【正文】 　委 托 人 權(quán) 利 　　 　 第 二 十 條 　 委 托 人 有 選 定 工 程 總 承 包 人 ， 以 及 與 其 訂 立 合 同 的 權(quán) 利 。 未 經(jīng) 總 監(jiān) 理 工 程 師 簽 字 確 認(rèn) ， 委 托 人 不 支 付 工 程 款 。 　　 　 （ 6） 主 持 工 程 建 設(shè) 有 關(guān) 協(xié) 作 單 位 的 組 織 協(xié) 調(diào) ， 重 要 協(xié) 調(diào) 事 項 應(yīng) 當(dāng) 事 先 向 委 托 人 報 告 。 　　 　 第 十 五 條 　 委 托 人 應(yīng) 免 費(fèi) 向 監(jiān) 理 人 提 供 辦 公 用 房 、 通 訊 設(shè) 施 、 監(jiān) 理 人 員 工 地 住 房 及合 同 專 用 條 件 約 定 的 設(shè) 施 ， 對 監(jiān) 理 人 自 備 的 設(shè) 施 給 予 合 理 的 經(jīng) 濟(jì) 補(bǔ) 償 （ 補(bǔ) 償 金 額 =設(shè) 施在 工 程 使 用 時 間 占 折 舊 年 限 的 比 例 ╳ 設(shè) 施 原 值 十 管 理 費(fèi) ） 。 根 據(jù) 需 要 ， 如 將 部 分 或 全 部 協(xié) 調(diào) 工 作 委 托 監(jiān) 理 人 承 擔(dān) ， 則 應(yīng) 在 專 用 條 件 中 明 確 委 托的 工 作 和 相 應(yīng) 的 報 酬 。 　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　32　監(jiān) 理 人 義 務(wù) 　　　　 　 第 四 條 　 監(jiān) 理 人 按 合 同 約 定 派 出 監(jiān) 理 工 作 需 要 的 監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu) 及 監(jiān) 理 人 員 ， 向 委 托 人 報送 委 派 的 總 監(jiān) 理 工 程 師 及 其 監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu) 主 要 成 員 名 單 、 監(jiān) 理 規(guī) 劃 ， 完 成 監(jiān) 理 合 同 專 用 條 件中 約 定 的 監(jiān) 理 工 程 范 圍 內(nèi) 的 監(jiān) 理 業(yè) 務(wù) 。 　　　　 　 （ 7） “工 程 監(jiān) 理 的 正 常 工 作 ”是 指 雙 方 在 專 用 條 件 中 約 定 ， 委 托 人 委 托 的 監(jiān) 理 工 作范 圍 和 內(nèi) 容 。 　 　本 合 同 協(xié) 議 書 正 本 一 式 _兩 _份 ， 雙 方 各 執(zhí) 一 份 ； 副 本 八 份 ， 委 托 人 執(zhí) 六 份 ， 監(jiān) 理 人執(zhí) 兩 份 。 　三 、 下 列 文 件 均 為 本 合 同 的 組 成 部 分 ： 　 　（ 1） 監(jiān) 理 中 標(biāo) 通 知 書 ； 　 ?。?2） 本 工 程 施 工 監(jiān) 理 協(xié) 議 書 ； ?。?3） 委 托 人 針 對 本 工 程 建 設(shè) 管 理 的 各 項 制 度 、 規(guī) 定 ； 　（ 4） 本 合 同 標(biāo) 準(zhǔn) 條 件 ； 　　 　 （ 5） 本 合 同 專 用 條 件 ； 　　?。?6） 在 實(shí) 施 過 程 中 雙 方 共 同 簽 署 的 補(bǔ) 充 與 修 正 文 件 ； 　　?。?7） 構(gòu) 成 本 合 同 的 其 他 文 件 。在簽訂合同協(xié)議書之前，應(yīng)按本須知第31條的規(guī)定提交履約保證金?！　≈袠?biāo)通知書　 評標(biāo)結(jié)束后，在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)單位將向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書。　　2投標(biāo)文件的符合性檢查　 在對投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審前，將首先對投標(biāo)文件進(jìn)行符合性檢查。開標(biāo)時，投標(biāo)人應(yīng)派其法人代表或其授權(quán)代理人準(zhǔn)時出席，并在簽到簿上簽名?！?　　　四、投標(biāo)文件的遞交　1投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志　　 投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件正本和全部副本分別密封在兩個內(nèi)層包封和一個外層包封中，并在內(nèi)層包封上正確標(biāo)明“正本”或“副本” ，內(nèi)、外包封封面采用招標(biāo)單位提供的格式。