房地產(chǎn)行業(yè)年度報告(已修改)
2025-01-30 22:18 本頁面
【正文】 7 2009房地產(chǎn)行業(yè)年度報告2009房地產(chǎn)行業(yè)年度報告報告名稱：2009房地產(chǎn)行業(yè)年度報告報告編號：305701報告網(wǎng)址：出版日期：2009年8月報告價格：紙質(zhì)版：￥6300 電子版：￥6300 優(yōu) 惠 價：￥5670咨詢電話：4006128660106087706010608770601060877068《2009房地產(chǎn)行業(yè)年度報告》 內(nèi)容介紹： 本報告旨在為有意投資房地產(chǎn)行業(yè)的投資者服務(wù)，所做的報告對房地產(chǎn)行業(yè)2008年運(yùn)行情況進(jìn)行了詳盡的描述和分析，并對2009年行業(yè)運(yùn)行情況進(jìn)行了預(yù)測。本報告完成于2009年8月，共10多萬字，100多頁，107個圖表，分八章。報告的主要觀點(diǎn)有： 2008年，在國際金融危機(jī)的形勢下，中國政府以審慎靈活的宏觀調(diào)控政策，整體上保持了中國經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展，而對于房地產(chǎn)市場的調(diào)控則更體現(xiàn)了這種審慎靈活性。2008年上半年，在國家調(diào)控政策主導(dǎo)下，中國房地產(chǎn)市場逐漸由2007年的過熱轉(zhuǎn)向理性回歸，各項(xiàng)指標(biāo)高位調(diào)整，過度需求泡沫得到有效的抑制；但2008年第三季度，市場開始快速下行，并顯現(xiàn)出加速下滑的趨勢。在國家“保增長”政策的主導(dǎo)以及各方面努力下，第四季度房地產(chǎn)市場進(jìn)一步惡化的趨勢得到遏制，整體市場基本保持了理性回歸并穩(wěn)定發(fā)展的態(tài)勢。 2008年，在國際金融危機(jī)的形勢下，中國政府以審慎靈活的宏觀調(diào)控政策，整體上保持了中國經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展，為保持房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展，中央及各級政府出臺了一系列宏觀調(diào)控政策?！ ‰S著一系列宏觀調(diào)控措施的繼續(xù)推出以及保障性住房政策的完善和落實(shí)，開發(fā)商對市場信心的逐漸恢復(fù)，部分地區(qū)房地產(chǎn)市場供應(yīng)緊張的狀況將逐步得到緩解；同時，隨著住宅產(chǎn)業(yè)化的大力推進(jìn)，我國房地產(chǎn)市場的開發(fā)將更加注重土地利用效率。伴隨著環(huán)境承載壓力的不斷增大，節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)品將成為政策趨勢導(dǎo)向?！ ∏? 言 目 錄 圖 表………………… 第一章 行業(yè)概述.………………………………………………… 一、房地產(chǎn)業(yè)的定義及報告的研究范圍……………………………………… 二、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特征及主要影響因素 .…… ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展的特征. .……… ?。ǘ┯绊懛康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要因素…… 三、房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用……… ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的支柱地位…… ?。ǘ┓康禺a(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的拉動作用…………………………… 四、2008年房地產(chǎn)市場整體情況.………………………………………… ?。ㄒ唬?007年的投資偏熱轉(zhuǎn)向2008年的市場調(diào)整……………………… ?。ǘ?008年商品房銷售量理性回歸，自住型需求相對平穩(wěn)…………………… 五、2008年房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題.………………………………………… ?。ㄒ唬╅_發(fā)商資金鏈緊張，市場資金缺口大.……………………………… ?。ǘ┝髋摹⑼说仡l現(xiàn)，地方政府“土地財政”模式有待改進(jìn)…………………… ?。ㄈ┓績r下挫，退房糾紛時有發(fā)生 .… 六、2009年房地產(chǎn)走勢分析 .…………… ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)市場成交量回升，價格將進(jìn)一步回歸理性……………………… ?。ǘ╅_發(fā)投資增幅將進(jìn)一步下降，融資手段亟需多元化……………………… ?。ㄈ┮允状钨彿亢透纳菩唾彿繛橹鞯淖宰⌒唾彿繉⒎€(wěn)定增長.…………………… （四）房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控手段更加靈活審慎…………………………… 第二章 行業(yè)發(fā)展環(huán)境………………………
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