【正文】 有權要求調換具有相應資歷的人選的權利，直至有權要求監(jiān)理單位退場并單方面終止合同?！　?投標人在購買招標文件時，應詢問招標人有無招標文件軟盤或光盤，認真了解操作要求，并視招標人要求做出全面的必要的響應，如軟盤（光盤）或操作上存在問題，請及時向招標人申請更換或咨詢服務。投標人收到修改書(或補遺書)后，應在24小時內(nèi)以傳真的方式通知招標單位確認已收到。　　 投標人應根據(jù)現(xiàn)行的監(jiān)理行業(yè)行為準則、原單位的各種管理制度及本項目的具體情況，制定出適應本項目特點的內(nèi)部管理辦法，使參加本項目的所有監(jiān)理人員的行為有所規(guī)范，機構運轉正常，提高工作效率并獎優(yōu)罰劣。　 　　合同管理的內(nèi)容應包括如下幾個方面內(nèi)容：　如何協(xié)助業(yè)主確定本工程項目合同體系及合同管理制度，包括合同草案的擬定、會簽、協(xié)商、修改、審批、簽署、保管等工作制度；　 　　如何協(xié)助業(yè)主起草與本工程項目有關的各類合同（包括設計、施工、材料和設備訂貨等合同） ，并參與各類合同的談判；　　如何進行對各類合同的跟蹤管理，并對合同相關各方在執(zhí)行過程中的情況檢查；　協(xié)助業(yè)主處理與本項目有關的索賠事宜和合同的糾紛事宜。　　 投標申請人應特別注意在投標文件中擬投入的監(jiān)理人員在申請人中標后其資質和數(shù)量只能提高或增加，否則招標人有權按合同文件中相應的條款給予處罰直至解除合同。同意延期的投標人不需要也不允許修改他的投標文件。　 投標人如有下列情況之一者，投標保證金將不予退還：　（1）投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件；?。?）串通作弊、哄抬標價；　 　　（3）對招標工作不配合，拒絕對投標文件進行澄清；　 　?。?）中標的投標人未能在規(guī)定的期限內(nèi)簽署合同協(xié)議；或未能提供規(guī)定的履約保證金；　 　　1投標文件的形式和簽署　　 投標人應按本須知第13條規(guī)定的內(nèi)容，向招標單位遞交一式五份投標文件。投標文件的任何一頁都不準改動，不應有行間插字或刪改?！?　　2投標文件的修改與撤回　　 在遞交投標文件截止時間后，投標人不能要求更改或撤回其投標文件，需作澄清時，應服從本須知第25條的規(guī)定?！?　　2投標文件的澄清　 為有助于投標文件的審查、評價和比較，招標單位可以個別要求投標人澄清其投標文件，或者要求補充某些資料?！　　×?、合同的授予　 　　2合同授予的條件　 　　 在不違背本須知第30條規(guī)定的前提下，本合同將授予符合下列條件的投標人，即：　　投標文件已被確認符合招標文件的要求，監(jiān)理單位業(yè)績滿足要求、信譽良好，組織機構合理及參加人員素質高，監(jiān)理實施方案可行，辦公、生活、通訊設備及試驗檢測能力滿廣州大學城（小谷圍島）建設項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　25　足要求，同意招標人的投標報價規(guī)定，綜合評分最高?！　?中標單位按本須知第31條的規(guī)定，提供了履約保證金并與招標單位簽署合同后，招標單位將及時通知其他投標人未中標?！?在簽訂服務合同的同時，簽訂項目廉政合同。 　　　六 、 本 合 同 標 準 條 件 約 定 的 內(nèi) 容 與 本 合 同 專 用 條 件 約 定 的 內(nèi) 容 相 沖 突 時 ， 以 本 合 同專 用 條 件 所 約 定 的 內(nèi) 容 為 準 。 　　　　 　 （ 4） “監(jiān) 理 機 構 ”是 指 監(jiān) 理 人 派 駐 本 工 程 現(xiàn) 場 實 施 監(jiān) 理 業(yè) 務 的 組 織 。 　　 　 