正本與副本應(yīng)分別包裝，當(dāng)正本和副本有不一致之處時，以正本為準(zhǔn)。　 　　 投標(biāo)保證金有效期應(yīng)保持到投標(biāo)有效期滿后30天?！?支付貨幣　完成本工程監(jiān)理服務(wù)而進(jìn)行的合理支付均以人民幣形式結(jié)算。　 　　(8) 信息管理　 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本項目的特點(diǎn)制定出信息管理方案，確保信息資料收集的真實(shí)性，信息傳遞途徑暢通、查閱簡便、資料齊備等，使業(yè)主在整個項目進(jìn)行過程中能夠及時得到各種管理信息和技術(shù)信息，對項目執(zhí)行情況實(shí)行全面、細(xì)致、準(zhǔn)確地掌握與控制，以利廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　20　于更好地安排項目進(jìn)度計劃及資金計劃，加強(qiáng)工作銜接，保證各營運(yùn)商和相關(guān)的政府管理部門能夠順利完成設(shè)備的安裝和調(diào)試，提高項目管理針對性、合理性和有效性。　 應(yīng)根據(jù)本項目監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)、關(guān)鍵工序及技術(shù)要點(diǎn)，確定具體的、詳細(xì)的、行之有效的質(zhì)量控制的內(nèi)容和方法，并設(shè)想工程進(jìn)展過程中可能發(fā)生的質(zhì)量問題采取相應(yīng)的對策及預(yù)控方法，杜絕重大質(zhì)量安全事故和一般質(zhì)量安全事故發(fā)生?！　　∪?、投標(biāo)文件的編制　　1投標(biāo)文件的組成　 投標(biāo)文件的語言　 投標(biāo)書及投標(biāo)人與招標(biāo)單位之間的與投標(biāo)有關(guān)的來往函件和文件均使用中文，隨投標(biāo)書提供的證明文件和印刷品可以是外文，但有關(guān)段落應(yīng)以中文準(zhǔn)確翻譯，且以翻譯的文字為準(zhǔn)。投標(biāo)人在收到書面答復(fù)后，應(yīng)在24小時內(nèi)以傳真的方式告知招標(biāo)單位確認(rèn)已收到，否則招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為該澄清已被投標(biāo)人收悉。　 第一部分 投標(biāo)邀請書及投標(biāo)復(fù)函　 第二部分 投標(biāo)人須知　 　　 第三部分 合同條件　 　　 第四部分 投標(biāo)書和授權(quán)書格式　　 第五部分 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)承諾書　 　　 第六部分 輔助資料表　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　16　 第七部分 修建性詳細(xì)規(guī)劃及相關(guān)資料　 第八部分 評標(biāo)辦法　 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的須知、條件、格式、規(guī)定，按招標(biāo)文件的規(guī)定和要求編寫投標(biāo)書，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能滿足招標(biāo)文件的規(guī)定和要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)?！　?．對監(jiān)理人員的基本要求　 監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場總監(jiān)理工程師須為投標(biāo)單位在編的注冊監(jiān)理工程師，即持有建設(shè)部頒發(fā)的“監(jiān)理工程師崗位證書”，并有承擔(dān)過同類工程總監(jiān)理工程師業(yè)績的人員擔(dān)任，人選必須是建筑工程及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，投標(biāo)時應(yīng)附有相關(guān)證明資料?！?投標(biāo)人須承擔(dān)在現(xiàn)場考察過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，并對各種風(fēng)險（如人身傷亡、財產(chǎn)或其他損失等）負(fù)完全責(zé)任?！　?本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和分包?！　