【正文】 文件。　1投標(biāo)有效期　 　　 自本須知第20條規(guī)定的投標(biāo)截止日算起，本工程規(guī)定投標(biāo)有效期為60天，在此期間所有投標(biāo)文件保持有效?！　?投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)特別注意在投標(biāo)文件中擬投入的監(jiān)理人員在申請(qǐng)人中標(biāo)后其資質(zhì)和數(shù)量只能提高或增加，否則招標(biāo)人有權(quán)按合同文件中相應(yīng)的條款給予處罰直至解除合同?！?　　(9) 各投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)自身及設(shè)備安裝的特點(diǎn)，自行編制“須旁站監(jiān)理的重要部位，關(guān)鍵工序清單” ?！?　　合同管理的內(nèi)容應(yīng)包括如下幾個(gè)方面內(nèi)容：　如何協(xié)助業(yè)主確定本工程項(xiàng)目合同體系及合同管理制度，包括合同草案的擬定、會(huì)簽、協(xié)商、修改、審批、簽署、保管等工作制度；　 　　如何協(xié)助業(yè)主起草與本工程項(xiàng)目有關(guān)的各類合同（包括設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備訂貨等合同） ，并參與各類合同的談判；　　如何進(jìn)行對(duì)各類合同的跟蹤管理，并對(duì)合同相關(guān)各方在執(zhí)行過程中的情況檢查；　協(xié)助業(yè)主處理與本項(xiàng)目有關(guān)的索賠事宜和合同的糾紛事宜。應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)行的不同階段(施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程質(zhì)量保修期階段)的特點(diǎn)，對(duì)監(jiān)理工作的不同側(cè)重點(diǎn)加以闡述，并有針對(duì)性地制定出切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施?！　? 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行的監(jiān)理行業(yè)行為準(zhǔn)則、原單位的各種管理制度及本項(xiàng)目的具體情況，制定出適應(yīng)本項(xiàng)目特點(diǎn)的內(nèi)部管理辦法，使參加本項(xiàng)目的所有監(jiān)理人員的行為有所規(guī)范，機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，提高工作效率并獎(jiǎng)優(yōu)罰劣?！?　　 投標(biāo)人準(zhǔn)備的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列各項(xiàng)內(nèi)容（按先后順序排列裝訂）：?。?）廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目綜合信息樞紐樓工程監(jiān)理投標(biāo)文件有關(guān)評(píng)分內(nèi)容導(dǎo)讀（索引）；　　(2)、《廣州市工程監(jiān)理投標(biāo)書》（投標(biāo)文件的“正本”必須使用原件）；　　(3)、投標(biāo)文件目錄；　 　　(4)、投 標(biāo) 綜 合 說 明 ； 　　?。?a） 投 標(biāo) 單 位 簡(jiǎn) 介 ； ?。?b） 投 標(biāo) 單 位 組 織 構(gòu) 架 ； 　　?。?c） 投 標(biāo) 單 位 法 人 營(yíng) 業(yè) 執(zhí) 照 及 監(jiān) 理 資 質(zhì) 證 書 復(fù) 印 件 ； 　　　(5)、監(jiān)理服務(wù)投標(biāo)書；　　(6)、法定代表人證明書；　(7)、投標(biāo)授權(quán)書（如果有）；　 　　(8)、投標(biāo)監(jiān)理實(shí)施方案；　(9)、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)承諾書；　　(10)、投標(biāo)人資格變化情況表（表A）；　 　　(11)、本項(xiàng)目的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員要求（表B）；　(12)、擬投入本項(xiàng)目的主要監(jiān)理人員匯總表（表C）；　(13)、擬投入本項(xiàng)目的主要監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷表（表D）；　　(14)、擬投入本項(xiàng)目的一般監(jiān)理人員匯總表（表E）；　 　　(15)、擬投入本項(xiàng)目通訊、辦公設(shè)備清單（表F）；　 　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　18　(16)、監(jiān)理單位業(yè)績(jī)要求(表H )；　(17)、過去三年（2022年~2022年）中的施工監(jiān)理業(yè)績(jī)表(表G )；　 　　(18)、正在進(jìn)行監(jiān)理項(xiàng)目表（表I）。