【正文】 　　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)工程項(xiàng)目　 　　綜合信息樞紐樓工程監(jiān)理　 　　　　　　　　　　　　施工監(jiān)理招標(biāo)文件　 　　招標(biāo)編號(hào)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　招　標(biāo)　人：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室　　　招標(biāo)代理人：北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司 　　二 00 三年十一月 中國(guó)廣州　 　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　 　　　目 錄　 　　　　　第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)及投標(biāo)復(fù)函　　 第二部分 投標(biāo)人須知　 第三部分 合同條件　　 第四部分 投標(biāo)書(shū)和授權(quán)書(shū)格式　 第五部分 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)承諾書(shū)　 第六部分 輔助資料表　 第七部分 修建性詳細(xì)規(guī)劃及相關(guān)資料（另卷）　 　　 第八部分 評(píng)標(biāo)辦法　　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　2　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)及投標(biāo)復(fù)函　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　3　投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)　 　　致：（投標(biāo)邀請(qǐng)人名稱）　 　　鑒于貴單位的對(duì)通訊工程施工能力和企業(yè)資質(zhì)滿足廣州大學(xué)城綜合信息樞紐樓的施工監(jiān)理要求，在此，招標(biāo)人（業(yè)主—廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)—北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司，下同）邀請(qǐng)貴單位參加廣州大學(xué)城（小谷圍島）綜合信息樞紐樓工程施工監(jiān)理投標(biāo)。　 施工監(jiān)理工程內(nèi)容及工程數(shù)量詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二篇——投標(biāo)須知。　如貴單位接受邀請(qǐng)，請(qǐng)持本邀請(qǐng)書(shū)、單位介紹信及個(gè)人身份證于北京時(shí)間 2022 年 12月 5 日 14:30~18:00 在北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（廣州市番禺區(qū)小谷圍島）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。招標(biāo)文件（不含圖紙）每套收取成本費(fèi)人民幣 500 元，圖紙及有關(guān)技術(shù)說(shuō)明文件另收取工本費(fèi)人民幣 1000 元，售后不退。　 　　投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)，每個(gè)標(biāo)段需提交人民幣 20 萬(wàn)元（異地用銀行匯票，同城用現(xiàn)金支票）作為投標(biāo)保證金?！?時(shí)間安排　 　　 （1） 、現(xiàn)場(chǎng)考察時(shí)間：北京時(shí)間 2022 年 12 月 10 日上午 8：00 時(shí)在廣州市番禺區(qū)小谷圍島廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室集合，投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加?！　? （2） 、標(biāo)前會(huì)議：北京時(shí)間 2022 年 12 月 10 日下午 3：00 時(shí)，大學(xué)城指揮部辦公室?！　? （3） 、投標(biāo)文件遞交時(shí)間：北京時(shí)間 2022 年 12 月 15 日上午 8：00～9：30 時(shí)，投標(biāo)單位應(yīng)由專人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)文件送到廣州市建設(shè)工程交易中心，并辦理遞交手續(xù)?！?　　 （4） 、開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 北京時(shí)間 2022 年 12 月 15 日上午 9：40 時(shí) 　　開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州市建設(shè)工程交易中心（廣州市人民北路 691 號(hào)金信大廈）　 　　 投標(biāo)單位在通過(guò)資格預(yù)審后須到廣州市建設(shè)委員會(huì)辦理單項(xiàng)投標(biāo)核準(zhǔn)書(shū)，并在遞交投標(biāo)文件時(shí)出示其原件（開(kāi)標(biāo)時(shí)仍末辦理手續(xù)者，其投標(biāo)資格無(wú)效） ?！?　　 收到本邀請(qǐng)書(shū)后，請(qǐng)貴單位在 24 小時(shí)內(nèi)以傳真回復(fù)招標(biāo)代理人（北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司）以確認(rèn)收到，并表明有無(wú)投標(biāo)意向?！〕鍪壅袠?biāo)文件和有關(guān)投標(biāo)事務(wù)的聯(lián)系單位、地址和聯(lián)系人如下：　　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　4　　招 標(biāo) 人：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室　　辦公地址：廣州市番禺區(qū)小谷圍島　　郵政編碼： 　 聯(lián)系電話：020875904087581325　傳 真：02087584237 　 聯(lián) 系 人：葉先生、盧先生　　　　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司　　辦 公 地 址：廣州市天河區(qū)體育西橫街 200 號(hào) 502 室　郵政編碼：510620 聯(lián)系電話： 02087505431　傳 真：02087505431 聯(lián) 系 人：謝先生、宿先生　　日期 2022 年 12 月 5 日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　5　投標(biāo)復(fù)函　　　復(fù)：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室　北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目綜合信息樞紐樓工程施工監(jiān)理投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)已收悉，我單位經(jīng)研究決定參加該項(xiàng)目的投標(biāo)，并遵守招標(biāo)文件的要求及投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，辦理有關(guān)的手續(xù)?！　４撕瘡?fù)?！　　　　　挝唬海ü拢? 　　　法人代表： 　　　　　　2022 年 12 月 日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　6　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第二部分 投標(biāo)人須知　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　7　投標(biāo)人須知前附表　　序號(hào)　 項(xiàng)目?jī)?nèi)容　條款號(hào)　 內(nèi) 容 規(guī) 定 　1　　　 項(xiàng)目名稱　 　　 1　　　廣 州 大 學(xué) 城 （ 小 谷 圍 島 ） 建 設(shè) 項(xiàng) 目 綜 合 信 息 樞 紐 樓 工 程 　2　 業(yè)主名稱　　 　　 廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室　3　 資金來(lái)源　 　　　廣東省、廣州市政府統(tǒng)籌資金　 　　4　 投標(biāo)資格　 3　 通過(guò)相應(yīng)標(biāo)段監(jiān)理資格預(yù)審的申請(qǐng)人　　5　　　 現(xiàn)場(chǎng)考察　 　　時(shí)間、地點(diǎn)　　 5　　 時(shí)間：2022 年 12 月 10 日上午 8：00 　集合地點(diǎn)：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室　 　　6　　　 標(biāo)前會(huì)議　 　　時(shí)間、地點(diǎn)　　 6　　時(shí)間：2022 年 12 