”卷椖坑玫匚恢迷诖髮W(xué)城小谷圍島中心區(qū) S21 地塊，8 號路（地鐵四號線）與內(nèi)環(huán)路（南段）交匯處，正對大學(xué)城信息、體育共享區(qū)，地理位置十分優(yōu)越?！?　?。?）資金來源：廣東省、廣州市政府統(tǒng)籌資金。　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　12　 廣州大學(xué)城建設(shè)項目主要節(jié)點(diǎn)工期計劃安排　?。?）在 2022 年 6 月 25 日之前廣州大學(xué)城建設(shè)項目一期工程形成“城”的規(guī)模，綜合信息樞紐樓工程及其配套設(shè)施完工?！　? （5）工程銜接過渡時應(yīng)做好預(yù)設(shè)、預(yù)埋、預(yù)留的控制工作，防止留下隱患。 　　　 各 施 工 監(jiān) 理 人 在 施 工 監(jiān) 理 過 程 中 ， 其 工 作 受 總 監(jiān) 理 管 理 協(xié) 調(diào) 人 的 監(jiān) 理 協(xié) 調(diào) 和監(jiān) 督 管 理 ， 工 作 上 聯(lián) 系 的 第 一 人 為 總 監(jiān) 理 管 理 協(xié) 調(diào) 人 ， 工 作 中 須 業(yè) 主 審 查 、 審 批 的資 料 、 文 件 、 支 付 申 請 等 直 接 遞 交 總 監(jiān) 理 管 理 協(xié) 調(diào) 人 審 查 辦 理 或 由 總 監(jiān) 理 管 理 協(xié) 調(diào)人 審 查 后 上 報 業(yè) 主 批 準(zhǔn) ?！?　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　10　 廣 州 大 學(xué) 城 建 設(shè) 項 目 工 程 設(shè) 有 總 監(jiān) 理 管 理 協(xié) 調(diào) 人 （ GJ01） 、 施 工 監(jiān) 理 人（ FJ01～ FJ01 標(biāo) 段 ） 、 材 料 供 應(yīng) 監(jiān) 理 人 、 測 量 監(jiān) 理 人 、 園 林 綠 化 監(jiān) 理 人 、 其 它 監(jiān) 理人 ?！　?地勢低洼地段地下水埋藏淺，水量豐富，以第四系孔隙性潛水為主?！　?地質(zhì)與地貌　 　　 根據(jù)《廣州市基巖地質(zhì)構(gòu)造綱要圖》 ，小谷圍島位于新造至化龍段西翼。　　　　　　單位：（公章） 　　　法人代表： 　　　　　　2022 年 12 月 日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　6　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第二部分 投標(biāo)人須知　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　7　投標(biāo)人須知前附表　　序號　 項目內(nèi)容　條款號　 內(nèi) 容 規(guī) 定 　1　　　 項目名稱　 　　 1　　　廣 州 大 學(xué) 城 （ 小 谷 圍 島 ） 建 設(shè) 項 目 綜 合 信 息 樞 紐 樓 工 程 　2　 業(yè)主名稱　　 　　 廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室　3　 資金來源　 　　　廣東省、廣州市政府統(tǒng)籌資金　 　　4　 投標(biāo)資格　 3　 通過相應(yīng)標(biāo)段監(jiān)理資格預(yù)審的申請人　　5　　　 現(xiàn)場考察　 　　時間、地點(diǎn)　　 5　　 時間：2022 年 12 月 10 日上午 8：00 　集合地點(diǎn)：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室　 　　6　　　 標(biāo)前會議　 　　時間、地點(diǎn)　　 6　　時間：2022 年 12 月 10 日下午 3：00 　地 點(diǎn) ： 廣 州 市 番 禺 區(qū) 小 谷 圍 島 廣 州 大 學(xué) 城 建 設(shè) 指 揮 部 辦公 室 　　　7　 投標(biāo)有效期　 　　 13　　　開標(biāo)之日起 60 天內(nèi)　　8　　 投標(biāo)保證金　　 14　　5 萬元人民幣（銀行匯票或現(xiàn)金支票）　　匯入銀行：中國建設(shè)銀行廣州市天河支行　賬號：440581301012022080060　戶名：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室　遞交時間：2022 年 12 月 10 日上午 8:30~12:00,下午 