第 二 條 　 建 設 工 程 施 工 監(jiān) 理 合 同 適 用 的 法 律 是 指 國 家 的 法 律 、 行 政 法 規(guī) ， 以 及 專 用條 件 中 議 定 的 部 門 規(guī) 章 或 工 程 所 在 地 的 地 方 法 規(guī) 、 地 方 規(guī) 章 。 　　　　 　 第 七 條 　 在 合 同 期 內(nèi) 或 合 同 終 止 后 ， 未 征 得 有 關 方 同 意 ， 不 得 泄 露 與 本 工 程 、 本 合同 業(yè) 務 有 關 的 保 密 資 料 。 　 　　 　 第 十 三 條 　 委 托 人 應 當 將 授 予 監(jiān) 理 人 的 監(jiān) 理 權 利 ， 以 及 監(jiān) 理 人 主 要 成 員 的 職 能 分 工 、監(jiān) 理 權 限 及 時 書 面 通 知 已 選 定 的 承 包 合 同 的 承 包 人 ， 并 在 與 第 三 人 簽 訂 的 合 同 中 予 以 明確 。 　　 　 （ 4） 對 工 程 設 計 中 的 技 術 問 題 ， 按 照 安 全 和 優(yōu) 化 的 原 則 ， 向 監(jiān) 理 人 提 出 建 議 ； 如 果擬 提 出 的 建 議 可 能 會 提 高 工 程 造 價 ， 或 延 長 工 期 ， 應 當 事 先 征 得 委 托 人 的 同 意 。 承 包人 得 到 監(jiān) 理 機 構 復 工 令 后 才 能 復 工 。 　　　　 　 第 十 九 條 　 在 委 托 的 工 程 范 圍 內(nèi) ， 委 托 人 或 承 包 人 對 對 方 的 任 何 意 見 和 要 求 （ 包 括索 賠 要 求 ） ， 均 必 須 首 先 向 監(jiān) 理 機 構 提 出 ， 由 監(jiān) 理 機 構 研 究 處 置 意 見 ， 再 同 雙 方 協(xié) 商 確定 。 　 　　 　 第 二 十 三 條 　 委 托 人 有 權 要 求 監(jiān) 理 人 提 交 監(jiān) 理 工 作 月 報 及 監(jiān) 理 業(yè) 務 范 圍 內(nèi) 的 專 項 報告 。 在 緊 急情 況 下 未 能 事 先 報 委 托 人 批 準 時 ， 監(jiān) 理 人 所 做 的 變 更 也 應 盡 快 通 知 委 托 人 ?！　　　?　 （ 8） 工 程 上 使 用 的 材 料 和 施 工 質 量 的 檢 驗 權 。 　　　　 　 （ 2） 選 擇 工 程 分 包 人 的 認 可 權 。 　　　　 　 第 十 二 條 　 委 托 人 應 當 授 權 一 名 熟 悉 工 程 情 況 、 能 在 規(guī) 定 時 間 內(nèi) 作 出 決 定 的 常 駐 代表 （ 在 專 用 條 件 中 約 定 ） ， 負 責 與 監(jiān) 理 人 聯(lián) 系 。 　　　　 　 第 六 條 　 監(jiān) 理 人 使 用 委 托 人 提 供 的 設 施 和 物 品 屬 委 托 人 的 財 產(chǎn) 。 　 　　 　 （ 10） “日 ”是 指 任 何 一 日 零 時 至 第 二 日 零 時 的 時 間 段 。 　 　　 　 （ 2） “委 托 人 ”是 指 承 擔 直 接 投 資 責 任 和 委 托 監(jiān) 理 業(yè) 務 的 一 方 以 及 其 合 法 繼 承 人 。 　五 、 委 托 人 向 監(jiān) 理 人 承 諾 按 照 本 合 同 注 明 的 期 限 、 方 式 、 幣 種 ， 向 監(jiān) 理 人 支 付 報 酬 ?！?，招標單位將取消其中標資格，并且沒收其投標保證金。中標單位在收到中標通知書后應在24小時內(nèi)以傳真的方式告知招標單位。