投標(biāo)人收到修改書(或補(bǔ)遺書)后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以傳真的方式通知招標(biāo)單位確認(rèn)已收到。　 　　 必要時(shí)，招標(biāo)單位將通知投標(biāo)申請(qǐng)人出示其投標(biāo)文件中人員、業(yè)績(jī)等證明材料的原件，以便供評(píng)標(biāo)時(shí)核對(duì)投標(biāo)書中復(fù)印件時(shí)使用。　　 投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)詢問招標(biāo)人有無招標(biāo)文件軟盤或光盤，認(rèn)真了解操作要求，并視招標(biāo)人要求做出全面的必要的響應(yīng)，如軟盤（光盤）或操作上存在問題，請(qǐng)及時(shí)向招標(biāo)人申請(qǐng)更換或咨詢服務(wù)。根據(jù)本須知第26條的規(guī)定不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將不進(jìn)入綜合評(píng)分。　 　　 總監(jiān)理工程師必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，如有不盡其職或虛掛其名的情況，建設(shè)單位有權(quán)要求調(diào)換具有相應(yīng)資歷的人選的權(quán)利，直至有權(quán)要求監(jiān)理單位退場(chǎng)并單方面終止合同?！?項(xiàng)目的專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)該具有相關(guān)專業(yè)學(xué)歷證書和監(jiān)理工程師崗位證書，不得兼職。會(huì)后招標(biāo)單位將以書面形式將所有問題的澄清和答復(fù)提供給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。　　標(biāo)前會(huì)議　 　　 標(biāo)前會(huì)議：目的在于澄清或解答投標(biāo)人在考察現(xiàn)場(chǎng)及閱讀招標(biāo)文件后可能提出的有關(guān)投標(biāo)方面的任何疑問?！‖F(xiàn)場(chǎng)考察　 招標(biāo)單位將組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行考察，以便投標(biāo)人獲得有關(guān)投標(biāo)文件編制和簽署合同所需的進(jìn)一步的資料。　　 投標(biāo)人中標(biāo)簽訂合同后，應(yīng)嚴(yán)格履行投標(biāo)文件中擬投入現(xiàn)場(chǎng)的人員、設(shè)備的承諾，不得任意更換或減少?！?投標(biāo)人必須具備的基本條件　 必須具有獨(dú)立的法人資格和各種合法的經(jīng)營(yíng)證照，并在廣州市建委（信管局）辦理了年度備案登記或單項(xiàng)投標(biāo)核準(zhǔn)書；　　 必須同時(shí)具備信息產(chǎn)業(yè)部頒發(fā)的通訊工程甲級(jí)施工監(jiān)理資質(zhì)和建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑與安裝甲級(jí)施工監(jiān)理資質(zhì)；　　 其人員、技術(shù)力量、財(cái)務(wù)能力、經(jīng)驗(yàn)水平能滿足本項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)要求。本項(xiàng)目是大學(xué)城內(nèi)技術(shù)要求較高、影響較大的建筑工程項(xiàng)目，是新世紀(jì)廣州大學(xué)城內(nèi)的標(biāo)志性建筑之一。 本工程項(xiàng)目的建設(shè)是以多功能綜合信息服務(wù)為目標(biāo)，為廣州大學(xué)城各類信息系統(tǒng)互聯(lián)互通，資源共享和指揮決策提供支持和保障報(bào)務(wù)。　?。?）工程造價(jià)（暫）：監(jiān)理建安工程投資概算約為人民幣 億元?！。?）工程建設(shè)規(guī)模：　綜合信息樞紐樓總建筑面積約 39800 平方米，其中；　主樓為地上十層（局部十一層） ，建筑面積 30118 平方米；副樓為地上四層，建筑面積 4035 平方米。首批廣州大學(xué)城新生于 2022 年 9 月入學(xué)?！?　?。?）廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行“小業(yè)主、大監(jiān)理”的管理模式，業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位充分授權(quán)，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項(xiàng)目的“三大控制” 、合同、信息管理和施工協(xié)調(diào)管理，從而達(dá)到對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過程的組織、計(jì)劃、協(xié)調(diào)、控制。　 　　