月 10 日下午 3：00 　地 點(diǎn) ： 廣 州 市 番 禺 區(qū) 小 谷 圍 島 廣 州 大 學(xué) 城 建 設(shè) 指 揮 部 辦公 室 　　　7　 投標(biāo)有效期　 　　 13　　　開(kāi)標(biāo)之日起 60 天內(nèi)　　8　　 投標(biāo)保證金　　 14　　5 萬(wàn)元人民幣（銀行匯票或現(xiàn)金支票）　　匯入銀行：中國(guó)建設(shè)銀行廣州市天河支行　賬號(hào)：440581301012022080060　戶名：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室　遞交時(shí)間：2022 年 12 月 10 日上午 8:30~12:00,下午 14:30~16:00　9　　　投標(biāo)文件份數(shù)　　 　 正本壹份，副本肆份　　10　 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn) 及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)　 　　 17　　 廣州市建設(shè)工程交易中心（廣州市人民北路 691 號(hào)金信大廈）　11　　　投標(biāo)文件遞交截止 時(shí)間　　 17　　 北京時(shí)間 2022 年 12 月 15 日上午 9：30 　12　 開(kāi)標(biāo)時(shí)間　 　　 　　　北京時(shí)間 2022 年 12 月 15 日上午 9：40 　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　8　13　　　 履約保證金　　 28　　　人民幣伍拾萬(wàn)元的銀行保函，遞交時(shí)間為接到中標(biāo)通知書(shū)后十四天內(nèi)?！∫弧⒖? 則　工程說(shuō)明　　 工程概況　 　　廣州大學(xué)城的選址為廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍島及其南岸地區(qū)，規(guī)劃用地約 平方公里，扣除水域面積、生態(tài)農(nóng)業(yè)保護(hù)區(qū)面積、村鎮(zhèn)發(fā)展用地面積，地區(qū)高校新校區(qū)可建設(shè)用地面積約 平方公里。預(yù)計(jì)招生 18~20 萬(wàn)人，共分為 7 個(gè)組團(tuán)，其中小谷圍島 5 個(gè)組團(tuán)，南岸地區(qū) 2 個(gè)組團(tuán)。整個(gè)地區(qū)高校新校區(qū)規(guī)劃人口約 3540 萬(wàn)人?！“凑諒V州大學(xué)城的規(guī)劃結(jié)構(gòu)和功能布局，其空間結(jié)構(gòu)層次為城→組團(tuán)→校區(qū)，功能可分為三大部分：中心區(qū)公用設(shè)施，市政設(shè)施和道路交通，大學(xué)園區(qū)。廣州大學(xué)城的建設(shè)將分期進(jìn)行，首期為小谷圍島的建設(shè)。小谷圍島的規(guī)劃用地約 18 平方公里，預(yù)計(jì)招生 14 萬(wàn)人，共分為 5 個(gè)組團(tuán)，10 所大學(xué)，首批約有 3 萬(wàn)新生于 2022 年 9 月正式入學(xué)?！?　　為滿足此建設(shè)要求，在 2022 年 7 月 25 日前，必須完成約 400 萬(wàn)米 2 的建筑面積、300 萬(wàn)米 2 的市政道路、所有市政管線的埋設(shè)、防洪排澇等工程建設(shè)，其實(shí)質(zhì)上是一個(gè)中等規(guī)模城市的建設(shè)。　　 地質(zhì)與地貌　 　　 根據(jù)《廣州市基巖地質(zhì)構(gòu)造綱要圖》 ，小谷圍島位于新造至化龍段西翼。北亭至天河斷裂從區(qū)內(nèi)西部通過(guò)，在北亭附近（小谷圍島東部）斷面傾向 NE、傾角 50~70℃，下盤(pán)為下古生界變質(zhì)巖，上盤(pán)為下白堊統(tǒng)的白鶴洞組。場(chǎng)地從上而下為素填土、耕土、沖積成因的淤泥（淤泥質(zhì)土） 、砂土、粘土及殘積成因的粘性土、基巖等。場(chǎng)地基巖為下古生界變質(zhì)巖，以片麻巖為主?！?　　 屬河漫灘及剝蝕殘丘地單元。地勢(shì)低洼地段地面標(biāo)高以 ~ 米為主（廣州高程系） ，殘丘地段地面標(biāo)高以 ~ 米為主。　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　9　 氣候與水文　 　　 廣州大學(xué)城選址場(chǎng)地（小谷圍島）氣象條件與廣州地區(qū)相近。屬于亞熱帶海洋季風(fēng)型氣候，氣候溫和，日照充足，雨量充沛；夏熱冬暖，有時(shí)酷熱，偶有低溫，年溫差較?。幌拈L(zhǎng)冬短，雨季頗長(zhǎng)，終年不降雪?！　?地勢(shì)低洼地段地下水埋藏淺，水量豐富，以第四系孔隙性潛水為主。