即　 　　廣州大學城（小谷圍島）建設項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　24　 (1)、投標人未經(jīng)招標單位同意，不派其法人代表或其授權代理人參加開標儀式；　 　　 (2)、投標文件未按本須知第19條要求的方式密封；　　 (3)、投標文件未加蓋投標人公章或未經(jīng)法定代表人（或被授權人）簽字；　　(4)、投標人未能按要求提交投標保證金；　 (5)、投標文件模糊無法辨認；　 (6)、投標文件未能按本須知第18條規(guī)定的格式內(nèi)容和要求填寫；　　 (7)、投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件而未書面聲明哪一個有效；　　 (8)、投標文件拒絕承擔部分工程項目的監(jiān)理工作，提出與招標文件相悖的要求，或對招標文件有重要的保留；　 　　2資格核查　 核查投標人的資格和能力在資格預審之后有無發(fā)生實質性退化，是否滿足本工程監(jiān)理任務要求，核查中發(fā)現(xiàn)下列情況之一者，其投標文件無效：　 投標人的資格實質上已降低到資格預審文件規(guī)定的可以接受的最低標準以下；　 　　 沒有獨立的法人地位和經(jīng)營許可，或者沒有證明這種地位的各種證明；　 　　 投標人在資格預審通過業(yè)主發(fā)出投標邀請書后在任何合同中違約或被驅逐，或因任何投標人原因使任何合同解除；　　 沒有國家信息產(chǎn)業(yè)部頒發(fā)的綜合信息樞紐樓工程甲級施工監(jiān)理資質和建設部頒發(fā)的房屋建筑隊與安裝工程甲級施工監(jiān)理資質（同時具備）；　 投標人在資格預審通過后，在監(jiān)工程和新簽的監(jiān)理合同加上本次所投的合同項目超出了其履約能力?！?投標人的名稱、監(jiān)理服務費承諾書、投標保證金的提供和招標單位認為必須的其它投標書內(nèi)容將在開標時宣布。如果延期，招標單位至少在原定投標截止日前3天內(nèi)將此延期通知書面?zhèn)髡娼o所有投標人。由法定代表人授權的代理人全權代表簽署時，應將投標人法定代表人授權書原件附在投標文件正本中?！?未能中標的投標人的投標保證金將盡快退還，最遲不超過規(guī)定的投標有效期期滿后的14天。這種要求應在招標單位與每一投標人之間以書面或傳真的形式進行?！?　　 投標文件有關評分內(nèi)容導讀（索引）內(nèi)容應包括招標文件評分項目、投標文件對應內(nèi)容的頁碼、對評分條件的響應性、應得分等項目，格式由投標人自定。 　　(5) 工程計量與支付監(jiān)理　　廣州大學城（小谷圍島）建設項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　19　 投標人在工程計量與支付方面的具體管理方法和措施，應確保工程計量與支付的準確性，避免濫用職權、不合格工程亦支付、重復計量、超前支付、超量支付等情況的發(fā)生，確保業(yè)主的利益不受損害。　　(2) 監(jiān)理組織機構、人員配置及內(nèi)部管理辦法　　 投標人應結合本工程項目的監(jiān)理工作內(nèi)容和特點，簡述主要監(jiān)理人員包括總監(jiān)、副總監(jiān)的素質及其專長等，提出適應本項目的組織機構及人員配置，并給出相應的組織機構框圖。這種修改可能是招標單位主動做出的，也可能是為了解答投標人要求澄清的問題而做出的，這些修改書(或補遺書)應視為招標文件的組成部分。　　 投標人應認真檢查招標文件是否完整，如有缺頁或附件不全時，應及時向招標單位要求予以補齊。　 監(jiān)理人員應有良好的職業(yè)道德和嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，在監(jiān)理過程中不得向被監(jiān)理方介紹指定分包商和供應商?！?