（6）交叉施工時(shí)應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)制定安全措施，并做好協(xié)調(diào)工作，完工后應(yīng)做到工完場(chǎng)清?！?　　 （3）對(duì)施工設(shè)備、原材料的管理應(yīng)做到定點(diǎn)、分類、有序，防止錯(cuò)用和盜用。 　 　 總 監(jiān) 理 管 理 協(xié) 調(diào) 人 與 各 監(jiān) 理 人 間 的 關(guān) 系 如 下 所 示 （ 圖 1） ： 　　　　　　　 　　　 　　　　　　 　　 　　　 　　業(yè) 主　 　　總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人　　房建監(jiān)理人五　　　市政監(jiān)理人一　　市政監(jiān)理人五　　材料監(jiān)理人　　　綠化監(jiān)理人　　　　　　　　　……　　　 …　　　　　……　　 …　　　……　　房建監(jiān)理人一　　　　　其他監(jiān)理人　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　11　　　　　　1．8 對(duì)工程分期分標(biāo)段開工的要求　 　　 按規(guī)劃設(shè)計(jì)，廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)為分期進(jìn)行，根據(jù)市政府對(duì)廣州大學(xué)城建設(shè)必須滿足 2022 年 9 月入駐首批 3 萬名學(xué)生，2022 年 9 月入駐 8 萬名學(xué)生，2022 年 9 月入駐 14 萬名學(xué)生的要求，工程建設(shè)是連續(xù)進(jìn)行的，各期工程的建設(shè)內(nèi)容有明確的劃分，但在建設(shè)時(shí)間上具有連續(xù)性、交叉性的特點(diǎn)。 　 園 林 綠 化 監(jiān) 理 人 負(fù) 責(zé) 整 個(gè) 地 區(qū) 高 校 新 校 區(qū) 公 園 、 及 公 共 綠 化 部 分 進(jìn) 行 監(jiān) 督 管理 ， 房 建 監(jiān) 理 人 和 綠 化 監(jiān) 理 人 的 關(guān) 系 為 平 行 協(xié) 調(diào) 的 關(guān) 系 。 　 　 材 料 供 應(yīng) 監(jiān) 理 人 負(fù) 責(zé) 對(duì) 廣 州 大 學(xué) 城 （ 小 谷 圍 島 ） 首 期 建 設(shè) 項(xiàng) 目 所 有 工 程 大 宗材 料 供 應(yīng) 進(jìn) 行 全 方 位 的 管 理 協(xié) 調(diào) 與 監(jiān) 控 ?！?用水、用電情況　目前廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目（小谷圍島內(nèi)）一期工程正進(jìn)入施工高峰期，島內(nèi)施工配套設(shè)施已基本完善，水、電能夠滿足工程施工及工程管理、施工人員生活的用水、用電需要。殘丘地段水埋較深（一般大于 3 米，局部 10 米未見水位） ，水量有限，以巖層裂隙水為主。地勢(shì)低洼地段地面標(biāo)高以 ~ 米為主（廣州高程系） ，殘丘地段地面標(biāo)高以 ~ 米為主。北亭至天河斷裂從區(qū)內(nèi)西部通過，在北亭附近（小谷圍島東部）斷面傾向 NE、傾角 50~70℃，下盤為下古生界變質(zhì)巖，上盤為下白堊統(tǒng)的白鶴洞組。廣州大學(xué)城的建設(shè)將分期進(jìn)行，首期為小谷圍島的建設(shè)?！∫弧⒖? 則　工程說明　　 工程概況　 　　廣州大學(xué)城的選址為廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍島及其南岸地區(qū)，規(guī)劃用地約 平方公里，扣除水域面積、生態(tài)農(nóng)業(yè)保護(hù)區(qū)面積、村鎮(zhèn)發(fā)展用地面積，地區(qū)高校新校區(qū)可建設(shè)用地面積約 平方公里?！?　　 收到本邀請(qǐng)書后，請(qǐng)貴單位在 24 小時(shí)內(nèi)以傳真回復(fù)招標(biāo)代理人（北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司）以確認(rèn)收到，并表明有無投標(biāo)意向?！?時(shí)間安排　 　　 （1） 、現(xiàn)場(chǎng)考察時(shí)間：北京時(shí)間 2022 年 12 月 10 日上午 8：00 時(shí)在廣州市番禺區(qū)小谷圍島廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室集合，投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加?！?施工監(jiān)理工程內(nèi)容及工程數(shù)量詳見招標(biāo)文件第二篇——投標(biāo)須知。