【正文】 場(chǎng)供給的主要因素.……　?。ǘ?008～2012年住宅供給發(fā)展趨勢(shì)和預(yù)測(cè).…　　第四章房地產(chǎn)市場(chǎng)需求.…………………………………………………　　一、2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)需求狀況.……………　?。ㄒ唬┬枨罂偭?………………　?。ǘ┬枨蠼Y(jié)構(gòu). .……………　?。ㄈ┬枨筇卣鞣治? .…………　　二、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) .………………　　（一）影響房地產(chǎn)需求的主要因素.………　?。ǘ┓康禺a(chǎn)需求2009～2013年商品房市場(chǎng)需求發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè).…………………　　第五章房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡及價(jià)格走勢(shì).………………………………………　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析………………　?。ㄒ唬?008年一、二、三級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求平衡狀況……　?。ǘ┎煌愋头康禺a(chǎn)市場(chǎng)供求平衡狀況.……　　（三）房地產(chǎn)市場(chǎng)供求矛盾分析.………　?。ㄋ模┕┣笃胶獍l(fā)展趨勢(shì)及預(yù)測(cè). .……　　二、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格及走勢(shì)判斷. .…………　?。ㄒ唬?008年房地產(chǎn)銷售價(jià)格水平和特點(diǎn)….…　?。ǘ┓康禺a(chǎn)價(jià)格形成機(jī)制 .………　?。ㄈ┲饕鞘蟹康禺a(chǎn)價(jià)格波動(dòng)態(tài)勢(shì) .…　?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)價(jià)格走勢(shì)及市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)　　第六章房地產(chǎn)投融資分析.…………　　一、投資規(guī)模及結(jié)構(gòu). .…………………　?。ㄒ唬┩顿Y總量及增長. .…………　?。ǘ┩顿Y的區(qū)域結(jié)構(gòu). .…………　?。ㄈ┩顿Y的物業(yè)類型結(jié)構(gòu) .………　　二、房地產(chǎn)融資分析 .…………………　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)業(yè)融資規(guī)模及增長.…….…　?。ǘ┓康禺a(chǎn)融資渠道. .…………　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)融資存在的問題. .……　　三、個(gè)人購房貸款發(fā)展?fàn)顩r及存在的問題………　?。ㄒ唬┥虡I(yè)性住房貸款發(fā)展?fàn)顩r. .……　?。ǘ┳》抗e金貸款發(fā)展?fàn)顩r .……　　四、行業(yè)投融資矛盾分析. .………………　　五、房地產(chǎn)業(yè)投資前景預(yù)測(cè) .……………　　（一）房地產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展前景. .……　?。ǘ┓康禺a(chǎn)投資發(fā)展趨勢(shì)及預(yù)測(cè). .…　　六、投資建議. .……………………　?。ㄒ唬┲饕顿Y機(jī)會(huì)及投資建議…….…　?。ǘ┩顿Y風(fēng)險(xiǎn)提示.……………　　第七章 重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r………………………………………　　一、北京 .………………………　　（一）政策環(huán)境. .……………　?。ǘ┍Ｕ闲宰》堪l(fā)展?fàn)顩r. .………　?。ㄈ┦袌?chǎng)供給. .……………　?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)市場(chǎng)銷售情況. .……　　（五）市場(chǎng)供需平衡及價(jià)格走勢(shì) .…　?。┓康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) .……　　二、上海 .………………………　?。ㄒ唬┱攮h(huán)境 .……………　?。ǘ┍Ｕ闲宰》堪l(fā)展?fàn)顩r .……　　（三）市場(chǎng)供給……………　?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)市場(chǎng)銷售情況. .………　?。ㄎ澹┦袌?chǎng)供需平衡及價(jià)格走勢(shì) .……　?。┓康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) .………　　三、廣州 .………………………　?。ㄒ唬┱攮h(huán)境. ……………　?。ǘ┍Ｕ闲宰》堪l(fā)展?fàn)顩r .………　?。ㄈ┦袌?chǎng)供給. .……………　?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)市場(chǎng)銷售情況 .………　?。ㄎ澹┦袌?chǎng)供需平衡及價(jià)格走勢(shì). .……　?。┓康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) .………　　四、重慶. .………………………　?。ㄒ唬┱攮h(huán)境 .……………　?。ǘ┍Ｕ闲宰》堪l(fā)展?fàn)顩r. ………　　（三）市場(chǎng)供給 .………………　?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)市場(chǎng)銷售情況. .………　?。ㄎ澹┦袌?chǎng)供需平衡及價(jià)格走勢(shì). .……　?。┓康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展