投標人應當在標前會議24小時前，以書面或傳真的形式將需要澄清和解答的問題提廣州大學城（小谷圍島）建設項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　15　交給招標單位。業(yè)主的審批不免除中標單位的責任和義務?！?　　施工監(jiān)理工作范圍　　施工監(jiān)理范圍：《建設工程監(jiān)理規(guī)范》 （GB50319—2022）規(guī)定的隸屬于綜合信息樞紐樓的房屋建筑與安裝、給排水、供電、照明、空調及通風、粗裝修、智能管理系統(tǒng)、室內(nèi)供電、供水、電訊、電視、網(wǎng)絡等通信工程、垂直交通系統(tǒng)、消防控制中心等工程施工準備期、施工期、工程質量保修期階段的質量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調、合同管理、安全文明的施工監(jiān)理工作?！?　　廣州大學城綜合信息樞紐樓位于廣州大學城綜合發(fā)展區(qū)內(nèi)，是整個大學城的基礎設施建設之一，也是大學城新校區(qū)的首期工程之一。 　　本次招標工程概況?。?）工程名稱：廣州大學城綜合信息樞紐樓工程。廣州大學城建設項目工程管理按照管理機構精簡、全面推行社會化管理的做法，設計、監(jiān)理、施工均實行社會參與。為此，各標段組團的施工監(jiān)理人應協(xié)調好以下方面的工作：　 　　 （1）為保證廣州大學城組團環(huán)境，凡在布置上與教學區(qū)、教師宿舍、學生公寓區(qū)靠近的子項目，其竣工工期應同步或超前。 　 　 測 量 監(jiān) 理 人 負 責 對 廣 州 大 學 城 （ 小 谷 圍 島 ） 首 期 建 設 項 目 市 政 公 用 、 房 屋 建筑 、 道 路 、 橋 梁 等 工 程 的 施 工 測 量 進 行 監(jiān) 理 ?！　?道路交通現(xiàn)狀　 　　小谷圍島現(xiàn)階段對外交通為一座臨時便橋和三座簡易碼頭，其中位于番禺新造鎮(zhèn)的碼頭為輪渡碼頭，經(jīng)黃埔魚珠至長州島后可通過赤坎大橋進入小谷圍島，交通較為不便。場地基巖為下古生界變質巖，以片麻巖為主。整個地區(qū)高校新校區(qū)規(guī)劃人口約 3540 萬人?！　? （3） 、投標文件遞交時間：北京時間 2022 年 12 月 15 日上午 8：00～9：30 時，投標單位應由專人在規(guī)定的時間內(nèi)將投標文件送到廣州市建設工程交易中心，并辦理遞交手續(xù)?！　　　V州大學城（小谷圍島）建設工程項目　 　　綜合信息樞紐樓工程監(jiān)理　 　　　　　　　　　　　　施工監(jiān)理招標文件　 　　招標編號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　招　標　人：廣州大學城建設指揮部辦公室　　　招標代理人：北京中交建設工程招標有限公司 　　二 00 三年十一月 中國　　 （2） 、標前會議：北京時間 2022 年 12 月 10 日下午 3：00 時，大學城指揮部辦公室。預計招生 18~20 萬人，共分為 7 個組團，其中小谷圍島 5 個組團，南岸地區(qū) 2 個組團。場地從上而下為素填土、耕土、沖積成因的淤泥（淤泥質土） 、砂土、粘土及殘積成因的粘性土、基巖等。地下補給來源主要為地表水體和大氣降水。 施 工 監(jiān) 理 人 與 材 料 供 應 監(jiān) 理 人 的 關 系 為 平行 協(xié) 調 的 關 系 。各標段組團內(nèi)房建、安裝、區(qū)內(nèi)道路、給排水、供電、各類管線安裝等工程具有平行施工和多專業(yè)交叉施工的特點?！　?廣 州 大 學 城 建 設 項 目 管 理 模 式 ?。?）廣州大學城建設項目實行“小業(yè)主、大社會”的管理模式，充分利用社會資源，把能交給社會做的事交給社會辦。（2）根據(jù)各高校的建設計劃和投資計劃，陸續(xù)開始二、三期工程的建設，