殘丘地段水埋較深（一般大于 3 米，局部 10 米未見(jiàn)水位） ，水量有限，以巖層裂隙水為主。地下補(bǔ)給來(lái)源主要為地表水體和大氣降水。　　 道路交通現(xiàn)狀　 　　小谷圍島現(xiàn)階段對(duì)外交通為一座臨時(shí)便橋和三座簡(jiǎn)易碼頭，其中位于番禺新造鎮(zhèn)的碼頭為輪渡碼頭，經(jīng)黃埔魚(yú)珠至長(zhǎng)州島后可通過(guò)赤坎大橋進(jìn)入小谷圍島，交通較為不便。目前施工人員的進(jìn)出主要靠搭乘渡船，施工設(shè)備主要依靠通過(guò)輪渡碼頭和臨時(shí)便橋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)?！?用水、用電情況　目前廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目（小谷圍島內(nèi)）一期工程正進(jìn)入施工高峰期，島內(nèi)施工配套設(shè)施已基本完善，水、電能夠滿足工程施工及工程管理、施工人員生活的用水、用電需要。　 施工主要材料的供應(yīng)　 　　為方便工程的施工，避免因交通問(wèn)題造成材料運(yùn)輸困難，影響施工進(jìn)度，工程施工的主要材料如水泥、鋼材、預(yù)拌混凝土、石料等由招標(biāo)人指定的材料供應(yīng)商在島內(nèi)統(tǒng)一進(jìn)行供應(yīng)，承包人根據(jù)工程的工程數(shù)量自行采購(gòu)；與綜合信息樞紐樓工程配套的主要設(shè)備由甲方統(tǒng)一供應(yīng)?！?　　 各方關(guān)系　業(yè)主通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選定房屋建筑、市政道路、設(shè)備安裝、空調(diào)、裝修、智能管理、綠化等項(xiàng)目分包施工單位，然后將上述分包單位交給各相應(yīng)的土建總承包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)管理?！?　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　10　 廣 州 大 學(xué) 城 建 設(shè) 項(xiàng) 目 工 程 設(shè) 有 總 監(jiān) 理 管 理 協(xié) 調(diào) 人 （ GJ01） 、 施 工 監(jiān) 理 人（ FJ01～ FJ01 標(biāo) 段 ） 、 材 料 供 應(yīng) 監(jiān) 理 人 、 測(cè) 量 監(jiān) 理 人 、 園 林 綠 化 監(jiān) 理 人 、 其 它 監(jiān) 理人 。 　 　 材 料 供 應(yīng) 監(jiān) 理 人 負(fù) 責(zé) 對(duì) 廣 州 大 學(xué) 城 （ 小 谷 圍 島 ） 首 期 建 設(shè) 項(xiàng) 目 所 有 工 程 大 宗材 料 供 應(yīng) 進(jìn) 行 全 方 位 的 管 理 協(xié) 調(diào) 與 監(jiān) 控 。 施 工 監(jiān) 理 人 與 材 料 供 應(yīng) 監(jiān) 理 人 的 關(guān) 系 為 平行 協(xié) 調(diào) 的 關(guān) 系 。 　 　 測(cè) 量 監(jiān) 理 人 負(fù) 責(zé) 對(duì) 廣 州 大 學(xué) 城 （ 小 谷 圍 島 ） 首 期 建 設(shè) 項(xiàng) 目 市 政 公 用 、 房 屋 建筑 、 道 路 、 橋 梁 等 工 程 的 施 工 測(cè) 量 進(jìn) 行 監(jiān) 理 。 施 工 監(jiān) 理 人 與 測(cè) 量 監(jiān) 理 人 的 關(guān) 系 為 平行 協(xié) 調(diào) 的 關(guān) 系 。 　 園 林 綠 化 監(jiān) 理 人 負(fù) 責(zé) 整 個(gè) 地 區(qū) 高 校 新 校 區(qū) 公 園 、 及 公 共 綠 化 部 分 進(jìn) 行 監(jiān) 督 管理 ， 房 建 監(jiān) 理 人 和 綠 化 監(jiān) 理 人 的 關(guān) 系 為 平 行 協(xié) 調(diào) 的 關(guān) 系 。 　　　 總 監(jiān) 理 管 理 協(xié) 調(diào) 人 負(fù) 責(zé) 本 項(xiàng) 目 房 建 與 安 裝 工 程 施 工 監(jiān) 理 管 理 協(xié) 調(diào) 及 廣 州 大學(xué) 城 (小 谷 圍 島 )島 內(nèi) 其 它 監(jiān) 理 標(biāo) 段 的 協(xié) 調(diào) 工 作 ， 同 時(shí) 協(xié) 助 業(yè) 主 進(jìn) 行 項(xiàng) 目 管 理 決 策 、咨 詢 和 項(xiàng) 目 管 理 的 事 務(wù) 性 技 術(shù) 工 作 。 　　　總 監(jiān)