 推廣步驟 市場(chǎng)定位 綜述 06年，城市擴(kuò)張、舊城改造、道路規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等利好消息將繼續(xù)成為支撐常平樓市的強(qiáng)勁動(dòng)力，但區(qū)域分化明顯、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一、市場(chǎng)供應(yīng)量過大等問題也會(huì)給樓市的健康發(fā)展帶來諸多不確定因素，市場(chǎng)細(xì)分、行業(yè)洗牌和資源整合將成為今年常平樓市的關(guān)鍵詞，常平樓市也將真正進(jìn)入一個(gè)平穩(wěn)性的發(fā)展階段。 對(duì)東田翠湖灣項(xiàng)目來說，常平萬科城和金凱水都是其最直接的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，都是定位高檔住宅，不管在價(jià)位、戶型還是目標(biāo)客戶都是十分的雷同。尤其是萬科，它的品牌優(yōu)勢(shì)、規(guī)模優(yōu)勢(shì)和運(yùn)作實(shí)力都是翠湖灣項(xiàng)目不能比擬的，是東田翠湖灣項(xiàng)目最強(qiáng)勁的對(duì)手 。 洞察 如何與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手區(qū)隔開來，就必須先行一步整合資源，以 “ 新 ”取勝 —— 不僅產(chǎn)品新，更是要讓消費(fèi)者有一種全新體驗(yàn)！ 竟?fàn)幁h(huán)境 洞察分析 概念解構(gòu) 推廣口號(hào) 推廣步驟 市場(chǎng)定位 目標(biāo)消費(fèi)者 他們是社會(huì)的中流砥柱，是很有思想力的一群人。所以，他們對(duì)社會(huì)的各個(gè)層面都有自己獨(dú)到的理解與觀點(diǎn)。（事業(yè)、人生、家庭、審美、生活等） 洞察分析 概念解構(gòu) 推廣口號(hào) 推廣步驟 市場(chǎng)定位 他們對(duì)于 事 業(yè) ? 他們事業(yè)處于成熟期，渴望享受生活 ? 他們永遠(yuǎn)需要時(shí)間 ? 他們會(huì)做好長(zhǎng)期及短期的計(jì)劃 ? 人生目標(biāo)非常明確 洞察分析 概念解構(gòu) 推廣口號(hào) 推廣步驟 市場(chǎng)定位 他們對(duì)于 家 庭 ? 為家庭提供一種保障 ? 讓他們更有安全感和榮耀感 ? 注重家庭，會(huì)盡量安排和家人在一起的時(shí)間 ? 他們關(guān)心下一代的成長(zhǎng) 洞察分析 概念解構(gòu) 推廣口號(hào) 推廣步驟 市場(chǎng)定位 他們對(duì)于生活 ? 他們喜歡享受生活，和自己身份相襯的車 /服裝 /手表等 ? 他們喜歡和自己類似的群體交往，參加各種 party ? 閑暇時(shí)喜歡和生意伙伴或同事打高爾夫，在各種俱樂部里聊聊天 ? 他們喜歡看經(jīng)濟(jì)、時(shí)事類對(duì)他們有啟發(fā)的書和雜志 洞察分析 概念解構(gòu) 推廣口號(hào) 推廣步驟 市場(chǎng)定位 他們對(duì)于身 體 ? 面臨著進(jìn)入中年后身體健康的滑坡 ? 舍得為了健康花錢，注重養(yǎng)生保健 ? 重視運(yùn)動(dòng)健康，忙時(shí)又會(huì)忽視健康，甚至過于勞累 ? 他們?cè)谶x擇居所的時(shí)候
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