濮陽(yáng)義烏國(guó)際商貿(mào)城美食城招商方案(已修改)
2024-11-04 18:25 本頁(yè)面
【正文】 濮陽(yáng)義烏國(guó)際商貿(mào)城美食城招商方案 一、 項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目位于麗都路與任丘路交匯處， 位于 華龍商圈和聯(lián)華商圈的 中心位置 ，地理位置優(yōu)越，周邊 商場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)聚集，主要分布有生活廣場(chǎng)、頂級(jí)百貨、生活廣場(chǎng)、丹尼斯百貨以及幾大家居建材類市場(chǎng)等商業(yè)項(xiàng)目，人流聚集，日流量10 萬(wàn)人以上， 有著潛在的巨大的餐飲消費(fèi)群體 。 濮陽(yáng)義烏國(guó)際商貿(mào)城美食城位于市場(chǎng)的 4 樓 3 區(qū)朝西的位置，面積 1 200 平米左右，由于市場(chǎng)已于 10 月16 日盛大開(kāi)業(yè)， 四樓 餐飲區(qū)的招商及開(kāi)業(yè)籌備成為 下一階段招商的主要工作之一。 二、可比案例分析 頂級(jí)百貨美食城 頂級(jí)百 貨美食區(qū)位于頂級(jí)百貨的二樓，目前經(jīng)營(yíng) 狀況一般 ，消費(fèi)群體以商城員工及經(jīng)營(yíng)戶為主，其結(jié)構(gòu)采用 石膏板 分割成 20 平方的操作間，形象門(mén)頭由商城按照統(tǒng)一規(guī)格、材質(zhì)制作， 20 平方的 操作間， 租金 為 10 00/月，中間公共區(qū)域由商城統(tǒng)一配置桌椅。單獨(dú)收銀 ， 生活廣場(chǎng)美食城 生活廣場(chǎng)美食區(qū)，相對(duì)于頂級(jí)百貨，裝修較好， 用 石膏板 分割成若干個(gè)操作間，設(shè)置統(tǒng)一吧臺(tái)，每個(gè)操作間 20 平方左右，月租金 20 00. 單獨(dú)收銀。 公共區(qū)域設(shè)置桌椅，目前經(jīng)營(yíng)狀況較好，中午人流量較多，通過(guò)實(shí)地了解，和商戶的溝通，消費(fèi)群體主要以商場(chǎng)員工為主，外圍消費(fèi)群體 較少，沒(méi)有引進(jìn)一家特色美食、風(fēng)味小吃，屬于大眾化的餐飲小吃。因而，不能吸引周邊的消費(fèi)人群。 綠城購(gòu)物廣場(chǎng)美食城 已開(kāi)業(yè) 5 個(gè)月，結(jié)構(gòu)和上述不盡相同，沒(méi)有采取輕質(zhì)分隔墻分割，以公司統(tǒng)一定制的 2 米長(zhǎng)的小吃車構(gòu)成。公共區(qū)域由商城統(tǒng)一配置桌椅，統(tǒng)一收銀。客戶買(mǎi)票進(jìn)行消費(fèi)，每 15 天結(jié)賬一次。每月租金 50 。 可比案例 分析 ：通過(guò)對(duì)上述幾個(gè)商業(yè)項(xiàng)目美食區(qū)的調(diào)
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