14:30~16:00　9　　　投標(biāo)文件份數(shù)　　 　 正本壹份，副本肆份　　10　 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn) 及開標(biāo)地點(diǎn)　 　　 17　　 廣州市建設(shè)工程交易中心（廣州市人民北路 691 號金信大廈）　11　　　投標(biāo)文件遞交截止 時間　　 17　　 北京時間 2022 年 12 月 15 日上午 9：30 　12　 開標(biāo)時間　 　　 　　　北京時間 2022 年 12 月 15 日上午 9：40 　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　8　13　　　 履約保證金　　 28　　　人民幣伍拾萬元的銀行保函，遞交時間為接到中標(biāo)通知書后十四天內(nèi)?！?　　投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時，每個標(biāo)段需提交人民幣 20 萬元（異地用銀行匯票，同城用現(xiàn)金支票）作為投標(biāo)保證金。　 施工監(jiān)理工程內(nèi)容及工程數(shù)量詳見招標(biāo)文件第二篇——投標(biāo)須知?！?　　 收到本邀請書后，請貴單位在 24 小時內(nèi)以傳真回復(fù)招標(biāo)代理人（北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司）以確認(rèn)收到，并表明有無投標(biāo)意向。廣州大學(xué)城的建設(shè)將分期進(jìn)行，首期為小谷圍島的建設(shè)。地勢低洼地段地面標(biāo)高以 ~ 米為主（廣州高程系） ，殘丘地段地面標(biāo)高以 ~ 米為主?！?用水、用電情況　目前廣州大學(xué)城建設(shè)項目（小谷圍島內(nèi)）一期工程正進(jìn)入施工高峰期，島內(nèi)施工配套設(shè)施已基本完善，水、電能夠滿足工程施工及工程管理、施工人員生活的用水、用電需要。 　 園 林 綠 化 監(jiān) 理 人 負(fù) 責(zé) 整 個 地 區(qū) 高 校 新 校 區(qū) 公 園 、 及 公 共 綠 化 部 分 進(jìn) 行 監(jiān) 督 管理 ， 房 建 監(jiān) 理 人 和 綠 化 監(jiān) 理 人 的 關(guān) 系 為 平 行 協(xié) 調(diào) 的 關(guān) 系 ?！?　　 （3）對施工設(shè)備、原材料的管理應(yīng)做到定點(diǎn)、分類、有序，防止錯用和盜用?！?　　（2）廣州大學(xué)城建設(shè)項目實(shí)行“小業(yè)主、大監(jiān)理”的管理模式，業(yè)主對監(jiān)理單位充分授權(quán)，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項目的“三大控制” 、合同、信息管理和施工協(xié)調(diào)管理，從而達(dá)到對項目建設(shè)全過程的組織、計劃、協(xié)調(diào)、控制。?。?）工程建設(shè)規(guī)模：　綜合信息樞紐樓總建筑面積約 39800 平方米，其中；　主樓為地上十層（局部十一層） ，建筑面積 30118 平方米；副樓為地上四層，建筑面積 4035 平方米。 本工程項目的建設(shè)是以多功能綜合信息服務(wù)為目標(biāo)，為廣州大學(xué)城各類信息系統(tǒng)互聯(lián)互通，資源共享和指揮決策提供支持和保障報務(wù)。　 投標(biāo)人必須具備的基本條件　 必須具有獨(dú)立的法人資格和各種合法的經(jīng)營證照，并在廣州市建委（信管局）辦理了年度備案登記或單項投標(biāo)核準(zhǔn)書；　　 必須同時具備信息產(chǎn)業(yè)部頒發(fā)的通訊工程甲級施工監(jiān)理資質(zhì)和建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑與安裝甲級施工監(jiān)理資質(zhì)；　　 其人員、技術(shù)力量、財務(wù)能力、經(jīng)驗(yàn)水平能滿足本項目監(jiān)理任務(wù)要求。　現(xiàn)場考察　 招標(biāo)單位將組織投標(biāo)人對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行考察，以便投標(biāo)人獲得有關(guān)投標(biāo)文件編制和簽署合同所需的進(jìn)一步的資料。會后招標(biāo)單位將以書面形式將所有問題的澄清和答復(fù)提供給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人?！?　　 總監(jiān)理工程師必須常駐施工現(xiàn)場，如有不盡其職或虛掛其名的情況，建設(shè)單位