房地產(chǎn)行業(yè)年度報告(參考版)
2025-01-21 22:18本頁面
【正文】 前 言 目 錄 圖 表………………… 第一章 行業(yè)概述.………………………………………………… 一、房地產(chǎn)業(yè)的定義及報告的研究范圍……………………………………… 二、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特征及主要影響因素 .…… ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展的特征. .……… （二）影響房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要因素…… 三、房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位與作用……… ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中的支柱地位…… ?。ǘ┓康禺a(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中的拉動作用…………………………… 四、2008年房地產(chǎn)市場整體情況.………………………………………… ?。ㄒ唬?007年的投資偏熱轉(zhuǎn)向2008年的市場調(diào)整……………………… （二）2008年商品房銷售量理性回歸，自住型需求相對平穩(wěn)…………………… 五、2008年房地產(chǎn)市場熱點問題.………………………………………… （一）開發(fā)商資金鏈緊張，市場資金缺口大.……………………………… （二）流拍、退地頻現(xiàn)，地方政府“土地財政”模式有待改進…………………… （三）房價下挫，退房糾紛時有發(fā)生 .… 六、2009年房地產(chǎn)走勢分析 .…………… （一）房地產(chǎn)市場成交量回升，價格將進一步回歸理性……………………… ?。ǘ╅_發(fā)投資增幅將進一步下降，融資手段亟需多元化……………………… ?。ㄈ┮允状钨彿亢透纳菩唾彿繛橹鞯淖宰⌒唾彿繉⒎€(wěn)定增長.…………………… （四）房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控手段更加靈活審慎…………………………… 第二章 行業(yè)發(fā)展環(huán)境………………………………….…………… 一、宏觀環(huán)境分析 .…………………… （一）國際金融危機沖擊中國實體經(jīng)濟，波及房地產(chǎn)市場.……………………… ?。ǘ┵Y本市場低迷，房地產(chǎn)企業(yè)資金緊張 ?。ㄈ┫掳肽旰暧^調(diào)控導(dǎo)向的轉(zhuǎn)變，適度緩解了企業(yè)壓力.……………………… （四）保障性住房成為房地產(chǎn)市場焦點 …… 二、行業(yè)政策法規(guī)環(huán)境分析. .…………… ?。ㄒ唬┬袠I(yè)監(jiān)管體制. .………… ?。ǘ┬袠I(yè)法規(guī)政策 .………… （三）2008年房地產(chǎn)相關(guān)政策評述. .… ?。ㄋ模?008年房地產(chǎn)政策效果評測. .… ?。ㄎ澹?009年房地產(chǎn)政策預(yù)測. .…… 第三章 房地產(chǎn)市場供給……………………………………………… 一、土地市場運行狀況 .……………… （一）土地開發(fā)、投資及購置情況 .…… （二）土地市場存在的問題. .……… 二、房地產(chǎn)開發(fā).…………………… ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)開發(fā)規(guī)模與開工、竣工情況 （二）城鎮(zhèn)住宅建設(shè)情況 .….…… ?。ㄈ┙?jīng)濟適用住房建設(shè)情況 .….…… ?。ㄋ模┝夥拷ㄔO(shè)情況 .………… 三、房地產(chǎn)租賃市場運行情況. .…………… ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)租賃的定義 .……… ?。ǘ┊斍胺康禺a(chǎn)租賃市場存在的主要問題…………………………… ?。ㄈ┓康禺a(chǎn)租賃市場發(fā)展趨勢. .…… 四、房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu) .……………… ?。ㄒ唬﹨^(qū)域結(jié)構(gòu). .…………… ?。ǘ┪飿I(yè)類型結(jié)構(gòu). .………… 五、房地產(chǎn)市場供給預(yù)測……………… （一）影響房地產(chǎn)市場供給的主要因素.…… ?。ǘ?008～2012年住宅供給發(fā)展趨勢和預(yù)測.… 第四章房地產(chǎn)市場需求.………………………………………………… 一、2008年房地產(chǎn)市場需求狀況.…………… ?。ㄒ唬┬枨罂偭?……………… （二）需求結(jié)構(gòu). .………
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