廣州　 　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　 　　　目 錄　 　　　　　第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng)書及投標(biāo)復(fù)函　　 第二部分 投標(biāo)人須知　 第三部分 合同條件　　 第四部分 投標(biāo)書和授權(quán)書格式　 第五部分 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)承諾書　 第六部分 輔助資料表　 第七部分 修建性詳細(xì)規(guī)劃及相關(guān)資料（另卷）　 　　 第八部分 評(píng)標(biāo)辦法　　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　2　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng)書及投標(biāo)復(fù)函　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　3　投標(biāo)邀請(qǐng)書　 　　致：（投標(biāo)邀請(qǐng)人名稱）　 　　鑒于貴單位的對(duì)通訊工程施工能力和企業(yè)資質(zhì)滿足廣州大學(xué)城綜合信息樞紐樓的施工監(jiān)理要求，在此，招標(biāo)人（業(yè)主—廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)—北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司，下同）邀請(qǐng)貴單位參加廣州大學(xué)城（小谷圍島）綜合信息樞紐樓工程施工監(jiān)理投標(biāo)?！?　　投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)，每個(gè)標(biāo)段需提交人民幣 20 萬元（異地用銀行匯票，同城用現(xiàn)金支票）作為投標(biāo)保證金?！?　　 （4） 、開標(biāo)時(shí)間: 北京時(shí)間 2022 年 12 月 15 日上午 9：40 時(shí) 　　開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市建設(shè)工程交易中心（廣州市人民北路 691 號(hào)金信大廈）　 　　 投標(biāo)單位在通過資格預(yù)審后須到廣州市建設(shè)委員會(huì)辦理單項(xiàng)投標(biāo)核準(zhǔn)書，并在遞交投標(biāo)文件時(shí)出示其原件（開標(biāo)時(shí)仍末辦理手續(xù)者，其投標(biāo)資格無效） ?！　　　　　挝唬海ü拢? 　　　法人代表： 　　　　　　2022 年 12 月 日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　6　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第二部分 投標(biāo)人須知　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　7　投標(biāo)人須知前附表　　序號(hào)　 項(xiàng)目?jī)?nèi)容　條款號(hào)　 內(nèi) 容 規(guī) 定 　1　　　 項(xiàng)目名稱　 　　 1　　　廣 州 大 學(xué) 城 （ 小 谷 圍 島 ） 建 設(shè) 項(xiàng) 目 綜 合 信 息 樞 紐 樓 工 程 　2　 業(yè)主名稱　　 　　 廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室　3　 資金來源　 　　　廣東省、廣州市政府統(tǒng)籌資金　 　　4　 投標(biāo)資格　 3　 通過相應(yīng)標(biāo)段監(jiān)理資格預(yù)審的申請(qǐng)人　　5　　　 現(xiàn)場(chǎng)考察　 　　時(shí)間、地點(diǎn)　　 5　　 時(shí)間：2022 年 12 月 10 日上午 8：00 　集合地點(diǎn)：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室　 　　6　　　 標(biāo)前會(huì)議　 　　時(shí)間、地點(diǎn)　　 6　　時(shí)間：2022 年 12 月 10 日下午 3：00 　地 點(diǎn) ： 廣 州 市 番 禺 區(qū) 小 谷 圍 島 廣 州 大 學(xué) 城 建 設(shè) 指 揮 部 辦公 室 　　　7　 投標(biāo)有效期　 　　 13　　　開標(biāo)之日起 60 天內(nèi)　　8　　 投標(biāo)保證金　　 14　　5 萬元人民幣（銀行匯票或現(xiàn)金支票）　　匯入銀行：中國(guó)建設(shè)銀行廣州市天河支行　賬號(hào)：440581301012022080060　戶名：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室　遞交時(shí)間：2022 年 12 月 10 日上午 8:30~12:00,下午 14:30~16:00　9　　　投標(biāo)文件份數(shù)